1. 주택구입대출 보증수수료 계산 방법
1. 보증수수료 계산에는 두 가지 상황이 있습니다. 첫 번째는 일반 모기지 대출에 대한 보증 수수료가 대출 금액 × 보증 비율 × 대출 기간의 공식에 따라 계산된다는 것입니다. 보증 비율은 연간 10,000위안당 약 0.3‰~0.5‰입니다. 두 번째는 일부 도시에서는 모기지 보증 수수료율을 체감율 방식으로 계산하도록 규정하고 있다는 것입니다. 2. 10년 이내(10년 포함)인 경우 매년 보장금액의 1.5‰를 부과합니다. 11세부터 20세까지는 매년 보장금액의 1.0‰을 부과합니다. 21세부터 30세까지는 매년 보장금액의 0.5‰를 부과합니다. 총 금액은 총 보증 금액입니다. 금액이 500위안 미만인 경우 500위안이 부과됩니다. 가구당 80위안의 보증비도 있습니다. 3. 차용인은 적립금 대출이나 상업 대출 등 어떤 방법을 사용하든 이 보증을 지불해야 합니다. 다만, 보증수수료 금액은 개인의 상환능력 및 신용기록에 따라 달라집니다. 은행에서는 일반적으로 차주의 신용기록과 대출방식 등을 먼저 검토하여 실제 상황에 따라 추가 보증수수료가 필요한지 여부를 확인합니다. 중화인민공화국과 민법 제690조 보증인과 채권자는 최대채권금액의 범위 내에서 일정기간 동안 계속채권을 보장하기로 합의하여 최대보증계약을 체결할 수 있습니다. 본 장의 규정 외에 보증 최대 금액은 본 법 제2부의 저당 최대 금액 관련 규정을 따릅니다.
2. 에이전시에서 난징에 있는 중고주택을 구입했고, 그 자금으로 33만원을 대출받을 계획이었습니다. 에이전시에서 보증회사를 찾아달라고 하더군요. 보증수수료를 청구하나요?
적립자금대출은 지정보증회사, 즉 주택구입자금보증회사를 두는 것이 필요하다.
이러한 의무는 공적자금관리센터가 공공기관이므로 시장지향적인 업무를 수행할 수 없기 때문에 시장지향적인 업무를 수행하기 위해 주택구입자금보증회사를 설립하게 된 것입니다. 귀하의 예비 자금 대출 계약은 삼자 주체입니다. 물론 그들은 실제로 한 가족이다. 보증수수료 외에 감정료 등이 있는 것 같은데, 15년간 보증수수료나 보험료가 3,000위안 미만이면 충분할 것 같아요! 너무 많으면 더 많은 회사를 찾아 비교해 보세요. 그러면 중개인도 몇 개 더 찾을 수 있습니다.
3. 난징 모기지 보증 수수료 계산 방법
모기지 보증 수수료는 모기지 위험을 피하기 위해 일반적으로 은행에서 차용인에게 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인을 제공하도록 요구한다는 의미입니다. 충분한 상환 능력을 갖추고 있습니다. 귀하를 보증할 의향이 있고 재정적 능력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면, 그들은 기꺼이 보증할 수 있는 서면 문서와 신용 증명서를 은행에 제공할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우에는 전문 보증업체에 가셔서 보증을 해주시고, 비용도 지불하셔야 합니다.
모기지 대출의 보증율은 일반적으로 연간 10,000위안당 0.3‰~0.5‰입니다. 계산 공식은 대출 금액, 보증 비율, 대출 기간입니다. 이자율이 0.4‰이고 대출금이 500,000위안이며 20년 후에 상환된다고 가정합니다. 그러면 필요한 보증 비용은 500.4‰20=040만 위안입니다.
4. 난징 주택대출 보증수수료 계산방법
난징 주택대출 보증수수료는 개인 주택대출이다
현재 공적자금대출은 주택공적금 보증회사는 주택공적금 개인주택구입에 대한 보증방법이므로 보증수수료를 납부해야 한다
공적금 보증수수료는 일반적으로 일괄 징수한다. 첫 달 상환금이 상환 계좌에서 공제될 때 보증 수수료와 첫 달 상환 금액이 대출 기관에 입금됩니다.
사후자금대출의 보증수수료는 대출금액과 기간에 따라 책정되며, 주택담보대출은 주택담보대출증을 제시해야만 발급이 가능하며, 주택이 양도되기 전까지는 대출증을 발급받을 수 없습니다. 이로 인해 대출 절차가 번거로울 뿐만 아니라 판매자는 이러한 상황을 피하기 위해 집과 재산을 모두 잃는 당황스러운 상황에 직면하게 됩니다. 생겨났다.
일반 모기지론에는 두 가지 수수료(상업대출, 선순위 자금, 조합 포함)가 있습니다. 하나는 모기지 등록 수수료로 부동산 관리국에 모기지를 등록하는 데 사용되며 은행은 해당 금액을 징수합니다. 이를 대신하는 보험 수수료 청구 기준은 대출 금액입니다. 이는 자발적인 것이며 은행은 일반적으로 귀하에게 이를 징수하도록 강요하지 않습니다.
개인 주택대출 보증수수료 산정 : 프리미엄 기준은 연초 대출 원리금 잔액과 연간 보증금을 일괄 징수하는 것입니다. 경제단체로부터 보증서가 있는 한 이때 납부하는 수수료는 주택담보대출보증 수수료이다.