1. 혼전 적립금 대출을 통해 구매한 주택이 결혼 후 공동재산으로 간주되는지 여부는 다음과 같은 상황에 따라 달라집니다.
(1) 만약 남자가 혼전 대출로 집을 샀다면, 부동산이 남자의 개인명으로만 등록된다면, 계약금은 남자의 개인 재산에 속한다.
(2) 결혼 후 여자와 남자가 공동으로 대출금을 상환하는 부분과 부동산의 부가 가치 부분은 부부 공동재산에 속한다. 원칙적으로 부부 쌍방이 똑같이 나누다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 1063 조.
다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.
둘째, 선순위 기금 대출을 지불하고 집을 사는 데 얼마나 걸립니까?
선순위 기금을 1 년 이상 납부해야 집을 살 수 있다.
대출 신청자는 반드시 주택 적립금 계좌를 1 년 이상 설정하고, 주택 적립금을 1 년 이상 전액 납부해야 한다. 정상적인 예치에는 매월 연속 예치금, 조기 예치금, 주택 적립금 보충 등이 포함되며, 대출 신청 시 예치된 상태에 있다. 센터의 비준을 거쳐 완납상태에 있는 단위는 해당 근로자가 주택적립금 계좌를 1 년 이상 설정하고 주택적립금을 1 년 이상 전액 납부하는 조건을 충족해 대출을 신청할 수 있다.