부동산증명서로 대출을 받을 수 있나요?
1. 먼저 현재 집이 정산되었는지, 아니면 전액 매입되었는지, 즉 현재 재산권이 명확한지 확인하세요. 그렇지 않으면 더 이상 담보로 대출을 받을 수 없습니다.
2. 은행 대출을 찾을 수 있으며 절차도 크게 어렵지 않습니다. 이를 수행할 중개인을 찾을 수도 있고, 은행에 직접 가서 수행할 수도 있습니다. 먼저 신청서 - 감정 - 가격 - 대출 - 상환을 작성하세요.
3. 집 가치에 대한 최종 결정권은 은행의 평가 기관에서 평가할 때까지 알 수 없습니다.
4. 담보대출은 50%만 가능합니다. 금리는 10~30% 오르고 주택담보대출은 10~30% 줄어든다.
5. 상환액은 몇 년 동안 매달 동일합니다. 어느 은행에 가느냐에 따라 다릅니다.
6. 상담원에게 물어보고 도움을 받는 것이 가장 좋습니다. 은행에 직접 문의하실 수도 있습니다.
부동산담보대출 신청 조건
1. 만 18세 이상이고 민사행위능력이 있는 자연인
2. 안정적인 경력과 수입, 양호한 신용도 및 상환 능력
3. 기타 은행이 정하는 조건. 부동산 담보대출 신청에 필요한 서류 : 신분증, 호구부, 혼인증명서, 소득증명서, 부동산 증명서 및 담보자산 평가서, 대출목적증명서, 기타 은행이 정하는 자료. 부동산 담보대출의 대출비율, 기간 및 이자율: 대출금액은 선택한 대출 목적에 따라 결정되지만, 일반적으로 기간은 담보부동산 평가액의 60%를 초과하지 않습니다. 20년을 초과하는 경우 대출 이율은 중국인민은행 개인소비규정에 따라 대출 규정이 시행됩니다.
부동산담보대출 절차
1. 부부 신분증 등 모든 정보를 준비하셨나요? 호적부와 결혼증명서? 증서? 지난 6개월 동안의 개인 계좌 은행 거래 내역서 또는 청구서
2. 은행은 차용인의 대출 신청서, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 보관을 위해 재산 소유권 증명서, 보험 증권 또는 저당 재산 증권을 은행에 인계해야 합니다.
4. 대출자와 대출자의 보증인이 주택담보대출 계약서에 서명하고 공증을 받습니다.
5. 대출 계약이 체결되고 공증된 후 은행의 예금과 차용인의 대출금은 주택 구입 계약 또는 계약서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.
요즘 대출로 집을 사는 분들이 많은데, 이럴 경우 부동산 증명서도 받을 수 있는데, 이 부동산 증명서로도 대출을 받을 수 있나요? 진실은 허용되지 않습니다. 부동산담보대출을 이용하기 위한 첫 번째 조건은 담보대출을 해제하는 것입니다. 대출은 불가능하며 해당 부동산은 개인이 완전히 소유해야 합니다. 에디터는 부동산 증명서 대출 조건과 대출 금액도 일부 알려줬다. 당신은 그들을 이해할 수 있습니다.
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