(1) 동일한 일반 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하고 주택 공적금 인출을 신청한 직원은 개인 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다( 자가 거주 주택을 처음 구매하는 경우)에는 이 조항이 적용되지 않습니다.
(2) 주정부 공제 기금 센터에 주택 공제 자금을 지불하고 예치하지 않은 직원에게는 개인 주택 공제 자금 대출이 제공되지 않습니다.
(3) 원래의 차별화된 대출 정책에 대한 보충 조항은 다음과 같습니다. 직원의 가족이 현재 집이 없지만 집을 두 번 탕감한 경우 두 번째 주택 대출 정책이 시행됩니다. 50% 이상의 계약금과 50% 이상의 이자율 10% 인상 직원의 가족이 이미 주택 1채를 보유하고 주택 취소 기록이 2개인 경우, 주택을 다시 구매할 경우 개인 주택은 제공되지 않습니다. 직원 가족의 주택 취소 기록이 3건 이상인 경우, 주택을 다시 구입하는 경우에는 개인 주택 공제 자금 대출이 제공되지 않습니다.
(4) 직원이 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 대출금액은 직원의 주택공적자금 지급기간 및 입금액을 기준으로 산정하되 최대 한도는 50만 위안을 초과할 수 없다. 계산식은 다음과 같습니다: 대출 가능 금액 = (월별 주택 공적 자금 지불 금액 × 12 × 향후 지불 기간 + 주택 공적 자금 개인 계정 잔액) × 2 대출 가능 금액이 200,000위안 미만인 경우 주택 공적 자금 대출 한도는 다음과 같습니다. 200,000위안 승인을 받으세요. 직원이 처음으로 주택 구입을 위해 대출을 신청하는 경우 이 계산에 따라 금액을 20%까지 늘릴 수 있습니다.
(5) 차용인과 그 배우자의 급여소득은 직원주택공제금 지급 기준에 따라 계산, 결정됩니다(차용인의 배우자가 취업하고 있으나 주택을 지급하지 않은 경우). 적립금의 경우 급여 소득은 사회보장 지급 기준에 따라 결정되며 사회보장 지급 증명서를 제출해야 합니다.
본 공지는 공고일로부터 시행됩니다. "후난성 성급 단위의 개인 주택 공적 기금 인출 관리 방법"(향자관 [2013] 제1호) 및 "호남성 성급 단위의 개인 주택 공적 기금 대출 관리 방법"(향자관 [2013] 제1호)의 규정 2012] No. 20) 이 고시와 불일치하는 내용이 있는 경우 이 고시의 조항이 우선적으로 적용됩니다. 본 공지 시행일 이전에 대출 정보가 승인(시스템에 입력)된 경우 기존 규정이 적용됩니다.
법적 근거:
주택 공적 기금 인출 및 대출 정책 조정에 관한 후난성 주택 공적 기금 관리 센터의 공지
첫째, 주택 공적 기금 조정 인출 정책
직원(남편 및 아내 포함, 이하 동일)이 자신의 주택 구입, 건축, 개조 또는 점검을 위해 주택 공제 기금 대출을 신청한 경우 주택 공제 기금을 인출할 수 없습니다. 처음으로 주택을 구입하는 사람은 이 제한이 적용되지 않습니다.
II. 개인 주택 공제금 대출 정책 조정
(1) 동일한 일반 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하고 철회를 신청한 직원 주택 공적 기금은 개인 주택 공적 기금 대출이 발행되지 않습니다(자가 주택을 처음 구매하는 사람은 이 항의 적용을 받지 않음).
(2) 주정부 공제 기금 센터에 주택 공제 자금을 지불하고 예치하지 않은 직원에게는 개인 주택 공제 자금 대출이 제공되지 않습니다.
(3) 원래의 차별화된 대출 정책에 대한 추가 조항은 다음과 같습니다. 직원의 가족이 현재 집이 없지만 집을 두 번 탕감한 경우 두 번째 주택 대출 정책을 시행해야 합니다. 50% 이상의 계약금과 50% 이상의 이자율 10% 인상 직원의 가족이 이미 주택 1채를 보유하고 주택 취소 기록이 2개인 경우, 주택을 다시 구매할 경우 개인 주택은 제공되지 않습니다. 직원 가족의 주택 취소 기록이 3건 이상인 경우, 주택을 다시 구입하는 경우에는 개인 주택 공제 자금 대출이 제공되지 않습니다.
(4) 직원이 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 대출금액은 직원의 주택공적자금 지급기간 및 입금액을 기준으로 산정하되 최대 한도는 50만 위안을 초과할 수 없다. 계산식은 다음과 같습니다: 대출 가능 금액 = (월별 주택 공적 자금 지불 금액 × 12 × 향후 지불 기간 + 주택 공적 자금 개인 계정 잔액) × 2 대출 가능 금액이 200,000위안 미만인 경우 주택 공적 자금 대출 한도는 다음과 같습니다. 200,000위안 승인을 받으세요. 직원이 처음으로 주택 구입을 위해 대출을 신청하는 경우 이 계산에 따라 금액을 20%까지 늘릴 수 있습니다.
(5) 차용인과 그 배우자의 급여소득은 직원주택공제금 지급 기준에 따라 계산, 결정됩니다(차용인의 배우자가 취업하고 있으나 주택을 지급하지 않은 경우). 적립금의 경우, 급여 소득은 사회보장 지급 기준에 따라 결정되며, 사회보장 지급 증명서를 제출해야 합니다.
본 공지는 공고일로부터 시행됩니다. "후난성 성급 단위의 개인 주택 공적 기금 인출 관리 방법"(향자관 [2013] 제1호) 및 "호남성 성급 단위의 개인 주택 공적 기금 대출 관리 방법"(향자관 [2013] 제1호)의 규정 2012] No. 20)의 규정에 따릅니다. 이 고시 내용과 내용이 불일치할 경우에는 이 고시 내용이 우선 적용됩니다. 본 공지 시행일 이전에 대출 정보가 승인(시스템에 입력)된 경우 기존 규정이 적용됩니다.