미리 상환하는 방법은 무엇입니까?
많은 주택 구입자들은 스트레스를 덜 받기 위해 주택 선지급 자금 대출을 이용할 것입니다.
하지만 적립금 대출은 이자가 많이 발생하므로 적립금 대출을 미리 상환할 수 있는지 여부와 이자를 계산하는 방법을 알아보겠습니다.
선지급자금 대출을 미리 상환할 수 있나요?
확신하는.
적립금 대출은 미리 상환하거나 남은 원리금을 한 번에 상환할 수 있습니다.
일반적으로 12회(1년) 동안 정상상환을 하면 위약금 이자가 없이 조기상환이나 일시상환을 신청할 수 있습니다.
선지급 기금 대출 정책은 지역마다 다릅니다.
편집자는 베이징의 예비자금대출 정책을 예로 들었다.
1. 부분조기상환 적립금대출 이용시 '무료상환'을 선택하시면, 월상환금액을 조정하여 부분조기상환을 실현하실 수 있습니다.
2. 대출금을 미리 전액 상환하십시오.
대출금을 미리 전액 상환하려는 경우 구체적인 절차는 기본적으로 위와 동일합니다.
전화나 신분증, 대출계약서, 기타 서류를 가지고 지역 적립금관리센터에 신청할 수도 있습니다.
절차는 비교적 간단하며 당일 완료될 수 있습니다.
전액을 상환하는 경우 변동 공제일에 상환하는 데 동의할 수도 있습니다.
예비자금대출 조기상환 이자는 어떻게 계산되나요?
소위 조기상환이란 개인 주택대출의 원리금을 매월 상환하는 것을 원칙으로 하여 대출자가 주택대출의 일부 또는 전부를 미리 상환하는 경제적 행위를 말한다.
1. RMB 300,000의 선지급 자금 대출을 신청하는 경우 대출 기간은 20년이며, 원금의 일부를 수회에 걸쳐 미리 상환할 수 있으며, 매 조기 상환 후 남은 대출 원금도 그에 따라 감소됩니다.
2. 은행은 대출 원금과 이자가 모두 상환될 때까지 미결제 대출 원금을 기준으로 차용인의 월별 상환액을 다시 계산합니다.
남은 상환 금액이 90,000위안(원금 60,000위안, 이자 30,000위안)이고 50,000위안을 미리 상환하기로 결정했다면 원금은 654.38+00,000위안만 있고 이자는 여전히 30,000위안입니다.
3. 관련 규정에 따라 미리 지불한 원금 50,000위안은 향후 더 이상 이자가 발생하지 않습니다. 은행은 동일한 기간 및 동일 기간 동안 미결제 원금 654.38+0,000위안과 이자를 30,000위안만 다시 계산합니다. 매월 상환금액.
예비 기금 대출의 조기 상환 규정은 지역마다 다릅니다.
대출금을 조기 상환할 계획이라면 먼저 대출 규정이 무엇인지, 상환 이자를 어떻게 계산하는지 이해한 뒤 진행해야 한다.