1. 데이터 제출이 불완전합니다.
주택 융자를 신청할 때 신분증, 호적본/주거증, 결혼증명서/이혼증/미혼성명, 개인징문 보고, 업무소득증명서, 은행카드 흐르는 물, 부동산증, 계약금 인보이스 등을 제출해야 하는 경우가 많다. , 당신은 은행의 요구에 따라 준비가 충분히 되었는지 확인할 수 있습니다.
제출 된 정보는 사실이 아닙니다.
예를 들어, 직장 소득 증명서에 보고된 임금 수입이 허황되었거나 은행 카드 흐름이 허위 거래로 인해 단기간에 빈번하게 증가하고 있습니다.
이런 비현실적인 자료를 제출하면 아무런 이유도 없이 은행의 심사 시간을 늘릴 뿐, 결국 주택 융자금도 처리할 수 없게 된다.
3. 근로 수입이 불안정합니다.
예를 들어, 직장에서 지급하는 근무 시간이 짧고, 일자리가 수습기간 사원이며, 임금 수입이 높지 않다. 이러한 근로 소득의 불안정은 상환 능력의 불안정으로 이어질 수 있기 때문에 주택 융자금은 할 수 없다.
4. 개인 신용에 오점이 있습니다.
예를 들어, 최근 2 년 동안 3 회 연속 또는 누적 기한이 지난 기록이 있으며, 심지어 현재 기한 초과, 회수, 부실 정보 등이 있습니다. 이 기록들은 개인 신용의 오점으로 담보대출 실패를 초래할 것이다.
누적 부채 비율이 너무 높습니다.
즉, 차용인의 월 상환액 (총 부채) 과 월소득 (사회보장적립금 분담금 기수 참조) 의 비율이 너무 높다는 것이다. 일반적으로 부채율이 50% 를 넘으면 담보대출을 하지 않을 가능성이 높다.
6. 지원자의 연령.
일반적으로 모기지 신청자는 최소한 18 세 이상이어야 하며 65 세를 넘지 않아야 합니다. 일부 은행에서는 신청자의 나이와 담보기한의 합이 70 세를 넘을 수 없다고 요구하기도 하기 때문에 신청자의 나이가 너무 작거나 너무 많으면 담보가 실패할 수 있다.
7. 은행 감사 전화를 놓쳤습니다.
담보심사 과정에서 직원들이 궁금한 정보가 있을 경우 자발적으로 신청자에게 연락하여 확인할 수 있습니다. 따라서 신청인이 은행 심사 전화를 놓치면 담보심사가 보류되어 진행할 수 없게 된다.
8. 이름 아래 부동산이 현지 제한 구매 범위를 넘어섰다.
상업성 개인 주택 대출을 신청하든 주택 적립금 대출을 신청하든, 대출이 필요한 집이 이미 현지 구매제한대출 범위를 벗어나면 주택담보대출이 실패할 수 있다.
9. 타인에게 보증을 제공합니다.
타인에게 보증을 제공할 때, 타인이 정상적으로 대출금을 상환하고 신용이 양호한 경우 담보대출 신청의 합격률이 더 높을 수 있다. 그러나, 만약 다른 사람의 상환이 기한이 지났다면, 그는 보증인으로서 연대보증 책임을 지고 다른 사람에게 대출금을 상환할 것이며, 이로 인해 그의 담보대출이 실패하게 될 것이다.
10, 개인 징문에 다른 불량 기록이 있습니다.
연체기록 이외의 불량기록 (예: 공개정보상세내역의 행정처벌, 민사판결, 체납세, 강제집행기록 등) 은 대출자의 신용불량, 상환능력 부족을 반영할 수 있어 주택담보대출을 할 수 없다.
소칠공모에 인터넷 블랙지수 점수, 블랙리스트, 웹대출 신청 기록, 신청 플랫폼 유형, 연체 여부, 연체 금액, 신용카드 및 웹크레딧의 예상 신용한도 등 개인 신용상태를 알 수 있는 정보를 입력할 수 있습니다.
확장 데이터:
적립금을 인출하여 집을 사려면 어떤 수속이 필요합니까?
주택 적립금을 인출하여 집을 사면 아래 절차를 따를 수 있다.
1. 개인 신분증, 적립금 카드, 부동산 행정 주관부에서 제출한 주택 소유권 증서 또는 주택 구입 계약, 지불 증명서 등 관련 자료를 가지고 현지 주택 적립금 관리센터에 신청하다. 카운터에서 신청서를 받은 후 작성해서 정보와 함께 제출한다.
2, 주택 적립금 관리센터는 자료에 따라 심사를 진행한 후 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 통지한다.
3. 주택적립금 관리센터가 추출을 승인하면, 추출한 주택적립금은 3 일 (영업일 기준) 이내에 계좌로 지급됩니다.
주의가 필요합니다.
1. 집을 사고 주택 융자금을 사용할 때 주택 적립금은 한 달에 한 번 인출할 수 있으며, 총 인출액은 실제 주택 지출을 초과할 수 없다.
2. 주택구매금을 한꺼번에 지급하는 경우 사원과 배우자는 분기당 한 번씩 주택 적립금을 전액 인출해 1 년에 최대 4 회까지 인출할 수 있다.