산업투자와 금융투자의 차이점

사업인가 투자인가?

Wang Jipeng 작성

많은 기업이 돈을 벌고 나면 그 돈을 어떻게 사용해야 할지 혼란스러워합니다. 산업용 공장을 여는 것인가요, 아니면 순수 투자인가요? 많은 기업들이 자신의 자원 역량을 이해하지 못한 채 맹목적으로 투자하거나 산업에 종사하다 결국 개발 과정에서 혼란에 빠지게 됩니다.

저는 그런 경우를 겪었습니다. 에너지 및 광물 투자, 인프라 투자, 고급 부동산, 물류 및 기타 산업에 종사하는 민간 소유의 다각화된 기업 그룹입니다. 처음에는 그룹이 탄광 및 기타 사업에 제품으로 투자하고 광물을 판매했습니다. 가치가 추가된 후 이익을 위해 하락합니다. 나중에 그룹 상사는 광산이 매우 잘 발전하는 것을 보고 회사 자체의 가치가 상승할 뿐만 아니라 자신이 투자한 금속 광산, 탄광 및 기타 제품의 가치도 상승하는 것을 보고 광산 운영으로 전환했습니다. 광물 채굴 및 판매에 종사하고 있습니다. 그룹도 돈을 벌고 있지만 상사는 직원들이 함께 일하기가 점점 더 어려워지고 있다고 느낍니다. 그 밑에 있는 사람들은 모두 오랫동안 그와 함께 일해 온 노부하들이고, 예전처럼 열심히 일한다. 이에 사장은 당황했다.

잘못은 부하직원의 잘못이 아니라 투자그룹과 산업그룹의 차이를 이해하지 못한 데 있다고 생각합니다.

우선 둘 사이의 개념적 차이를 이해해야 합니다. 기업집단이 다른 업종의 기업의 주식이나 회사채를 매입하여 해당 기업의 투자자 또는 채권자가 되지만 기업의 생산, 운영, 경영에는 참여하지 않고 기업의 이익배분에만 참여하는 경우 이렇게 형성된 기업을 그룹, 우리는 이를 투자 그룹이라고 부릅니다. 또 다른 방식은 기업집단이 투자할 업종을 선택한 후 자금을 투자하고, 공장을 짓고, 설비, 원자재 등을 구입하고, 생산과 유통활동을 하여 스스로 관리하는 방식이다. 산업군이라고 합니다. 따라서 선택한 산업에 투자하는 것은 투자집단이고, 선택한 산업을 운영하는 것은 산업집단이다.

China Fangxin (Holdings) Co., Ltd.와 같은 투자 그룹은 비철금속 채굴 및 제련, 석탄 채굴, 판매, 석탄 및 관련 광물 제품의 심층 가공, 임대 등을 포괄하는 사업 범위를 보유하고 있습니다. 철도 운송 장비, 상업 및 재산 등. 현재 China Fangxin은 이미 다양한 산업 분야에 걸쳐 여러 지주회사와 합자회사를 소유하고 있지만 하위 회사의 운영에는 참여하지 않고 투자자로서 활동에만 참여하고 있습니다. Dun'an Holding Group과 같은 산업 그룹은 기계 제조, 토목 폭발성 화학 물질, 부동산 개발, 농업 개발, 자원 및 에너지 개발과 같은 산업 그룹에 대한 관할권을 갖습니다. Dun'an Holding Group은 투자뿐만 아니라 다양한 산업의 생산 및 운영에 참여하고 그룹의 발전 전략 수립에 참여하며 생산 및 판매 등 일상 업무에 참여합니다.

산업집단과 투자집단은 서로 다른 개념일 뿐만 아니라, 매우 다른 개념이다.

우선 산업집단과 투자집단 간 투자 목적에 큰 차이가 있다. 다각화된 산업 집단은 생산 및 운영 활동에 참여하고, 생산 및 운영 이익을 얻고, 자산 재고 증가와 사회적 부의 성장에 중점을 두고, 직접적으로 사회 물질적 생산성을 형성할 목적으로 실물 자산에 투자합니다. 투입과 산출의 관계로 볼 때 산업집단은 직접투자집단이고, 투자집단은 주로 금융자산에 투자하며, 금융자산의 부가가치를 목적으로 산업에 투자하더라도 결국에는 그러하게 된다. 산업을 제품으로 판매합니다. 투자집단은 투입과 산출의 관계에서 볼 때 사회적 자산과 물질적 부를 직접적으로 증가시키지는 않지만 간접투자집단이다.

둘째, 투자그룹과 산업그룹은 전략적 선택에 있어 생각이 다르다. 기업 전략의 핵심은 무엇을 해야 할지, 무엇을 하지 말아야 할지를 선택하는 것입니다. 객관적으로 말하면 어떤 업종을 선택해야 하는지가 바로 그것입니다. 투자그룹의 전략적 선택은 비교적 간단하다. 그들이 고려하는 주요 쟁점은 어떤 산업이 돈을 벌 수 있는지, 어떤 산업이 더 큰 투자수익률을 갖는가이다. 최대의 이익을 얻는 것이 최우선이기 때문에 업종 선택 시 제약이 덜하고 선택의 폭이 더 넓습니다. 산업그룹은 그룹의 자원과 역량의 일치를 바탕으로 운영할 산업을 선택해야 합니다. 예를 들어, 수익성이 매우 높은 산업이 있을 수 있지만, 얻은 이익의 양에 따라 전략적 진입 또는 퇴출 결정을 내리기보다는 그룹 자체의 자원 능력에 따라 가중치를 두어야 합니다.

마지막으로 투자 그룹과 산업 그룹은 인력에 대한 요구 사항이 다릅니다.

그 민간 다각화 기업 그룹처럼 투자 그룹의 운영 모델로 밝혀졌습니다. 사장 뒤에는 재무, 회계, 법률 및 기타 분야의 인재가 있으므로 자연스럽게 사용하기에 편안했습니다. 요즘 광산을 운영하려면 경영능력이 필요합니다. 물론 원래의 사람들은 자신이 원하는 것을 할 수 없습니다. 이것은 학자들에게 농사를 짓도록 요구하는 것과 같습니다. . 그룹의 다양한 운영 방식으로 인해 인재 할당에 대한 요구 사항이 생겨났는데, 사장이 우울해하는 것도 당연합니다.

기업집단은 산업집단과 투자집단의 차이점을 이해한 후, 실제 상황을 토대로 산업집단이 될 것인지 투자집단이 될 것인지 분석해야 기업 발전 전략의 문제가 쉽게 풀릴 것이다. 해결되었습니다.

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Rongshu Loans는 자금이 일치하는 경우에만 돈을 빌려줄 수 있나요?

대출 창업, 어떻게 해야 할지 모르겠어요? 국가정보센터의 한 조사에 따르면 자금 조달 문제는 현재 개인창업의 최우선 초점이 되고 있으며, 창업자의 8% 이상이 어떻게 돈을 빌려야 할지, 아예 돈을 빌릴 엄두가 나지 않아 거대한' 기회' 를 놓치고 있는 것으로 나타났다. 하지만 개인창업자들을 흥분시키는 것은 중국은행, 광대은행, 광발은행, 중신은행 등이 최근 경금융기관에서 개인창업자를 위한 대출 품종을 내놓았고 농업은행, 민생은행도 더 큰 대출 계획을 세우고 있다는 점이다. 개인은 미리 대출을 통해 자금을 모아 차근차근' 사장의 꿈' 을 실현할 수 있다. ■ 중국 은행, everbright, guangfa 는 각각 초점을 맞추고 있습니다. 중국은행의 최대 한도가 1 만원인' 개인창업투자대출' 이 베이징 일부 보증회사와 공동으로 출범한 것으로 알려졌다. 대출 방식은 두 가지로 나뉜다. 하나는 개인 프로젝트 투자 대출로, 고객의 중장기 대규모 투자 자금 수요에 적합하고, 벤처 투자 특징을 강조한다. 최대 대출 기간은 5 년, 최대 대출 한도는 1 만 위안에 달할 수 있다. 또한 고객의 요구에 따라 월별 또는 분기별로 원금 상환과 같은 다양한 상환 방식을 맞춤형으로 구성할 수 있습니다. 둘째, 개인 단기 유동자금 대출은 고객의 단기 유동자금 수요에 적합하여 보조 업무 경영의 특징을 보여준다. 이 제품의 최대 대출 한도는 7 만원에 달하며 대출 기간은 1 년을 넘지 않는다. 양질의 고객은 또한' 일회성 신용, 재활용' 의 순환대출을 신청하여 승인된 신용 한도 내에서 재활용할 수 있다. 광대은행도' 개인 학자금 대출' 을 내놓았다. "개인 취업 대출" 에는 개인과 사기업 유동자금 대출, 유학 대출, 학생 대출, "공사 기계 대출" 등 많은 상세 제품이 포함되어 있다. 대출 방식에 따라 단일 대출 (즉, 은행이 자격을 갖춘 차용자에게 발급한 일회성 대출 한도는 65,438+, 원, 최대 대출 기간은 5 년을 넘지 않음) 과 대출 한도 신용 (즉, 신용 한도와 유효 기간 동안 언제든지 은행에 대출을 신청할 수 있으며, 대출 한도는 부분적으로 재활용할 수 있습니다. 광발은행 베이징지점은 민영기업' 민영 1' 계획을 내놓아 개인이 민영기업과 기존 민영기업의 재개발을 중점적으로 장려했다. 그중' 창업보험' 시리즈 금융상품은 민영기업 개인주주의 양호한 재산상황을 겨냥해 민영기업 주주에게 개인 신용한도를 주고 주택, 토지, 유가증권 (은행예금, 인수 국채 등 포함) 담보서비스를 제공한다. ), 자연인과 법정대표인의 연대 책임 보증 및 광발은행이 인정한 기타 보증방식에 따른 개인창업대출과 연합회사 대출. ■ "창업대출" 에는 일정한 문턱이 있다. 그러나 은행이 기업이나 개인에게 대출을 제공하는 데는 일반적으로 담보, 담보, 보증이라는 세 가지 조건이 필요하다. 담보물에는 예금증서, 국채, 회사채 등이 포함됩니다. 담보물은 토지, 부동산, 기업 설비 등 부동산을 가리킨다. 보증은 주로 은행이 인정한 일부 보증회사가 전부 또는 일부 보증을 제공한다. 투자자들은 담보와 담보가 일반적으로 1% 대출을 받기가 어렵다는 점에 유의해야 한다. 담보를 예로 들면 대출 금액은 담보물 가치의 6% 또는 3% 일 수 있으며 보증은 높은 비용으로 보증회사에 지급된다. 기자는 위험을 통제하고 각종 대출 수속을 간소화하기 위해 많은 은행들이 각종 수단을 취했다는 것을 알게 되었다. 예를 들어, 일부 민영기업의 초창기 인재 부족, 재무관리 비규범 등의 문제에 대해 광발은행은 전문 인력을 파견하여 기업에' 신용과외관리' 를 실시하고, 은행업무, 회계제도, 신용등급 등에 필요한 상담과 교육을 제공하고, 완벽한 신용체계를 확립하고, 민영기업에 예금, 결산, 수령, 정보 컨설팅, 정보 컨설팅 등을 제공한다. 은기업 쌍방은 * * * 공동 경영 위험 * * * 공유 이익 목적을 달성했다. ■ 개인 창업에는 정책 지원이 필요하다. 개인창업대출이 광대한 자영업자와 사영업주들의 열렬한 환영을 받았지만 피할 수 없는 문제가 남아 있다. 이런 경영 대상은 일부 중소형 민영기업으로 주체는 개인이지만 그 성질은 회사다. 기업 대출과 개인 소비 대출 사이에 있는 중소기업 투자 경영 고객에 대한 대출을 말한다. 그러나 중국 인민은행 21 호 문건은 상업은행이 특정 용도가 없는 개인 소비 대출을 발급해서는 안 된다고 분명히 규정하고 있다. 이것은 주로 은행 자금이 주식시장에 유입되는 것을 피하기 위해서이다. 그래서 은행은 이 거대한 신용시장을 포기하고 싶지 않지만, 또 그것에 대해 거리낌이 있다. 또한 창업에서 통제할 수 없는 위험은 은행이 대출을 할 때 더 높은 문턱을 설정하게 해 일부 창업자들이' 창업대출은 아름다워 보이지만 하기는 어렵다' 는 의문을 제기하게 했다. (윌리엄 셰익스피어, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자) 최근 아시아개발은행 수석경제학자인 탕민 (WHO) 는 기자와의 인터뷰에서 대출이 절실히 필요하지만 자신이 필요로 하는 예금과 담보물을 받지 못하는 실직자와 실업자들에게는 여전히 어렵다고 밝혔다. 상업화된 보증회사를 찾고 있다 해도 어떻게 소질이 나쁘고 상업계획서에' 미지수' 가 가득한 개인에게 돈을 투자할 수 있을까? 탕민 (WHO) 에 따르면 미국 등 국가에서는 정부가 실업자에게 먼저 투자훈련을 하는 것이 일반적이다. 투자자는 투자방안을 확정한 뒤 정부나 사회단체가 설립한 창업기금에서 일부 자금을 내놓았고, 창업자들도 일부 자금을 내놓고, 먼저 롤오버하고, 기업이 일정 규모를 가지고 은행 대출 지원을 받을 수 있도록 했다. (윌리엄 셰익스피어, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자, 창업자) 이런 방법은 중국에서 참고할 만하다. 결론적으로, 현재 개인 창업대출은 여전히 발전의 초급 단계에 있으며, 명확한 정책 지도가 필요하다. 전문적인 중소기업 관리를 세워 기업의 자금과 성실성을 투명하게 해야 한다. 그래야만 개인 경영대출이 더 멀리 갈 수 있고, 더 안정적으로 갈 수 있다. 첨부: 개인창업대출이 신청자 조건을 어떻게 취득하는지: 개인투자창업대출의 적용 범위가 넓다. 개인, 자영업자, 개인독자기업은 일정한 대출 조건을 충족하면 은행이 인정한 보증방식을 제공할 수 있다면 투자대출을 신청할 수 있다. 또 은행에도 구체적인 규정이 있을 것이다. 신청자는 관련 서류도 제공해야 한다. 예를 들어, 광대은행의 건설 기계 대출은 대출자의 나이와 대출 시간이 65 세를 넘지 않도록 요구한다. 개인 취업 대출 고객은 개인 신분증, 소득 증명서, 자금 사용 지침 및 보증과 관련된 증빙 자료를 제공해야 합니다. 담보방식: 은행이 기업이나 개인에게 대출을 제공하는 것은 일반적으로 담보와 담보와 담보의 세 가지 조건이 필요하다. 담보물에는 예금증서, 국채, 회사채 등이 포함됩니다. 담보물은 토지, 부동산, 기업 설비 등 부동산을 가리킨다. 보증은 주로 은행이 인정한 일부 보증회사가 전부 또는 일부 보증을 제공한다. 광대은행 개인경영대출의 담보방식은 부동산 담보, 유가증권 담보, 보증회사 담보로 단독으로 사용하거나 조합하여 사용할 수 있습니다. 건설 기계 담보 대출의 보증 방식도 유연합니다. 구매한 차량 담보, 리셀러는 전 과정 담보를 제공하고, 보험회사는 준수 보증보험을 제공합니다. 구매한 차량을 저당잡히고, 제조업자는 전액 환매 담보를 제공하거나 은행이 인정한 전액재산 (부동산, 유가문서 포함) 을 담보로 한다. 대출 한도 및 기한: 중행 개인 프로젝트 투자 대출은 고객의 중장기 대규모 투자 자금 수요에 적합하며, 최대 대출 한도는 654.38+ 만원, 최대 대출 기간은 5 년이다. 개인 단기 순환대출은 고객의 단기 유동성 수요에 적합하다. 대출 한도는 최대 7 만원에 달하고 대출 기한은 1 년을 넘지 않는다. 광대은행 단일 개인대출 시작 금액은 1, 원으로 최대 대출 기간은 5 년을 넘지 않는다. 이 건설 기계 대출의 최대 대출 비율은 7% 로, 최대 기한은 3 년을 넘지 않는다. 일반적으로 대출 신용 한도는 담보물의 가치와 보증상황에 따라 종합적으로 결정되며 담보물의 가치와 그에 상응하는 담보비율에 따라 계산된 최대 대출금액과 담보액의 합계를 초과해서는 안 된다. 즉, 일반적으로 65,438+% 의 담보와 담보대출을 받기가 어렵다는 것이다. 대출 신용 한도 기간 (승인일로부터 계산됨) 은 일반적으로 5 년을 넘지 않으며 해당 담보계약, 담보계약 및 담보계약의 유효기간을 초과할 수 없습니다. 상환 방법: 은행에는 다른 방법이 있습니다. 예를 들어, 중국 은행의 개인 프로젝트 투자 대출은 월 또는 분기별로 원금을 상환할 수 있습니다. 중국 광대은행 건설기계 담보대출 대출자는 동등한 원금상환법과 등액 원금상환법 두 가지 월간 상환방식을 채택할 수 있다. 이 두 가지 방법 외에도 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 경우 매월 지급되는 이자로 원금을 상환하는 것도 유리하다. 대출 이자: 대출 이자는 개인 경영 대출에서 비교적 큰 지출이 될 것이다. 중국 인민은행의 규정에 따르면 현재 단기 대출 금리는 6 개월 이내 (6 개월 포함) 5.4%, 6 개월에서 1 년 (1 년 포함) 은 5.31%, 1 년에서 3 년 (3 년 포함) 은 5.49%, 3 년에서 5 년 (5 년 포함) 은 특히 대출자는 은행이 대출 위험에 따라 3% 이내에 대출 금리를 변동시킬 권리가 있다는 점에 유의해야 한다. 개인 벤처 투자 대출은 일반적으로 위험이 크기 때문에 은행은 금리를 올릴 가능성이 높다. 동시에, 대출 금리 조정이 발생하면, 신규 대출은 새로운 금리로 집행된다. 원래 대출 기간이 1 년 이내인 경우 (1 년 포함), 계약금리 집행, 할부 이자 없음 원대출 기한이 1 년이 넘는 것은 연간 조정을 실시한다.

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