주택담보대출 상환에 적립금을 사용하는 경우의 장점은 다음과 같습니다. 1. 주택 적립자금 대출 위험은 주택 적립자금 관리 센터에서 부담하므로 직원이 대출 위험을 부담할 필요가 없습니다. 2. 지불 이자가 다른 상업 대출보다 낮습니다. 3. 다른 상업용 대출 단지와 달리 절차가 비교적 빠릅니다. 4. 조기 상환이 가능합니다.
주택 공적자금 대출의 조건은 다음과 같습니다. 1. 합법적인 직업과 안정적인 경제적 소득을 보유하고, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 능력과 의지가 있으며, 양호한 신용을 보유하고 있습니다. 유효한 상업용 주택 판매 계약 3. 총 구매 가격의 30% 미만인 자기 조달 자금이 없어야 합니다. 4. 구입한 주택을 담보로 사용하는 데 동의합니다. 5. 보증인( 주택매매회사)은 주택소유권 증명서를 취득할 때까지 보증에 동의하고 주택에 대한 기타 권리의 저당권을 등록한 후 이를 대출은행 및 적립금센터에 인계하여 보관합니다. 7. 기타 제공자가 정하는 조건 자금관리센터.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제667조.
대출계약은 차용인이 대출기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 만기일에 이자를 지급하는 계약입니다.
제680조 고리대금업은 금지되며 대출 이율은 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다.
대출계약서에 이자의 지급을 약정하지 아니한 경우에는 이자가 없는 것으로 간주됩니다.
대출 계약에 이자 지불 방법이 명시되어 있지 않고 당사자들이 보충 합의에 도달할 수 없는 경우, 이자는 현지 또는 당사자 거래 방법, 거래 습관, 시장 이자율 및 자연인 간의 대출에 대한 기타 요인에 따라 결정됩니다. 무이자라고 봅니다.