동영 선순위 기금 대출 금리는 국가 규정에 따라 집행되며 기준 금리의 1.1 배를 넘지 않는다. 구체적인 금리는 대출자의 신용상황과 상환방식에 따라 종합적으로 평가해야 한다. < P > 동영 주택 적립금 대출 금리는 국가가 규정한 것이다. 현행 정책에 따르면 기준 금리의 1.1 배를 넘지 않는다. 이와 함께 이 금리는 대출자의 신용상황, 상환방식 등을 기준으로 계산 및 종합 평가를 실시하여 결국 구체적인 대출 금리를 산출한다. 구체적인 대출 금리 계산 방법은 다음과 같다. 우선 중국 인민은행이 발표한 대출 기준금리에 따라 현재 기준금리를 확정한다. 그런 다음 기준 금리에 1.1 배를 곱해 가능한 최고 대출 금리를 받는다. 마지막으로 대출자의 신용상황과 상환방식에 따라 대출금리를 종합적으로 고려해 확정한다. 대출 금리는 여러 가지 요인에 의해 결정되지만 어떤 상황에서도 국가가 규정한 최고금리를 초과할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 그렇지 않으면 불법이다. < P > 동영 적립금 대출 금리와 상업 대출 금리의 차이점은 무엇입니까? 동영 적립금 대출 금리는 국가가 규정하고 기준 금리의 1.1 배를 넘지 않는다. 상업 대출 금리는 은행이 자신의 상황, 시장 수요 등에 따라 결정하며, 일반적으로 적립금 대출 금리보다 높다. 또 상업대출의 상환 방식도 유연하여 동등한 원금 이자, 이자 먼저 상환, 원금 상환 등 다양한 상환 방식을 선택할 수 있다. < P > 요약하면 동영 적립금의 대출이율은 국가 규정에 따라 집행되며 대출자의 신용상황, 상환방식 등 다각적으로 평가된다. 대출자가 합리적으로 대출 계획을 계획하고 계약법 원칙에 따라 계약을 체결할 때 자신의 권익을 보호할 수 있도록 도와야 한다. < P > 법적 근거: < P >' 중화인민공화국계약법' 제 12 장 제 127 조 당사자가 계약을 체결하면 공평함, 자발적, 동등한 유상, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 이 법은 선순위 기금 대출 금리의 합의 원칙을 명확하게 규정하고 있으며, 당사자들에게 반드시 성실해야 하며, 자신의 장점을 이용하여 상대방의 권익을 훼손해서는 안 된다는 것을 상기시키기 위한 것이다.