그가 사는 집은 크든 작든 이미 자신의 이름으로 된 집이 있기 때문에 두 번째 집이다. 결혼 후 집을 사는 것도 제2의 집이다. 두 번째 집을 사고 싶다면 적립금을 사용하여 구입할 수 있습니다.
지자체에서 선지급자금대출을 지원하지 않는 경우에는 상업대출만 이용할 수 있다. 증서세에 대한 현재 정책: 90제곱미터 미만의 주택에는 1%, 90~144제곱미터의 주택에는 1.5%, 주거용이든 비주거용이든 관계없이 나머지는 3%입니다.
그러나 증서세는 감소합니다. 지방세 범주에 속하며 특정 법률이 있습니다. 그렇게 할 권리가 있는 지방 정부는 주에서 허용하는 범위 내에서 증서세 징수에 대한 일부 기준을 개선할 수 있습니다. 이 경우 "일반 주택"과 "비일반 주택"을 구분하여 다음과 같은 규정이 적용될 수 있습니다. 90제곱미터 미만의 "일반 주택"에 대한 증서 세율은 1%입니다. 기타 "일반 거주지"의 경우 1.5%, "비일반 거주지"의 증서세율은 3%입니다! 각종 장소의 '일반 주택'과 '비일반 주택'의 정의는 일반적으로 면적, 용적률, 단가 등에 따라 결정됩니다. 우리 도시의 일반 주거용 건물의 정의는 다음과 같습니다(3가지 항목을 동시에 충족해야 함).
1. 바닥 면적이 140제곱미터 미만입니다. 면적 비율이 1을 초과합니다.
3. 거래 가격이 해당 위치 유형의 평균 거래 가격의 1.44배보다 낮습니다.
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