대출로 집을 구입할 때 이자는 어떻게 계산되나요? 매달 얼마를 지불해야합니까?

상환공식: [대출원금 × 월이자율 × (1 + 월이자율) 상환개월수] ≤ [(1 + 월이자율) 상환개월수 - 1] 660,000위안 대출에는 29년 대출이 필요함 , 월 상환액은 3497.62 위안입니다.

대출로 주택을 구입하는 계산 방법은 다음과 같습니다.

1. 원리금 균등 방식: 총 이자 = 월 상환액 * 대출 개월 수 - 원금.

2. 평균자본법: 총 이자 = 원금 * 월 이자율 * (대출 개월 수/2+0.5).

차입자의 대출금액이 20만 위안, 대출기간은 20년, 대출이자율은 7.47%라고 가정하면, 차입자가 주택 구입을 위해 지불해야 하는 총 이자는 65,438+085,804.7위안. 평균자본법을 사용하여 계산하면 차용인이 집을 구입하기 위해 지불해야 하는 총 이자는 150,022.5위안이라는 결론을 내릴 수 있습니다.

현재 기준금리

1·10 고정금리 대출 8.613% 6.930% 7.953% 7.099%.

2.20년 고정금리 대출 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%.

3. 5년 변동금리 대출 5.760% 4.032% 5.918% 4.204%.

4.30년 변동금리대출 5.940% 4.158% 6.098% 4.350%.

5. 3년 고정금리 혼합금리 대출은 7.200% 6.120% 8.041% 7.069%입니다.

6. 5년 고정 혼합금리 대출 7.290% 6.660% 8.121%.

위 내용에 대한 참고 자료: 바이두 백과사전 - 평균 자본

위 내용에 대한 참고 자료: 바이두 백과사전 - 원리금 균등