집값은 요즘 사람들이 여가 시간에 이야기하는 주제 중 하나입니다. 모든 사람이 집을 사고 싶어하고 자신의 집을 갖고 싶어하기 때문입니다.
그러나 현실은 잔혹하고, 집값은 계속 오르고 있다.
현재 주택 가격은 놀랄 만큼 높다고 할 수 있으며, 이는 도시에서 일하는 많은 사람들에게 많은 부담을 안겨주고 있습니다.
집값이 잔인해도 집을 사는 사람은 줄지 않았다.
이들 중 상당수는 상업 대출을 통해 주택을 구입했습니다.
따라서 집을 구입하려면 개인 주택 상업 대출에 대한 관련 정보를 알아야합니다.
개인 주택 상업 대출 신청 조건 1. 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
개인 상업용 주택 대출의 경우, 타 성, 시 거주자는 신분증, 호적부 외에 호적 관리 기관에서 제공한 호적 증명서 또는 임시 거주 허가증을 제출해야 합니다. 18세 미만의 외국인은 여권을 제출해야 합니다. 출생 증명서 또는 자녀 증명서만 제출하세요.
2. 안정적이고 합법적인 경제적 소득이 있어야 하며, 이에 상응하는 소득 및 자산 증빙을 제출할 수 있어야 합니다.
차용인의 직장에서 발행하고 회사 인감이나 관인이 찍힌 소득 증명서 및 사업 허가증 사본 월 소득이 2,000위안을 초과하는 경우 세금 영수증 또는 기타 자산 증명서(은행 예금 증명서, 증권, 투자 증명서, 부동산 등)를 제출해야 합니다.
3. 완전한 민사 능력을 갖추고 신용 불량 기록이 없는 자연인.
4. 판매자와 유효한 구매 계약 또는 구매 계약을 체결합니다.
5. 필요한 계약금(일반적으로 구입한 주택 총 가격의 30% 이상)을 지불하거나 대출 은행에 계약금 이상을 예치합니다.
6. 차용인의 연령은 18~65세입니다. 연령에 따라 대출 기간 제한이 다릅니다.
7. 기타 대출은행이 정하는 조건
개인 주택 상업 대출에 필요한 자료 개인 주택 상업 대출 1. 대출 신청자, 배우자, 차용인 및 소유자의 신분증(임시 거주 허가증, 여권, 미성년자 출생 증명서 또는 외동 자녀 증명서) 사본.
2. 대출 신청인, 배우자, * *대출자, * * 소유자의 인감.
3. 대출신청자, 배우자* * * * 차용인, 부동산 소유자* * * *의 호구부 사본 1부.
4. 대출기관의 혼인관계 증명서(결혼한 경우에는 결혼증명서, 미혼인 경우에는 단독증명서, 이혼한 경우에는 이혼증명서 발급)
5. 대출 기관의 소득 증명.
6. 주택매매계약서 원본 1부.
7. 매매계약서에 기재된 판매자가 서명한 계약금 영수증.
8. 구입한 주택의 재산 소유권 증명서 사본.
개인주택상업대출 신청조건 및 구비서류를 숙지하신 후 대출신청을 하셔야 합니다.
먼저, 해당 은행을 방문하여 준비된 자료를 은행에 제출하여 필요한 검토를 받아야 합니다.
그런 다음 보험을 구입하고 은행에서 검토를 받아야 합니다.
그 후, 은행과 주택담보대출 계약을 체결한 후, 이 계약서를 이용하여 매도자로부터 구입한 주택의 재산증명서를 받아야 합니다.
그 후 은행에 가서 주택담보대출 관련 절차를 밟으면 은행에서 관련 서류를 통해 돈을 빌려준다.