보증인과 공동지급자의 차이점은 무엇입니까?
주된 차이점은 채무 청산 순서가 다르다는 것이다. 공동대출자의 채권채무는 평등하고, 공동지급자는 제 2 상환원이며, 채무만 권리가 없고, 주요 채무자 중 하나이다. 제 1 채무자가 은행 채무를 청산할 수 없을 때, 은행은 직접 제 2 지급인에게 채무를 상환할 수 있다. 공동상환자도 빚을 갚지 못하면 소송 후 대출 보증인의 상환 의무를 추궁할 수 있다.
1, 공동 지급자
법률에 따르면, 공동 상환은 제 2 차 상환으로 차용 당사자가 빌린 채무에 대해 연대 책임을 져야 하지만, 채무만 실제 권리가 없으면 채권자는 차용 당사자나 공동 상환자에게 전체 채권 상환을 요구할 수 있으며, 양측 간의 내부 채무 분배 협정은 채권자와 무관하다.
2. 보증인
법률 규정에 따르면 대출 보증인의 책임은 연대 책임 보증과 일반 보증의 두 가지로 나뉜다. 이 가운데 연대 책임 보증은 채권자가 대출자나 보증인에게 상환을 요구할 수 있는 반면, 일반적으로 채권자는 대출자가 채무를 감당할 수 없을 때만 보증인에게 지불을 요구할 수 있다는 것을 의미한다.
주택담보공동상환인의 주의사항
1. 공동지급인도 신용 기록 및 대출 기록에 따라 신용 정보를 조사합니다. 좋은 신용정보와 소액채무를 가진 사람들은 은행에서 더 쉽게 인정받는다. 이 점은 주의해야 한다. 공동지급인은 신용보고만 확인하고 신용보고에는 대출 기록을 찾지 않는다.
2. 공동상환인은 신용정보를 조사할 예정이지만 대출기록은 신용정보 보고서에 반영되지 않는다. 그러나 대출자가 대출금을 상환할 수 없고 공동지급자가 계좌를 상환하지 못하고 담보대출이 연체되면 공동지급자의 신용보고서는 연체기록을 남긴다.
3. 공동상환인은 대출자에게 대출금을 상환해야 할 의무가 있다. 즉, 주 대출자가 대출금을 상환하도록 도와준 후 대출자에게 채무를 주장할 수 있지만, 그는 주택에 상응하는 권리가 없어 집의 재산권을 누릴 수 없다.