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회사 자산을 저당잡히는 방법

첫째, 어떻게 회사 자산 < P > 국유경영자산을 담보로 담보대출이나 담보로 사용할 수 있다. 예를 들면 국유기업과 국유독자기업이 있다. 국가가 투자를 허가하는 기업 국유지분의 유한책임회사와 주식유한회사. 학교, 유치원, 병원 등의 기관과 사회조직의 교육시설, 의료위생 시설 및 기타 공익시설은 담보하거나 담보할 수 없다. < P > 담보물은' 국유자산' 으로 저당잡히기 전에 평가가 필요하다 (주: 국무원: 국유자산평가관리방법 (1991), 제 4 조. ), 담보물 경매 시 재평가가 필요합니다 (주: 국무원: 국유자산평가관리방법 (1991), 제 3 조. ) 을 참조하십시오. "국유 자산" 평가는 설립, 승인, 확인 등의 절차를 거쳐야 한다. 기업, 기업 주관부, 국유자산관리부, 평가기관으로 구성된 네트워크에 영향을 미치는 것은 소송 자체보다 더 복잡한 절차다 (주: 국무원: 국유자산평가관리방법 (1991) 제 12 호).

) 를 참조하십시오. 또한 평가는 프랜차이즈 업무로 특허 상표 증권 부동산 평가는 각각 특별 프랜차이즈입니다. 한 평가 기관은 토지 사용권을 평가할 자격이 있지만 반드시 지상 건물을 평가할 자격이 있는 것은 아니다. 두 가지 평가는 서로 다른 정부 기관에서 수여하기 때문이다 (참고: 건설부:' 부동산 가격 평가 기관 자격 등급 관리 규정' 제 4 조 (1997); 국가토지관리국 토지평가기구 관리에 관한 잠정적 규정 (1993).

) 를 참조하십시오. 당사자가 두 개 이상의 평가 기관을 초빙하여 담보물을 평가하는 것은 흔한 현상이다. 물론 모든 평가는 평가 기관에 비용을 지불해야 합니다. 평가비는 소송비와 마찬가지로' 재산 표지물' 의 일정 비율에 따라 징수된다. 일반적으로 654.38+ 만 달러 상당의 부동산을 평가하려면 654.38+ 을 지불해야 한다. 5 만원 안팎의 평가비는 대체로 사건 수납비와 맞먹는다.

둘째, 고정자산 대출이 담보대출인가요? < P > 고정자산회사의 재산 담보, 고정자산대출에는 전용 대출 한도가 있습니다.

3. 기업 모기지 론의 요구 사항은 무엇입니까? 신청 절차가 어떻게 되나요?

1.1.1 기업 담보대출 담보설비 신청 자료

(1) 담보대출 통지서 3 부, 담보대출 설비 목록 포함

(1) 모기지 장비 수입 신고서 사본;

(1) 모기지 장비 수입 송장 사본;

(1) 자기 관리 신고 단위 등록 증명서 사본;

(1) 영업 허가증 사본 (사본);

(1) 기업자산등록수첩

(1) 내자기업은 면세증명서 사본을 제공해야 합니다. < P > 저당 부동산

(1) 저당 주택 소유권 증명서;

(2) 영업 허가증, 정관, 조직기관 코드증, 세무등록증, 재무제표 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

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  • 지닝 선불금 대출 지원 세부 절차선불금 관리 센터에 가서 승인을 받기 전에 소유권을 양도하지 마세요. 이전 주택 소유자의 재산 증명서와 토지 증명서를 가지고 센터에 가서 승인을 받아야 합니다. 센터에서는 귀하의 주택 상황에 따라 대출금액을 결정하고, 은행대출을 지정해 드립니다. 대출금액은 적립금계좌 잔액의 10배를 기준으로 산정되며, 1인당 최대 300,000원까지 가능합니다. 동시에 집값의 20% 이상을 다운해야 합니다. 처음 주택을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터 미만이고 개인계좌 잔고가 30만위안 미만인 경우 10회에 걸쳐 20% 다운 조건을 충족하면 30만위안 대출을 받을 수 있다. 지불. 중고주택의 가격은 일반적으로 감정평가사의 감정가격을 기준으로 결정되며, 이는 실제 거래가격보다 낮은 수준이다. 센터 승인 후 해당 양식을 가지고 지정 은행에 방문하여 업무를 처리하시기 바랍니다. 그 후 부동산 증명서와 토지 증명서를 양도해야 합니다. 보통 일주일이 걸립니다. 새 증명서를 받으면 은행에 가서 대출을 받을 수 있습니다. 일반적으로 적립금 대출은 1일부터 24일까지 가능하다. 25일은 사업만 접수되고 대출은 이뤄지지 않는다.
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