3 월 31 일 베이징 주택 적립금 관리센터는 작년 연례 보고서를 발표했다. 적립금 대출액은 848 억 86 만원으로 사상 최고치를 기록했다. 적립금 대출이 도대체 어떻게 되는지 빨리 보자. < P > 지난해 베이징 발행 적립금 개인대출 848 억 86 만 원 사상 최고치
3 월 31 일 베이징 주택적립금 관리센터에서' 베이징 주택적립금 215 년 연례 보고서' 를 발표해 215 년 베이징지역 연간 주택적립금 개인대출 848 억 86 만 원, 주택 11367 채, 대출 지원주택세트 등을 발표했다. < P > 또 베이징시 주택적립금 납부상황 자료에 따르면 215 년 납부단위 1188 개, 직원 651 만 58 명, 1297 억 39 만 원, 전년 동기 대비 각각 17.8%, 14.%, 13.8% 증가한 것으로 나타났다. 그해 신규 계좌 개설 단위 2564 개, 신규 계좌 개설 직원 85 만 99 명, 순 증가 단위 17814 개, 순 증가 직원 8 만 19 명. 215 년 말까지 예금 총액은 792 억 51 만 원, 예금 잔액은 2899 억 75 만 원으로 전년 대비 각각 19.6%, 14.9% 증가했다. < P > 데이터 추출에 따르면 215 년 예금자가 주택 적립금 92 억 62 만원을 인출했는데, 그 중 주택 구입 추출은 792 억 67 만원, 임대 추출은 15 억 87 만원, 퇴직과 퇴직은 9 억 49 만원, 다른 추출은 21 억 59 만원이라고 한다. 그해 납부액을 인출한 비율은 71% 로 전년 동기 대비 3.6% 포인트 증가했다. 215 년 말까지 총 52 억 76 만 원을 인출해 전년 대비 22.6% 증가했다. < P > 가장 완벽한 적립금 대출 과정 개요 < P > 위의 데이터를 보고, 자신이 out 라고 생각하는지, 얼른 적립금 대출 과정을 살펴보고, 네가 집을 사서 대출이 어디로 갔는지 보자. < P > 대출 자료: < P > (1) 신청자 및 배우자 주택 적립금 납부 증명서 < P > (2) 신청자 및 배우자 신분증 (주민등록증, 영주권부 및 기타 유효 체류증 참조), 혼인 상태 증명서; < P > (3) 가계안정경제소득증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권채무증명서 < P > (4) 주택 구매 계약, 계약 등 유효한 증빙 서류 < P > (5) 담보에 사용되는 담보물, 물질 명세서, 소유권 증명서 및 처분권자가 담보, 담보에 동의한 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서
(6) 선순위 기금 센터에서 요청한 기타 정보. < P > 대출 프로세스: < P > 첫 번째 단계는 1 심: 주택 자금 관리 센터에서 신청자 자격, 대출 한도, 대출 기간, 1 심 합격 후 센터에서' 담보물 감사 평가 통지서' 를 발행하는 것이다. < P > 다음은 신청자가' 담보물 감사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택의 가치를 평가하는 평가입니다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다. < P > 감사: 신청자는 평가 기관이 발행한' 평가 보고서' 와 센터에서 요청한 1 심 자료를 가지고 센터에 대출 검토를 실시합니다. 합격할 경우, 센터는' 주택자금 관리센터 담보위탁 대출 조사 통지서' 를 발행한다. < P > 담보수속: 신청인은' 주택자금 관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 들고 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 밟는다. 담보+보증의 방식을 선택할 경우 보증인은 서면 보증서를 발행해야 합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증 방식을 선택하시면 보험회사 보험이나 보증기관에 의뢰보증 수속을 밟아야 합니다.
차용 계약서에 서명하다. < P > 주택자금 관리센터는 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다. < P > 다음은 은행입니다. 대출자는 주택자금 관리센터에 직접 대출 신청을 합니다. 수탁업계는 필요에 따라 대출자 신청 자료를 수집하고 주택자금 관리센터에 통일적으로 제출하여 심사, 승인을 받을 수 있습니다. < P > 주택자금 관리센터는 각 대출 금액, 기한, 이자율 승인에 동의한 후 수탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다. < P > 위탁은행은 위탁대출계약에 따라 대출자와 각각' 주택적립금 위탁대출담보계약',' 주택적립금 위탁대출담보계약' 및' 주택적립금 위탁대출보증계약' 을 체결한 뒤 대출수속을 밟는다. < P > 수속이 끝난 후, 은행 충당금이 이루어지고, 위탁행은 대출자가 위탁은행에서 개설한 지정계좌로 직접 대출된다. < P > 월별 상환: 대출이 발행된 다음 달, 대출자는' 대출계약' 약속에 따라 대출금 원금이자를 전액 대출이 정산될 때까지 제때에 상환해야 한다. 대출자가 마지막으로 남은 대출금을 상환할 때 직접 대출은행에 가서 은행장 앞에서 대출 결산 수속을 밟아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) < P > 담보를 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출자가 대출금 원금이자를 모두 갚은 후 대출은행이 발행한 대출결제증명서와 주택담보증명서를 취소해 부동산 담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟아야 합니다.
(위의 답변은 216-3-31 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 하십시오)
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