법적 근거: "중화인민공화국 민법 총원칙" 제410조* * *채무자가 당사자들이 합의한 대로 채무를 이행하지 않거나 저당권을 실현하지 못한 경우 , 저당권자는 저당권 설정자와 저당 재산이 할인되거나 저당 재산의 경매 또는 매매 수익금이 먼저 지급되도록 합의할 수 있습니다. 합의가 다른 채권자의 이익에 손해를 끼친 경우, 다른 채권자는 인민법원에 합의 취소를 요청할 수 있다.
저당권자와 저당권자가 저당권 실현 방법에 관해 합의에 도달하지 못하는 경우 저당권자는 인민법원에 저당재산의 경매 또는 매각을 청구할 수 있습니다.
저당권을 할인하거나 매각하는 경우에는 시가를 참고합니다.