대출이 승인되지 않은 데에는 두 가지 이유가 있을 수 있습니다.
하나는 개발자의 이유입니다. 예를 들어, 일부 오증 불완전의 부동산 은행들은 대출을 받지 않을 것이다. 일반적으로 개발자는 계약 위반에 대한 책임 없이 계약금을 환불할 수 있습니다. 결국 이것은 대출자의 원인이 아니다. < P > 는 대출자의 원인이다. 예를 들어 어떤 대출자는 신용이 좋지 않고, 부채가 너무 높고, 유입이 이상적이지 않은 등이 있다. , 대출 전에 추가 소비대출과 신용카드 대액 할부 승인 등도 추가한다. 대출 실패로 이어질 수도 있습니다. 일반적으로 대출 계약은 계약금의 약 3% 를 지불하거나 전액으로 집을 사게 하는 것과 같은 상응하는 책임을 약속한다. < P > 대출주택 구입 절차
1. 체크인자에게 계약금을 지불하다. 계약금 영수증을 잘 보관해 주세요.
2. 은행에 개인 주택 융자 신청서를 작성합니다.
3, 은행은 신청자가 제출한 자료를 검토하고 단계적으로 승인합니다. 은행의 대출 조건을 충족한다고 생각되면 신청자에게 "개인 주택 담보 대출 계약" 에 서명하도록 통지할 것이다. 계약 기간은 3 년을 초과할 수 없다.
4, 주택 관리 부서에' 주택 기타 권리 증명서' 를 처리한다. 부동산에 은행의 담보권이 있다는 것을 증명하는 데 쓰인다. 공증 부서에 가서 재산권 담보와 주택 보험 공증을 처리하다.
5. 위탁 공제 상환을 선택한 고객은 은행과 위탁 공제 계약을 체결해야 합니다. 대출은행이 지정한 영업망에 상환전용 저축통장 계좌나 저축카드 또는 신용카드 계좌를 개설한다.
6. 대출 은행이 합의한 대출; 관련 절차를 완료한 후 대출 계약서에 합의 된 대출 은행; 대출을 대출자가 대출은행에서 개설한 예금 계좌로 직접 분류하다. 또는 대출이 일회성 또는 할부로 판매자가 대출은행에서 개설한 예금 계좌로 분할될 수 있습니다.
7. 대출자는 사전에 약속한 시간에 제때에 상환한다. 다 갚을 때까지.