내년 3 월부터 우리나라 주식 변동금리 대출 가격 기준이 전환될 것이다.

신화통신에 따르면 금리 시장화 개혁을 심화시키기 위해 대출 시장 이용시세율 (LPR) 을 더욱 추진하기 위해 중국 인민은행은 2020 년 8 월 기존 변동금리 대출 가격 기준을 3 월 1 에서 3 1 으로 조정한다고 28 일 발표했다. 고객은 금융 기관과 협의하여 LPR 을 "닻 변경" 할지 아니면 고정금리로 전환할지 결정할 수 있습니다.

공고에 따르면 금융기관은 2020 년 3 월 1 일부터 기존 변동금리 대출 고객과 가격 기준 전환 조항을 협의해 원래 계약에서 약속한 금리 가격책정 방식을 LPR 가격 기준 가산점 (가산점 항목은 음수일 수 있음) 으로 변환하고 가산점 항목은 계약 잔여 기간 동안 고정해야 한다. 고정 금리로 변환할 수도 있습니다.

발표에 따르면 가격 기준은 한 번만 변환할 수 있으며, 변환 후에는 다시 변환할 수 없습니다. 마지막 가격 조정 주기의 재고 변동 금리 대출은 변환할 수 없습니다. 변동금리 대출 가격 기준 전환은 원칙적으로 2020 년 8 월 3 1 이전에 완성해야 한다.

상업성 개인 주택 대출의 경우 인민은행은 변동금리 대출 가격 기준이 LPR 로 환산되고 부가가치액은 원래 계약의 최근 집행금리 수준과 20 19 년 2 월 발표된 해당 기간 LPR 의 차이와 같아야 한다는 점을 분명히 했다. 이후 첫 번째 가격 조정 일부터 각 이자율 가격 조정 일자에 이자율 레벨이 재계산되고 최근 한 달 동안의 해당 기간 LPR 및 부가가치에 의해 결정됩니다.

금융기관은 고객과 가격 기준 전환 조항을 협상할 때 가격 조정 기간과 가격 조정 날짜를 재협상할 수 있다고 소개했다. 이 중 상업성 개인 주택 대출의 최소 가격 조정 기간은 1 년이다. 주식변동금리 대출이 고정금리로 전환되고, 전환된 금리 수준은 대출 양측이 협의해 결정하고, 상업성 개인 주택 대출 전환 후의 금리 수준은 원래 계약의 최근 집행된 금리 수준과 같아야 한다.

또한 2020 년 6 월 5438+ 10 월 1 일부터 각 금융기관은 대출 기준금리를 참고해 변동금리 대출 계약을 체결할 수 없다고 발표했다.