상업용 및 주거용 이중 용도 주택은 상업용 및 주거용 이중 용도 주택을 의미합니다. 상업용 아파트의 이름과 관련하여 이전에는 많은 개발자가 "상업용 주택"이라고 불렀습니다. 상업용 및 주거용 건물의 토지 성격은 일반적으로 포괄적이며 토지 사용권은 50년입니다. & ltbr/>;
현재 중국의 두 번째 주택 식별 기준은 다음과 같습니다.
전체 지불 및 대출로 주택을 구입하는 것이 첫 번째 주택 구매입니다. <br/>;
대출로 집을 샀고, 상업 대출이 정산된 후 또 다른 대출을 받아 첫 번째 집인 집을 구입할 수 있습니다. 대출금이 상환되지 않으면 2세트의 대출로 간주됩니다. <br/>;
내 이름으로 된 상업 대출 기록이 두 개 있는데, 하나는 상환되었고 다른 하나는 상환되지 않았습니다. 이때 재융자란 두 번째 주택 이상을 대상으로 하는 것으로 간주됩니다. <br/>;
전액을 내고 집을 샀다가 팔았습니다. 주택등록시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없어서 대출을 받아 처음으로 집을 구입했습니다. <br/>;
배우자 중 한쪽은 결혼 전 주택이 있지만 대출기록이 없고, 다른 한쪽은 결혼 전 대출기록은 있지만 본인 명의로 된 부동산이 없는 경우다. 그들의 첫 번째 집입니다. <br/>;
재산권이 40년이면 거주에 영향을 미치지 않으므로 70년이면 제2의 집입니다. & ltbr/>;
최근 중앙은행 모기지 대출 정책에는 최초 주택 소유자를 식별하는 기준이 명시되어 있습니다.
차용인은 처음으로 주택을 구입하기 위해 대출을 신청합니다. 그의 가족은 집을 구입하려는 장소의 주택 정보를 등록했습니다. 시스템(분양 계약 등록 및 서류 제출 시스템 포함, 아래 동일)은 하나 이상의 완전한 주택을 등록합니다. <br/>;
대출자가 주택(또는 그 이상)을 구입하기 위해 대출을 사용했으며 주택 구입을 위해 대출을 신청했습니다. <br/>;
대출 기관은 신용 기록 조회, 대면 테스트, 인터뷰(필요한 경우 가정 방문) 등의 실사를 통해 차용인의 가족이 이미 한 채 이상의 주택을 소유하고 있다고 확신합니다. 필요) 등 <br/>;
1년 이상 지방세 납부증명서나 사회보험 납부증명서를 제출할 수 있는 비거주자에 대해 대출기관은 제3조에 따라 차별화된 주택신용정책을 시행합니다. & ltbr/>;
두 번째 집 아파트에 대한 새로운 기준은 주택과 대출 승인이 모두 필요한 가족 단위를 기반으로 합니다. 또한, 타 지역의 경우 집을 구입하려는 곳에서 1년 이상 납세 증명서나 2차 주택담보대출 계산서를 제출해야 합니다.
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