주택공적금은 전국적으로 사용할 수 없으며 우리나라는 기타 지역에서는 주택공적금 인출을 전면 개방하지 않고 있다.
주택공적금을 다른 곳에서 인출하고자 하는 경우에는 대출을 신청한 공적자금관리센터에 문의해야 한다.
주택 공적금은 근로자가 소유한 주택을 구입, 건설, 개조, 수리하는 데 사용되어야 하며 어떤 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다.
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장외대출 조건 : 1. 예금처의 관리코어 및 서브코어(이하 "예금코어"라 한다)에서 6개월(포함) 이상 지속적으로 주택공제금을 지급하고 그 계좌를 보유하고 있는 직원 정상적인 상태인 경우 도내 예금지 관할로 하며, 범위 외 일반 자영업용 주택을 구입하는 경우에는 구입처의 주택공적자금관리센터에 개인주택을 신청할 수 있습니다. (이하 "대출센터"라 합니다.)
2. 자격, 승인요건, 대출금액, 대출기간 등
다른 곳에서 대출을 받을 경우에는 대출 장소의 주택공제기금센터의 관련 규정을 집행한다.
3. 직원은 예금센터와 대출센터에서 동시에 2개의 주택공공자금 대출을 신청할 수 없습니다.
예탁센터에서 주택자금대출을 처리하였으나 상환되지 않은 경우, 상환기간 중에는 타 곳에서 대출을 신청하실 수 없습니다.
주택공제자금 대출한도 : 등급별로 대출한도가 정해져 있으며, A등급은 800,000원, AA등급은 920,000원, AAA등급은 10,400원이다.
적립금의 최대 대출 기간은 30년이며, 부부 중 나이가 많은 사람에게 대출 기간을 더한 금액이 70세를 초과할 수 없으며 이는 건물의 연령과도 관련이 있습니다.
건축물의 연수에 벽돌조의 대출기간을 더한 기간은 47년을 초과할 수 없고, 건축물의 연수와 철근콘크리트 구조물의 대출기간을 더한 기간은 57년을 초과할 수 없습니다.
구체적인 대출금액은 첫째, 개인의 상환능력을 초과할 수 없으며, 즉 차주의 월 예금금액/차입자의 적립금 비율 + 차주의 배우자의 적립금 비율 × 50% × 12(개월) × 대출기간을 초과할 수 없으며, 둘째, 첫 번째 일반 자가 거주 주택 구입은 주택 구입 가격의 70%를 초과할 수 없습니다(건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 구입 주택 구입 가격의 80%를 초과할 수 없습니다). ) 셋째, 차용인(배우자 포함)은 대출금의 원리금을 상환할 능력이 있어야 하며, 월 평균 소득은 도시 및 농촌 주민의 최저 생활 수준보다 낮아서는 안 됩니다.
주택공적자금 대출기간 : 주택공적자금 대출기간은 최대 30년입니다.
대출자의 연령과 대출신청기간의 합은 법정정년 이후 5년을 초과할 수 없음을 원칙으로 하여, 남성 근로자는 65세까지, 여성 근로자는 60세까지 대출이 가능합니다. .
법적 근거: "주택 공적 기금 규정" 제5조: 주택 공적 기금은 직원이 소유한 주택의 구입, 건설, 개조 및 점검에 사용되어야 하며, 어떤 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다.