'중국 인민은행 공고[2019] 제30호'에 따르면 기존 대출을 선택하는 방법은 두 가지가 있다. 하나는 고정금리를 직접 선택하는 것이고, 개인주택대출 전환 후 이자율은 원계약의 최신 체결이자율과 같아야 하며, 다른 하나는 변동금리 형태의 LPR을 선택하는 것이다. "대출 우대 금리(LPR) + 부동 소수점"에 따라 계산되는 LPR은 가변적이며 부동 소수점은 변경되지 않습니다. 중국인민은행 공고[2019] 제30호에 따르면, 지분 전환 전후의 개인 모기지 대출 금리 수준은 변함이 없습니다. LPR을 기준으로 선택한 이자율은 LPR + 부동 소수점으로 표현되어야 합니다. 원래 5.39%를 2009년 2065438+65438+2개월 4.8%에서 환산하면 LPR4.8%+0.59%=5.39%이다. 전환 후에도 모기지 이자율은 첫 번째 가격 조정일 이전과 동일하게 유지됩니다. 최초 리프라이싱일부터 모기지 금리는 "최근 LPR + 당시 시점의 0.59%(즉, 당시 LPR이 4.65%라면 집행이자율은 4.65% + 0.59% = 5.24%)가 됩니다." ; 이후의 Repricing 날짜마다 계속 적용됩니다.
기본 포인트(BP라고도 함)는 이자율 표현에서 0.01%를 기준으로 사용됩니다.
59 베이시스 포인트는 0.59%를 의미합니다