첫째, '거품'은 일반적으로 투기적 투자 행위에서 발생합니다. 이러한 종류의 투자는 이익 창출을 주요 목적으로 하지 않고 자산 가격의 가격 차이를 얻는 데 중점을 두고 있으며 단기적인 행동 특성이 뚜렷합니다. 동시에, 짧은 자본 회전 주기와 높은 겉보기 안전성으로 인해 은행도 기꺼이 대출을 하여 통화 공급을 더욱 늘립니다. 이는 인플레이션으로 이어질 것입니다.
둘째, '거품'과 관련된 투자 성장은 거짓 번영의 발현인 경우가 많다. "거품"의 초기 단계에서는 자산 가격이 뚜렷한 상승 추세를 보여 거품 자산에 대한 투자가 이익을 얻을 수 있는 좋은 전망이 되며, 특히 가격 차이를 얻기 위한 투기 행위가 됩니다. 이 매력적인 전망은 필연적으로 이 버블 자산에 투자하기 위해 많은 양의 자금을 유치할 것입니다. 예를 들어, 1990년대 초 하이난성에서 부동산 버블이 발생했을 때 하이난성 부동산 산업에 대한 투자 완료의 연간 성장률은 각각 162.55, 178.15, 89.72였다.
셋째, '버블'의 확대는 필연적으로 금융 시스템의 리스크 증가와 금융 위기 가능성으로 이어질 것입니다. 버블 자산은 가격에 실물 경제의 내재 가치와의 편차가 포함되어 있기 때문에 취약합니다. 은행대출로 인해 대량의 버블자산이 형성되면 이러한 위험은 필연적으로 금융위험으로 커져 산업의 성장을 정체시키거나 심지어 역전시키는 원인이 됩니다. 예를 들어, 하이난성에서 부동산 거품이 꺼진 후, 1994년부터 1997년까지 업계의 연간 투자 증가율은 각각 -1.42, -32.05, -56.34, -52.94였으며 다수의 부실자산이 은행에서 형성되었습니다.
넷째, '거품'의 출현과 성장은 미래에 대한 사람들의 기대에 달려 있다. 시장이 어떤 이유로 자산 가격이 상승할 것이라는 강한 기대를 형성할 때, 투자자들은 이러한 기대에 따라 자금을 투입할 것이며, 자산 가격은 이전 예상을 확인하면서 급격히 상승할 수 있습니다. 이에 따라 추가 가격 상승에 대한 기대감이 형성되어 지속적인 자금 투입과 가격 상승을 불러일으키고 버블은 계속 확대될 것이다.