주택 적립금이 집을 살 때 어떤 해로움이 있습니까?

주택 적립금으로 집을 사는 것은 모두가 비교적 관심을 갖는 화제이다. 그렇다면 주택 적립금으로 집을 사는 데는 어떤 단점이 있습니까? 선순위 기금으로 집을 사는 것의 이점은 무엇입니까? 주택 적립금으로 집을 살 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.

첫째, 주택 적립금 주택 구입의 단점은 무엇입니까?

1. 계정 잔액은 대출 금액에 영향을 미칩니다.

선순위 기금 계좌 잔액이 적을수록 대출 한도가 낮아집니다.

2. 절차가 복잡하고 주기가 길다. 일부 개발자들은 적립금 대출을 지원하지 않습니다. 적립금 대출 절차가 복잡하고 대출 주기가 길기 때문입니다.

3. 지역 간 선순위 기금 대출 신청에는 제한이 있습니다.

둘째, 주택 적립금 주택 구입의 장점은 무엇입니까?

1, 대출 횟수가 많고 계약금 압력이 적다. 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 사는 사람은 최대 95% 까지 대출하여 주택 구입자의 계약금 압력을 줄일 수 있고, 상업대출을 신청하여 집을 사는 사람은 최대 7% 까지만 대출할 수 있다.

2. 대출 기간이 길고 월 상환액이 적다. 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 사는 사람들에게는 대출 기간이 최대 3 년이며, 주택 구입자의 월 공급 압력을 경감하고, 상업대출을 신청하는 사람들에게는 대부분 2 년밖에 대출할 수 없다.

3. 상환 방식은 유연하고 편리하다. 만약 적립금 대출을 신청하여 집을 살 경우, 매입자는 매월 상환액이 낮은 상환액보다 낮지 않으면 된다. 유연하고 통제하기 쉽다. 매달 세 차례의 조기 상환 기회가 있으며, 매달 언제든지 조기 상환 금액을 조정할 수 있으며, 상업 대출은 반드시 조기 상환해야 하며, 매월 조기 상환 횟수는 제한되어 있다. 셋째, 주택 적립금 대출로 집을 살 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?

1. 선순위 기금 인출 총액은 총 주택 자금을 초과할 수 없습니다.

2. 대출을 신청하기 전에 선순위 기금을 사용하지 마십시오.

3. 선순위 기금은 구매 계약금으로 직접 지불 할 수 없습니다. 구매자는 먼저 선불금을 지불하고 현지 주택 적립금 관리부에 본인신분증, 호적본 등 증빙자료를 제공한 후 적립금 잔액을 인출해야 한다. 변쇼 요약: 주택적립금으로 집을 사는 데 어떤 해로움이 있는가, 주택적립금으로 집을 사는 데 어떤 이점이 있는가, 주택적립금으로 집을 사려면 어떤 주의사항이 필요한가? 변쇼는 여기서 간단히 소개해 드리겠습니다. 더 많은 멋진 내용을 알고 싶으시다면, 제나라에 계속 주목해 주십시오. Com 입니다.

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어떤 경우에 보증인이 될 수 없나요?

두 사람이 합작대출을 해서 집을 사는 것이 복잡합니까? 복잡하지 않습니다. 한 사람이 은행 대출에 갈 수 없다. 집은 같은 재산에 속하며, 한 사람이 사용권을 완전히 소유하지는 않는다. 그녀의 이름으로 대출을 받을 수 있다면 관련 위탁과 증명 자료를 발행해야 한다. 1. 주택 대출 신청 절차: 1, 중국 (홍콩, 마카오 제외) 시민, 현 단위에서 6 개월 이상 근무한 경우 2. 저당부동산 소유자 중 18 세 이하의 미성년자, 7 세 이상 (7 세 포함) 성인은 없습니다. 3. 부동산의 2 차 담보인 경우, 주택 1 차 담보권자는 반드시 은행이어야 한다. 4. 차용인은 하나 이상의 소유권 주택 (적어도 한 채는 본 시의 소유권 주택) 을 소유해야 한다. 둘째, 주택 대출 신청 자료: 1, 부동산증 (주택담보은행 대출의 부동산증, 토지증은 반드시 은행에 담보해야 함) 2. 권리자와 배우자의 신분증; 3. 권리자와 배우자의 호적부; 소득 증명서; 5. 부동산증 소유자에게는 미성년 자녀가 있으니 출생증명서를 제공해 주십시오. 6. 부동산에 은행 대출이 있는 경우 대출 계약 원본과 최근 은행 명세서를 제공하십시오. 7. 주택담보대출의 통과율을 높이기 위해 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등) 를 가능한 한 많이 제공해주세요. ).' 민법전' 제 669 조: 대출계약을 체결할 때 대출자는 대출자의 요구에 따라 대출과 관련된 경영활동과 재무상황에 대한 실상을 제공해야 한다.