1. 모든 지역 및 관련 부서는 주택 가격 안정 및 주택 보안 보장 임무를 효과적으로 수행해야 합니다.
주택문제는 국가경제 및 민생과 관련된 경제문제이면서, 사회안정에 영향을 미치는 민생문제이기도 하다.
주택가격의 과도하고 급격한 상승은 주민들의 시장을 통한 주택문제 해결을 더욱 어렵게 만들고, 금융위험을 증가시키며, 경제와 사회의 조화로운 발전에 도움이 되지 않습니다.
(2) 평가 및 책임 메커니즘을 확립합니다.
주택도시농촌개발부와 감찰부는 성 인민정부 업무를 평가하고 감독검사를 강화하며 면담, 검사 및 책임체계를 구축해야 한다.
주택 가격을 안정시키지 못하고, 저렴한 주택 건설을 촉진하지 못하고, 사회 발전에 영향을 끼치는 사람들은 책임을 져야 합니다.
2. 불합리한 주택 수요를 단호히 억제합니다. 3. 보다 엄격하고 차별화된 주택 신용 정책을 시행합니다.
건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 첫 번째 주택을 구매하는 가족의 경우 대출 계약금 비율은 대출로 두 번째 주택을 구매하는 가족의 경우 대출 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다. (4) 주택소비와 부동산소득에 대한 조세정책의 규제역할을 충분히 발휘한다.
재정부와 국가세무국은 개인의 합리적인 주택 소비를 유도하고 개인 재산 소득을 규제하기 위한 조세 정책 수립을 가속화했습니다.
세무당국은 세법과 정책을 엄격히 준수하고 토지부가가치세 징수 및 관리사업을 성실히 수행해야 합니다.
3. 주택의 유효공급을 늘린다. (5) 택지의 유효공급을 늘린다.
주택 가격이 너무 빨리 오르는 도시에서는 전체 주택 재고를 늘려야 합니다.
법에 따라 유휴부지 처리를 가속화하고 일반주택건설을 위한 유휴부지 회수를 우선적으로 추진한다.
택지가격의 불합리한 상승을 억제하기 위한 '종합입찰평가', '일회성 입찰', '양방향 입찰'을 살펴보세요.
(6) 하우징 공급 구조를 조정합니다.
모든 지자체는 저렴한 주택과 중소형 일반 상업용 주택의 수와 비율을 명확히 하기 위해 가능한 한 빨리 주택 건설 계획을 준비하고 공표해야 합니다.
주택도농개발부서는 일반상업주택의 기획과 건설, 분양승인을 다그쳐 하루빨리 효과적인 공급을 마련해야 합니다.
4. 저렴한 주택 프로젝트 건설을 가속화합니다. (7) 2010년에 다양한 판자촌에서 300만 채의 저렴한 주택 건설과 280만 채의 주택 개조 공사가 완료되도록 보장합니다.
주택도농개발부, 국가발전개혁위원회, 재정부는 조속히 연간계획과 중앙보조금을 발표할 예정이다.
주택 및 도시-농촌 개발부는 업무 책임을 이행하기 위해 지방 정부와 저렴한 주택에 대한 목표 책임 서한을 체결해야 합니다.
지방정부는 토지 공급, 자본 투자, 세금 및 수수료에 대한 우대 정책을 시행해야 합니다.
동사(동사의 약어) 시장감독을 강화한다. (8) 부동산개발회사에 대한 토지매입 및 자금조달에 대한 감독을 강화한다.
유휴토지, 토지투기를 법에 따라 엄정하게 조사처리하고 불법, 불법기업의 신규 토지매입을 제한한다.
토지 경매 및 부동산 개발 시 주주는 규정을 위반하여 대출, 재대출 또는 보증을 제공해서는 안 됩니다.
부동산을 주요 사업으로 하는 국영기업은 상업용 토지 개발 및 부동산 운영에 참여하는 것이 금지됩니다.
(9) 거래질서에 대한 감독을 강화한다.
분양 허가를 받았거나 기존 주택 매매를 등록한 부동산 개발 프로젝트의 경우 모든 매매 목록을 지정된 시간 내에 일회적으로 공개해야 하며 신고 가격을 엄격히 준수하여 외부 당사자에게 판매해야 합니다.
(10) 부동산 시장 정보 공개 시스템을 개선한다.
모든 지방자치단체는 주택건설계획과 연간 주택용지공급계획을 국민에게 신속히 공표해야 한다.
주택도농개발부는 개인주택정보시스템 구축에 속도를 내야 한다.
통계부는 다양한 지역과 유형의 주택 가격 변화를 반영할 수 있는 정보를 연구하고 발표해야 합니다.
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그들이 다양한 수단을 사용하여 수수료를 속일 것이라고 믿지 마십시오. 특히 투자 컨설팅 회사에서는 더욱 그렇습니다!