현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 상담 - 모기지론의 요건은 무엇인가요? 부동산 담보대출 신청 조건: 1. 18세 이상이고 민사행위 능력이 충분한 자연인 2. 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용 및 상환 능력을 갖춘 자. 3. 기타 은행이 정하는 조건. 부동산 담보대출 신청 시 제출서류 : 신분증, 호구부, 결혼증명서, 소득증명서, 부동산 증명서, 담보부재산평가보고서, 대출용도증명서 등 제출서류 은행이 지정합니다. 부동산 담보대출의 대출 비율, 기간 및 이자율: 대출 금액은 선택한 대출 목적에 따라 결정되지만 일반적으로 담보 부동산 순 평가 가치의 60%를 초과하지 않습니다. 일반적으로 20을 초과하지 않습니다. 대출 이자율은 중국인민은행의 개인소비 대출 규정에 따라 결정됩니다. 부동산담보대출 상환방법 : 2년 미만 대출의 경우 매월 이자를 납부하고, 2년 이상 대출의 경우 원금을 1~2회 분할 상환할 수 있으며, 동일 원금을 선택할 수 있습니다. 이자상환방식 또는 평균자본금(감소형)상환. 부동산 담보대출에 필요한 수수료 : 부동산 평가수수료, 담보대출 등록수수료, 변호사수수료(개별은행에서 부과), 보험료(외국인도 공증수수료 필요) 부동산 담보대출 신청 절차: 1. 2. 정보제출, 지원서 제출, 2. 은행 조사 및 승인. 대출 계약 및 기타 법적 문서에 서명하십시오. 모기지 등록을 신청하고 보험에 가입하세요. 대출, 6. 차용인은 계약서에 합의된 대로 제때에 대출금을 상환합니다. 대출금을 정산하고 모기지 등록을 취소합니다. 중국건설은행이 출시한 개인 주택담보대출은 자신이 소유하거나 타인이 소유한 재산을 담보로 하는 일종의 개인 주택담보대출을 말한다. 1. 이러한 대출에 대한 CCB의 기본 규정은 다음과 같습니다. 대출 금액은 모기지 평가 가치 또는 구입한 주택 가치 중 더 낮은 금액의 70%를 초과할 수 없습니다. 2. 주택을 저당으로 사용하는 경우 저당권의 내용연수는 15년을 초과할 수 없으며, 주택번호를 저당으로 사용하는 경우 저당재산의 내용연수는 20년을 초과할 수 없습니다. 삼. 대출기간은 일반적으로 10년을 초과하지 않습니다. 4. 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 개인주택대출 이자율을 따릅니다. 즉, 만기가 5년 이내(5년 포함)인 경우 5년 이상인 경우 연 이자율은 5.31%입니다. 년, 연 이자율은 5.58%입니다. 5. 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우에는 만기일에 원리금을 상환하고, 1년을 초과하는 경우에는 매월 원리금을 상환합니다.