주택 구입자는 계속해서 주택 융자금을 갚아야 합니까?

주택 구입자는 계속 주택담보를 받아야 한다. 부동산의 미상환 대출은 반드시 갚아야 한다. 은행과 업주는 대출 계약이다. 집을 지을 수 없을 때, 업주는 개발업자를 찾고, 돈은 내지 않으면 은행은 업주를 찾는다. 만약 업주가 개발상이 달리기를 해서 돈을 갚지 않는다면, 그것은 불합리하고 법률도 허락하지 않는다. 은행이 너를 법정에 고소할 것이고, 그리고 징신 문제도 있을 것이다. 신용 보고서는 오늘날 사회에서 매우 중요하다. 돈을 갚지 않으면 일단 블랙리스트에 오르면 앞으로 많은 일이 제한되고 득실할 수 있다. < P > 썩은 미루의 경우 여러 가지 이유가 있지만, 가장 큰 원인은 개발자 자금 체인이 끊어져 프로젝트가 중단되었기 때문이다. 개발자는 건물 계획 위반, 용적률 향상, 중대한 품질 위험 등 다른 중대한 위법 행위가 있다. , 쉽게 프로젝트가 정돈 명령을 받고, 심지어 무기한 휴업까지 하게 된다. < P > 하지만 경매장을 사면 안 좋은 결과가 있어도 은행 대출은 갚아야 한다. 한편으로는 구매자와 은행이 구매계약을 체결하거나 계약에 따라 매월 반납한다. 주택 구입자가 개발자와 계약한 것은 기실 인도 계약이기 때문에 은행과는 무관하다.

집을 사서 썩은 미루를 만나면 어떡하지?

1, 주택 소유권 확인. < P > 집을 사는 방식과 수거하는 방식이 다르기 때문에 주택담보로 집을 사는 것과 할부로 집을 사는 두 가지 상황으로 나눌 수 있다. 이 두 가지 주택 구입 방식은 집의 소유권에 서로 다른 영향을 미칠 것이다. 따라서 주택 구입자들은 먼저 전문적인 법률 자문을 통해 자신의 부동산 귀속을 파악해야 한다. 썩은 미루의 재산권은 주택 구입자에게 특히 중요하기 때문이다. < P > 주택담보로 전문 변호사와 상담해 담보기한과 어떻게 담보를 해지할 것을 건의합니다. 또한 파산을 선언했을 때 집이 아직 지어지지 않았다면 개발업자들이 주택 구입자에 대한 책임을 다하지 못할 수도 있다. 개발자가 파산한 후 집이 이미 건설되었다면 구매자는 절차에 따라 부동산증과 부동산증을 주택 관리 부서에 신청할 수 있다.

2. 그룹 소송의 제기는 통일되어야 한다. < P > 재산권 귀속이 명확하다면 개발자를 기소하기로 결정했고, 주택 구입자는 수많은 주택구매자와 합심하여 일부 사람들이 보상을 받지 않도록 해야 하며, 일부 사람들은 보상을 받지 못한다. 속담에 사람들이 땔나무를 줍고 화염이 높다는 말이 있고, 업주들은 입을 모아 한 방향으로 노력한다는 말이 있다. 기세와 외관만 해도 단일 업계보다 더 많은 관심을 받고 있다. < P > 그리고 권리 보호 과정에서 반드시 전문 변호사를 초빙해야 한다. 개발자와의 협상이나 정부 은행 시공사와 자산을 조율하는 등 부동산 변호사들은 문화적 권리를 실현하기 위해 풍부한 사건 처리 경험이 필요하기 때문이다.

3. 자신의 손실을 최소화하십시오. < P > 일반적으로 각 건물에는 복잡한 부채 관계가 있습니다. 개발상이 빚진 것은 업주의 집뿐만 아니라 은행 대출과 건설 공사도 있다.

주택 구입자는 쉽게 체크아웃하지 마세요. 개발자가 프로젝트를 계속 추천할 수 없다면 업주를 갚을 돈이 없을 가능성이 높다고 생각해 보세요. 이때 업주와 개발업자의 관계는 채무 관계로 변할 것이다. 관련 규정에 따르면 이 부동산에 담보권이 있는 기관 (은행) 은 우선상환권이 있고 일반 소비자는 우선보상권이 없다.