집 구입 계약서에는 두 가지 이름이 있습니다. 한 사람의 이름으로 돈을 빌릴 수 있나요?

1. 대출 계약서 이름은 주택 구입 계약서 이름과 일치해야 합니다. 예외가 있는데, 혼자 대출금을 갚을 수 없거나 상환 능력이 없는 경우에는 아버지나 어머니에게 상환 보증을 부탁할 수 있습니다. 이 경우 주택매매계약서에는 본인의 성명만 기재하고, 대출계약서에는 친족 및 본인의 성명을 기재하여야 합니다. 이 경우에만 주택매매계약서와 대출계약서의 명칭이 일치하지 않을 수 있습니다. 그렇지 않으면 두 계약의 이름이 일관되어야 합니다.

2. 소득이 요건을 충족하는 경우 어머니는 상환 능력을 증명할 필요가 없습니다. 이것이 은행이 귀하의 어머니에게 사회 보장 증빙 서류를 제출하도록 요청한 이유가 아닙니다. 어머니의 호적은 북경이 아닌 다른 곳에 등록되어 있어야 합니다. 현재 국가 정책은 외국인 거주자가 현지에서 집을 구입하기 전에 1년 간의 세금 또는 사회보장 증명서를 제출해야 한다는 것입니다.

3. 대출을 받을 때에는 주택구입계약서에 기재된 사람의 호구부, 신분증, 혼인증명서 등 상환능력을 입증할 수 있는 서류가 모두 필요합니다. 단, 당사자 중 일방이 단독으로 대출금을 상환할 능력이 없는 경우에는 지불 능력이 있어야 합니다. 그렇지 않은 경우에는 반드시 제공되어야 합니다.