둘째, 이자율은 얼마입니까? < P >' 최고인민법원 민간대출사건 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 은 민간대출금리를 각각 24% 와 36% 로 구분했다. < P > 차용 쌍방이 합의한 이율이 연이율 24% 를 넘지 않았으며, 대출자가 대출자에게 약속된 이율에 따라 이자를 지급하라고 요청한 경우 인민은 지지해야 한다. < P > 즉 대출 기간의 합의 이율은 연율 24% 를 초과해서는 안 된다. 연체, 연체 금리는 연율 24% 를 초과하지 않는다. 연체금리와 위약금을 약정하고, 연체금리와 위약금의 합계는 연금리의 24% 를 초과하지 않는다. < P > 차용인과 차용인이 약속한 금리는 연금리의 36% 를 초과하고, 부분 이상의 이자 약속은 무효다. 대출자가 대출자에게 연금리의 36% 를 초과하여 부분적으로 지불한 이자를 돌려달라고 요청한 사람은 인민이 지지해야 한다. < P > 이는 연간 이자가 36% 를 넘으면 무효라고 판단한 것이다. 대출자가 이미 지불했다고 해도 36% 이상의 이자 반환을 요구할 수 있다.
3. 갚지 않고 빌릴 수 있을까요?
1. 채무자는 자신의 부분을 상환하지 않을 수 있으며, 채권자의 상환 요청은 법률의 보호를 받지 않지만, 원금과 합리적인 이자는 상환해야 한다.
2. 소송 시효는 3 년이며 상환기간이 만료된 날부터 계산됩니다. 상환 날짜를 정하지 않으면 최대 소송 시효는 2 년이다.
3. 도박 등 범죄 행위는 나쁜 빚에 속하기 때문에 상환을 거부할 수 있습니다. 채무는 가정의 필요에 쓰이며, 부부 쌍방은 모두 상환 책임을 져야 한다. 부부가 이혼해도 채권자는 여전히 어느 쪽으로든 보상할 수 있다. 채무를 부담하지 않기로 약속한 쪽은 빚을 갚은 후 상대방에게 보상할 수 있다.
4. 형법에는 석방 혐의가 없지만, 이 과정에서 발생한 범죄 (예: 고의적 상해) 에 대해서는 대출자가 해당 죄명에 따라 형사책임을 져야 한다. < P > 우리나라에서는 민간 대출에서 높은 금리를 약속할 수 있도록 허용하지만, 이때 법률 규정에도 주의를 기울여야 하며, 너무 높게 합의해서는 안 된다. 그렇지 않으면 쉽게 발전할 수 있다면 이때 당사자의 이익은 법률의 보호를 받지 못할 것이다. 구체적인 이자율은 얼마입니까? 최근 사법해석의 규정에 따르면 합의 금리가 은행 동기 대출 금리의 36% 를 넘으면 초과 부분은 속한다.
확장 데이터:
는 금리가 특히 높은 대출을 말한다. 그것은 원시 사회의 말기에 생겨났고, 노예 사회와 봉건 사회 신용의 기본 형식이다. 즉, 자본주의 사회가 출현하고 현대은행 제도가 확립되기 전에 민간 대출은 고금리라는 것이다. < P >' 중국인민은행의 단속과 타격행위에 관한 통지' 에 따르면 민간 개인 대출 금리는 대출 쌍방의 협의에 의해 결정되지만, 쌍방이 협의한 금리는 중국 인민은행이 발표한 금융기관이 같은 기간 같은 등급의 대출 금리의 4 배를 초과할 수 없다. 위의 기준을 초과하는 것은 고금리 대출로 정의되어야 한다. < P >' 최고인민법원 민간대출 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 제 26 조 규정: < P > 대출 쌍방이 합의한 이율이 연율 24% 를 넘지 않았고, 대출자가 대출자에게 약속된 이율에 따라 이자를 지급하도록 요구한 것은 인민이 지지해야 한다. < P > 차용인과 차용인이 약속한 금리는 연금리의 36% 를 초과하고, 부분 이상의 이자 약속은 무효다. 대출자가 대출자에게 연금리의 36% 를 초과하여 부분적으로 지불한 이자를 돌려달라고 요청한 사람은 인민이 지지해야 한다. < P > 위에서 볼 수 있듯이, 265438 년 9 월 1 일' 민간 대출 사건의 적용에 관한 법률 관련 문제에 관한 최고인민정부의 규정' 시행 이후 기준은 연금리가 24% 를 초과하는지 여부가 아니라 36% 를 초과할지 여부, 즉 연금리가 36% 를 넘지 않는다는 것이다. 바이두 백과사전: < P > 현재 대출 금리는 얼마입니까?
은행 대출의 이자는 얼마입니까? < P > 현재 은행 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 대출 기준 금리의 변동에 따라 결정된다. 은행이나 제품마다 금리가 다를 수 있다. < P > 현재 우리 은행 대출 금리는 6 개월 이내 (6 개월 포함) 대출 4.85%
6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 대출 4.85%
1 ~ 3 년 (3 년 포함) 대출 5.25% <; 국오조가 반포된 후 지점은 현지 인민정부의 부동산 규제 목표와 정책 요구에 따라 집값이 너무 빨리 오른 도시에서 두 번째 주택 대출 계약금 비율과 금리를 더욱 높일 수 있다. 현재 각지에서 관련 시행 세칙을 제정하는 것을 연구하고 있으며, 제정이 완료되고 인민은행 본사의 승인을 받은 후에 실시할 수 있습니다. 이전 시장 예상과 일치하게 집값이 너무 빨리 오른 일부 도시에서는 2 채 주택 융자금 선불이 7% 로 인상되고 금리가 1.3 배로 인상될 것으로 보인다. < P > 국가 관련 규정에 따르면:
1. 각지에서 개인 주택 대출 발행 상황을 계속 추적하고, 첫 번째 주택 대출 금리와 계약금 비율, 비지역 주택 대출 정책 시행을 면밀히 주시하고 있다.
2. 금융기관은 차별화된 주택신용정책을 엄격하게 시행하고 금리 구조를 최적화하고 합리적인 가격을 책정해 주민가정이 처음으로 일반 상품주택을 구매하는 대출 수요를 충족시켜야 한다. 업계 관계자들은 첫 번째 스위트룸 신용정책이 바뀔 가능성은 크지 않고 계약금 3%, 최소 8.5% 할인율에 따라 시행될 예정이므로 첫 스위트룸 구매자는 신용정책 조정에 대해 지나치게 걱정할 필요가 없다고 밝혔다.
3. 중소형 일반 상품 주택 프로젝트와 정부 토지 수납 기관의 합리적인 신용 수요를 지원하여 시장의 효과적인 공급 증가를 촉진한다.
4. 앞으로는 은행업 금융기관이 위험을 예방하는 기초 위에서 정부 토지비축기구와 부동산 개발업체의 합리적인 신용수요를 계속 지지하고, 부동산 기업 자금 상황과 대출 품질에 미치는 영향에 초점을 맞추고, 부동산 융자 구조의 변화와 외자 유입 추세를 지속적으로 추적할 수 있도록 창구지도를 강화해야 한다.
5. 보장성 안거공사 금융서비스 수준을 높이고 은행업 금융기관이 관리 강화, 위험 예방을 바탕으로 적시에 자격을 갖춘 보장성 안거공사에 대출을 지급하도록 촉구하고, 자격을 갖춘 기업이 은행간 채권 시장에서 중기 어음 발행 등 채권 융자 수단을 지원해 보장성 안거공사 건설에 전용하도록 독려해야 한다. < P > 현재 주택 융자금의 대출 금리는 얼마입니까?
1. 단기 대출: 6 개월 이내 (6 개월 포함) 이자율 4.35%, 6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 이자율 4.35%;
2. 중장기 대출: 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 이자율은 4.75%, 5 년 이상 이자율은 4.9% 입니다.
3. 적립금 대출: 5 년 이하 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%.
이상은 현재 모기지 기준 금리입니다. < P > 대출 방식마다 금리가 다르다. 그중에서도 적립금 대출 금리가 상대적으로 낮고 대출 기간이 길수록 대출 금리가 높을수록 은행마다 중앙은행 기준금리 이상 변동한다. 구체적인 내용을 이해할 수 있도록 222 년 각 주요 은행의 주택 융자 금리에 대해 자세히 설명하겠습니다.
222 년 중앙은행 대출 금리는 1 년 이내 (1 년 포함) 4.35%, 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 4.75%, 5 년 이상 대출 4.9% 였다. 개인 주택 적립금 대출, 5 년 이하 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 대출 이율은 3.25% 입니다. < P > 일반 주택 융자금은 모두 5 년 이상이며, 대부분의 적립금 대출은 현재의 주택 융자 총액을 지탱하기에 부족하기 때문에 상업대출 금리가 가장 대표적이다. < P > 그런 다음 상업 은행의 변동 수준을 살펴 보겠습니다. < P > 중앙은행이 5 년 이상 대출 금리가 4.9% 로 215 년 수준으로 돌아선 것을 볼 수 있다. < P > 현재 중국의 비교적 큰 은행은 중국은행, 공상은행, 건설은행, 농업은행, 교통은행, 우편저축은행이다. 이러한 비교적 큰 은행 대출 금리는 모두 중앙은행의 기준 금리를 기준으로 한다.
역사상 가장 낮은 모기지 금리는 얼마입니까? < P > 역사상 가장 낮은 모기지 금리가 25 년 9 월에 나타났는데 당시 금리는 4.8% 에 불과했다. 이후 29 년과 21 년의 저금리는 4.58% ~ 4.78% 사이로 유지되었다.