법적 주관성: 농어촌호적1로 집을 구입하기 위해 대출을 받는 방법은 무엇입니까?
민사행위능력을 갖춘 자연인은 18세 이상이어야 합니다.
도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 보유해야 합니다. 2. 안정적인 경제 소득, 양호한 신용 기록, 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있는 능력 및 실제 소득 증명을 제공해야 합니다.
3. 대출신청연수와 현재 연령의 합이 60세를 초과할 수 없습니다.
4. 담보대출 재산이 * * * * 소유인 경우, 그 중 한 명이 대출의 주 신청자로 확인되어야 하며 주 신청자는 위의 조건을 충족해야 합니다.
주택 구입 계약이나 약정이 있고, 구입한 주택의 가격은 기본적으로 은행이 위탁한 부동산 감정기관에 맞춰져 있다.
5. 저당 재산의 내용연수와 저당 기간의 합은 일반적으로 30년을 초과하지 않습니다.
은행이 담보 또는 담보로 인정한 자산을 보유하거나, 대출금의 원리금을 상환하고 연대책임을 부담할 수 있는 충분한 상환 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 보증인이 되어야 합니다. 6. 차용인이 해당 주택과 부동산 매매 계약을 체결합니다. 판매자는 주택 가격의 30% 이상을 지불하고 은행이 지정한 기타 조건을 충족해야 합니다.
차용인이 주택 구입 보조금을 받지 못하는 경우에는 총 구입 가격의 20% 이상을 계약금으로 사용해야 하며, 차용인이 주택 구입 보조금을 받는 경우에는 계약금으로 20%를 부담해야 합니다.
농업호적등록과 비농업호적등록의 주요 차이점은 권리가 다르다는 것입니다. 1.
농가등록의 권리와 이익은 주로 농가 토지와 책임 토지를 포함하며, 특히 도시화 과정에서는 철거를 통해 더 많은 이익을 얻을 수 있습니다.
2. 비농업 호적의 권리와 이익은 주로 호적에 수반되는 교육, 의료, 취업, 보험, 주택 등을 포함하는 사회적 혜택이다.
3. 비농업 가구 등록은 일반적으로 더 나은 혜택을 제공합니다.
예를 들어 비농업호적연금은 농업호적연금에 비해 규모가 훨씬 크고 수년에 걸쳐 성숙되고 완성된 반면, 농촌지역 연금은 설립된 지 10년이 채 되지 않는다.
의료보험도 있습니다.
농업등록 영주자격이 있는 사람의 경우 신농촌협동의료제도는 중병에만 적용되며 입원 후에만 급여가 가능하다.
주민 및 근로자 의료보험은 입원뿐만 아니라 외래 진료에 대해서도 환급받을 수 있습니다.
퇴직 후 의료비 지원도 다양하다.
전반적으로 볼 때, 중국의 농촌 호구 복지 정책은 상당히 좋습니다.
법적 객관성: "개인 대출 관리에 대한 경과 조치" 제11조 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 차용인은 민사 행위 능력이 있는 중화인민공화국 공민이거나 해외 자연인입니다. (2) 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간, 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환 의지와 능력이 있습니다. (5) 차용인의 신용 상태가 양호하고 중대한 신용 불량 기록이 없습니다. (6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.