차용인의 이름으로 전액 지불된 자동차를 보유하면 모기지 포인트를 추가할 수 있으며 개인 자산을 증명하는 조건으로 사용될 수 있습니다.
일반적으로 모기지를 신청할 때 은행은 주로 차용인의 상환 능력을 확인하기 위해 차용인의 소득 증명서와 은행 명세서를 검토합니다.
주택담보대출을 신청하려면 몇 번이나 은행에 가야 합니까?
담보대출을 받으려면 최소한 3번은 은행에 가야 합니다. 처음 신청할 때, 두 번째로 정보를 보충할 때, 세 번째로 절차 진행에 동의할 때 자동으로 돈을 공제하고 반환하면 됩니다. .
담보대출을 신청하기 위해 은행을 방문할 때에는 신청인 및 배우자의 신분증 3부, 호구부 원본 및 사본, 주택구입자금계약서 원본, 30% 이상의 선납영수증을 준비해야 합니다. 주택가격, 신청자의 급여명세서, 은행예금증명서, 개발자 지급계좌번호 1개 등 자산 증빙서류.
주택담보대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 지정은행.
많은 사람들은 은행을 마음대로 선택할 수 있다고 생각합니다.
실제로 개발자들은 일반적으로 돈을 빌려줄 때 지정된 은행을 지정하며 세부 사항은 협상이 가능합니다.
선택권이 주어지면 자신에게 맞는 낮은 금리의 은행을 선택할 수 있습니다.
2. 상환방법
현재 두 가지 주요 유형이 있습니다. 하나는 원금과 이자가 동일하고 다른 하나는 평균 자본입니다.
전자의 원리금 총액은 후자에 비해 높지만 상환압력은 상대적으로 작으므로 신중하게 고려해야 한다.
3. 포트폴리오 대출.
적립금 대출한도가 부족할 경우 조합대출을 고려하여 적립금을 최대한 활용할 수 있으나 이 대출 방식은 시간이 오래 걸리며 보통 3개월 이상 소요됩니다.
4. 대출금액
선지급 기금 대출 한도는 주로 정책과 관련하여 장소마다 다르며 상업 대출은 주로 소득과 자격에 따라 다릅니다.
5. 대출기간.
모기지 금액이 상대적으로 높기 때문에 적절한 기간을 선택하고 이자율을 맞추는 것도 돈을 절약하는 방법입니다.
일반적으로 말하면, 대출 기간이 길수록 특히 현재 인플레이션 경제 환경에서는 더욱 비용 효율적입니다.
6. 적절한 예산.
계약금을 지불하는 것 외에도 집을 구입하는 초기 단계에서 지불해야 하는 일부 가구 및 가전제품, 집 꾸미기 비용, 각종 세금도 따로 확보해야 합니다.
귀하가 충분한 자격을 갖추지 못한 경우, 은행은 귀하에게 더 높은 계약금을 지불하도록 요구할 수 있습니다.