일반적으로 대출기간은 최소 1년, 최대 대출기간은 25년입니다.
개인에 따라 차용인의 연령 및 담보물의 남은 연령과 결합되어야 합니다.
연령별 대출 기간은 70세 - 신청자의 나이 또는 신청자와 그의 아내의 나이입니다.
담보대출 잔여 노후에 따라 결정되는 대출기간은 건물의 내구성(벽돌콘크리트 50년, 철근콘크리트 60년) - 건물의 사용연한 - 3. 이 2년 중 가장 짧은 기간 최대 대출기간으로 결정됩니다.
시중은행에 주택공제금 및 개인주택포트폴리오 대출을 신청할 때 신청자의 최대 대출연한은 70년에서 65년으로 단축되며, 위 공식에 따라 계산됩니다.
확장자료: 적립금 대출한도 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 최대 대출한도 등 4가지 조건에 따라 결정해야 한다. 차용인의.
동시에, 관련 규정은 다음을 요구합니다. 1. 대출 금액은 개인의 상환 능력, 즉 차용인의 월별 예금 금액/차용인의 적립금 비율 + 차용인 배우자의 적립금 비율 × 50% × 12(개월)을 초과할 수 없습니다. ) × 대출기간의 합.
2. 첫 번째 일반 자가점유주택의 매입가격은 매입가격의 70%를 초과할 수 없다(건축면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우에는 매입가격이 매입가격의 80%를 초과할 수 없다).
3. 차용인(배우자 포함)은 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있어야 하며, 월 평균 소득은 도시 및 농촌 주민의 최저 생활 수준보다 낮아서는 안 됩니다.
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적립금 대출 기간 동안 충족해야 할 조건은 무엇입니까?
1. 주택공적금 대출의 최대기간은 30년입니다.
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2. 차입자의 연령과 대출신청기간의 합은 법정정년 이후 5년을 초과할 수 없음을 원칙으로 한다. 즉, 남성 근로자는 65세까지, 여성 근로자는 60세까지 대출이 가능하다. 살이에요.