적용 조건:
1, 중국 (홍콩, 마카오 제외) 시민, 나이 18-65 세, 현 직장에서 6 개월 이상 연속 근무한다
2. 저당부동산 소유자 중 없음 18 세 이하 미성년자, 70 세 이상 (70 세 포함) 성인 없음.
3. 만약 부동산이 2 차 저당을 잡는다면, 부동산의 1 차 저당권자는 반드시 은행이어야 한다.
4. 차용인은 하나 이상의 소유권 주택 (적어도 한 채는 본 시의 소유권 주택) 을 소유해야 한다.
개인 재산:
1, 부동산증, 구매계약, 송장원본.
2. 신분증과 호적본 원본.
배우자 신분증 원본/부동산 공유자 신분증 원본.
확장 데이터:
대출 한도:
1, 대출 금액 = 주택 가치 * 담보율-원대출 원금 잔액.
2. 집의 가치는 주택의 원래 구매가격과 2 차 담보시 평가가격과 비교하면 낮은 것을 기준으로 한다. 주택담보로 저당잡힌 2 차 대출 담보율은 70% 를 초과해서는 안 된다. 상업주택담보의 2 급 대출 담보율은 50% 를 초과해서는 안 된다.
대출 기간:
2 차 담보기한은 대출의 구체적인 용도에 따라 개인 소비대출이 최대 5 년을 넘지 않고, 개인경영대출이 최대 3 년을 넘지 않고, 대출 만기일이 최대 1 차 담보대출 만기일을 초과하지 않는 것으로 확정됐다.
대출 이자율:
중국 인민은행이 규정한 동급의 상업 대출 금리를 집행하다. 외화 대출은 중국은행이 규정한 동급 외환대출 금리에 따라 집행된다. 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 법정 금리 조정의 경우, 원래 계약금리에 따라 이자를 계산한다. 대출 기간이 1 년 이상인 경우 법정금리 조정, 이듬해 6 월 65438+ 10 월 1 신규 금리 집행.
바이두 백과-주택 담보 대출