은행 대출 금리는 대출의 신용상황에 대한 종합 평가에 따라 신용상황, 담보물, 국가정책 (첫 번째 스위트룸 여부) 에 따라 대출 금리 수준을 결정한다. 각 방면에서 평가를 잘하면 은행마다 집행되는 주택 융자 금리가 다르다. 현행 정책에 따라 첫 번째 스위트룸은 일반적으로 기준 금리에 따라 계산한다. 4 월 6 일 조정 후 5 년 이상 금리 6.65%, 월 이자율 6.65%/12.
월 상환액 25 만년 (6 개월):
25 * 6.65%/12 * (1+6.65%/12) 6/[(1+6.65%)
총 상환액: 499.12*6=294547.2.
설명: 6 은 6 제곱이다.