세 때 돈을 빌리려면 보장이 필요하다. 중고주택 거래 대출은 중개거래를 통해서든 담보회사를 찾아야 한다. 그렇지 않으면 은행은 1% 의 대출액과 2% 의 대출액을 찾아야 한다. 경제학자들이 부동산을 은행에 저당잡히기 때문에 은행은 대출을 받아 거래 완료를 용이하게 할 수 있다.
확장
1. 차용인이 합법적으로 유효한 신분증.
2, 차용인의 경제소득증명서 또는 지위
3. 차용인의 호적본 운송 시스템과 관련된 부부의 증명을 제공하십시오.
4. 차용인과 * * * 관계가 있는 경우 차용인 당사자가 서명한 명시적 상환 의무를 제공해야 합니다.
5, 중고 주택 구입권.
6. 매실에서 제공하는 매도인과 체결한 양도계좌.
7 대출 기관이 승인 한 평가 기관이 발행합니다.
8. 구매한 주택재산권 * * * 누군가가 주택 판매에 동의한 서면 허가 서류.
9. 대출 기관이 요청한 정보. < P > 법은 < P >' 중화인민공화국민법통칙' 제 387 조 채권자가 대출 매매 등 민사활동에서 채권의 실현을 보장하기 위해 담보가 필요한 경우 본 법과 기타 법률의 규정에 따라 담보를 제공하거나 채무자에게 반보증을 요구할 수 있다. 법률의 규정을 뒤엎다. < P >' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다. < P > 현급 이상 지방에는' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 62 조가 적용된다. 저당 부동산이 취득한 토지사용권과 주택 소유권을 처분하려면 이전 등록을 처리해야 한다.
둘째, 중고방 백피 계약은 대출이 가능한가요?
1. 새집 예매계약 (경매장) 인 경우 백피 계약의 발효는 당신이 집의 재산권을 얻을 수 있다는 것을 의미합니다.
2. 중고집이라면 백피 계약의 발효는 계약서에 규정된 재산권을 얻을 수 있고, 양도해야 재산권을 얻을 수 있다는 것을 의미한다. (즉, 이 경우 상대방이 위약을 하고 호적을 처리하지 않으면 배상만 요구할 수 있고 반드시 재산권을 얻을 수 있는 것은 아니다. )
특정 대출은 관련 은행에 문의할 수 있습니다.
3. 중고집을 사면 대출받을 수 있나요?
중고 주택을 사면 대출을 받을 수 있다. 부동산 양도 수속을 하기 전에 먼저 은행에 대출을 신청하다. 주택 매매 계약을 체결한 후 주택과 구매자 정보를 수집하여 은행에 직접 대출을 신청하다. 은행이 통과하면 당사자의 집에 대한 가치 평가를 하고 당사자에게 대출할 금액을 결정하고 대출 계약을 체결한다. 부동산증 양도에는 15 일, 대출 담보에는 15 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다. 양도와 담보신청은 함께 할 수 있습니다. 중고 주택 구입, 대출 과정은 다음과 같습니다: 1. 구매자와 판매자는 은행이 요구하는 신원 및 재산 자료를 준비합니다. 간접 주택 개인 모기지 론 신청서를 수령하고 작성하십시오. 3, 준비된 자료와 함께 은행에; 4. 직원은 종합적으로 제출한 자료에 대한 예비 심사를 진행한 후 대출 한도액과 신청 기한을 제시한다. 법은' 개인대출관리 잠행조치' 제 11 조에 의거해 (1) 대출자는 완전한 민사행위 능력을 갖춘 중화인민공화국 시민이거나 국가 관련 규정에 부합하는 해외 자연인이다. (2) 대출 용도는 명확하고 합법적이다. (3) 대출 신청의 금액, 기간 및 통화는 합리적입니다. (4) 차용인은 상환 의지와 능력을 가지고있다. (5) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 불량신용기록이 없다. (6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.
4. 중고집을 사면 대출받을 수 있나요? < P > 중고 주택은 담보대출을 신청할 수 있으며, 다음 절차에 따라 처리할 수 있습니다. 1. 신청: 매매 쌍방이 모든 관련 자료를 가지고 은행에 갑니다. 중고 주택 개인 대출 신청서를 수령하고 작성하며, 작성한 후 서류를 직원에게 제출하여 심사한다. 직원들은 재료에 대한 예비 평가를 실시하여 대략적인 대출 금액과 연한을 제시했다. 그런 다음 삼방이 시간을 약속하고 은행은 지정된 부동산 평가 기관에 연락하여 집을 점검한다. 2. 약속시간에 따라 부동산평가기관이 부동산사무소에 가서 감정한다. 완료되면 평가 기관이 은행에 평가 보고서를 발행합니다. 구체적인 시간은 약속한 상황에 따라 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 이내에 완성할 수 있다. 당사자는 평가비를 지불해야 한다. 은행은 대출 신청자의 자격을 검토해야합니다. 조건이 충족되면 은행은 평가 집값과 종합대출자 자격에 따라 대출 한도액과 대출 기한을 승인한다. 승인 프로세스는 일반적으로 약 5 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다. 4. 승인 후 구매자는 판매자에게 계약금을 지불해야 한다. 그런 다음 구매자와 판매자가 계약금 증명서, 은행에서 발급한 담보신청 심사 약정서 등 자료를 부동산거래소에 가서 주택재산권 양도를 처리한다. 양도일은 당일 바로 완성할 수 있고, 바이어는 2 일 정도 기다리면 부동산증을 받을 수 있다. 5. 부동산증을 수령한 후 부동산 담보등록과 보험을 처리합니다. 그런 다음 대출이 발급된 후 은행은 주택 대금을 판매자 계좌에 예치했고 구매자는 계약대로 당기간을 상환하기 시작했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)