개인대출은 개인소비, 생산, 운영을 위한 대출조건을 충족하는 자연인에게 은행이나 기타 금융기관이 발행하는 내·외화 대출을 말한다. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.
확장 데이터:
조기 상환: 고객은 한 달 전에 미리 은행에 신청해야 하며, 대출 이자는 미리 면제될 수 있지만 이자율은 여전히 기준에 따릅니다. 같은 기간의 원래 대출 기간.
대출 상환액 계산 대출 기간이 65,438+0년(65,438+0년 포함) 이내인 경우 원리금을 일시에 상환하고 이자는 원금과 함께 상환합니다. 대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 균등상환방식을 시행하고, 대출원금과 이자를 매월 분할하여 상환합니다.
개인 주택담보대출의 경우, 차입자는 대출기관의 동의를 받아 대출금을 조기에 상환할 수 있습니다. 차용자는 다음 두 가지 방법을 선택하여 미리 상환할 수 있습니다.
대출 기간이 65,438+0년에 도달한 후 차용자는 미결제 대출 원금과 이자를 일회성 조기 상환을 신청할 수 있습니다.
차입자가 부분중도상환을 신청하는데, 전체 대출기간 동안 분할상환해야 하는 대출금이 1회 분할상환으로 집중된다. 남은 미지급 대출금은 당초 약정 대출 상환 기간을 단축하거나, 당초 약정 대출 상환 기간을 그대로 유지하고 월 상환액을 줄이는 방식으로 처리할 수 있다.
1. 청약서 서명: 고객이 은행과 계약을 체결한 부동산 개발회사와 청약서에 서명하고 부동산 개발회사에 계약금을 지불합니다. >
2. 신청 : 고객이 간다 은행으로부터 위임받은 법무법인에 개인정보 제출, 각종 수수료 납부, 법률서류 작성 등을 거쳐 담보대출을 신청한다
3. 로펌은 고객의 신청서를 사전 검토한 후 은행에서 이를 승인합니다. 검토에 실패할 경우 고객 정보 및 수수료를 반환합니다.
기타 법적 절차: 법률 회사는 모기지에 대한 보험, 공증 및 모기지 등록을 처리합니다.
5. 대출 지불: 은행은 대출 금액을 개발자의 계좌로 이체하고 고객에게 모기지 지불을 시작하도록 알립니다.
참고 출처: 바이두백과사전-개인대출