부동산 증명서가 없는 주택에 대한 담보대출은 어떻게 신청하나요?

부동산 증명서가 없는 주택은 담보 대출을 신청할 수 없습니다. 은행 주택 담보 대출에는 부동산 증명서 등 보충 자료가 필요합니다.

주택 담보 대출 신청 조건:

1. 주택, 사무실 건물, 빌라, 상업용 건물, 거주지, 20년 이내에 명확한 재산권을 갖춘 저렴한 주택(저렴한 주택에 대한 엄격한 요구 사항).

2. 저당권자(정상 연령은 18~65세)가 건강합니다.

3. 저당권 설정자는 지난 24개월 동안 신용 조사에 참여하지 않았습니다.

4. 저당권자는 상환 출처 및 기타 자산(대금 예금 증서, 2차 재산, 주식, 자금 등)을 입증할 수 있습니다.

5. 자금을 명확히 합니다.

정보 준비:

1. 차용인과 배우자의 신분증 및 호적부 원본 및 사본(미혼인 경우 독신임을 증명해야 함).

2. 차용인의 결혼 여부 증명서 및 사본

3. 가계 재산 및 자동차 소유권 증명서, 기타 자산 증명서(주택 소유권 증명서, 토지 사용 증명서, 원본) 및 증서 사본).

4. 지난 6~12개월 동안의 개인 주 은행 계좌 명세서(은행 직인이 찍혀 있음)

5. 직장 소득 증명

6. 가족 및 개인 문제 대출 기사 및 기타 지원 자료.

7. 평가 보고서

과정: 자료 제출 → 은행 서류 서명 → 주택 평가 → 은행 승인 → 은행 대출 → 모기지 등록 → 월 상환.

둘째, 부동산 증명서 없이도 담보대출을 받을 수 있나요?

아니요. 부동산 증명서가 없으면 주택담보대출을 신청할 수 없습니다.

주택 담보 대출 조건

(1) 법적 지위가 있어야 합니다.

(2) 안정적인 경제적 소득이 있고 원금 상환 능력이 있어야 하며 대출 이자 및 악성 부채 없음 신용 기록.

(4) 새로 구입한 주택을 모기지 최대 금액으로 사용하는 경우 적법하고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 하며 해당 주택은 10년 이내이고 주택 가격이 지불 금액;

( 5) 주택담보대출을 구입하여 신청한 경우 원래 주택담보대출을 1년 이상 상환했으며 대출금은 %, 주택담보대출로 사용된 주택은 주택 소유권 증명서를 취득하고 주택 연령이 10년 이내인 경우

( 6) 대출 은행이 인정한 효과적인 보증을 제공할 수 있는 경우

(7) 대출

주택담보대출 신청자료

1. 부동산 증명서(부동산 증명서 및 토지) 은행 대출을 담보로 할 경우 해당 증명서를 은행에 담보로 가지고 있어야 합니다.

2. 권리

3. 채권자와 배우자의 호적부

4. 채권자의 혼인증명서(민사국이 발행한 혼인증명서 또는 약혼자 증명서)

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5. 소득 증명(이 증명서는 주택담보대출의 성공 여부와 최대 금액에 큰 영향을 미칩니다. 계약서 및 최근 은행 명세서

8. 승인률을 높이기 위해 주택 담보 대출의 경우 다른 가족 재산 증명서(부동산 증명서, 주식, 자금, 현금 통장, 차량 은행 등)를 제공하십시오.

3. 부동산 증명서가 없는 경우 ? 담보대출?

부동산 증명서가 없고 담보대출을 받으려면 다음 서류를 준비해야 합니다. 1. 은행 대출 신청에 필요한 서류를 준비합니다. , 신분증, 호구부, 소득증명서, 혼인관계 증명서 등 담보대출의 경우 담보물에 대한 재산소유증명서 발급이 필요합니다. 2. 관련 자료를 준비한 후 대출 신청서를 은행에 직접 보냅니다. 3. 은행은 고객의 신청을 검토한 후 조건이 충족되면 대출을 발행하고, 은행은 이를 환불합니다. 4. 대출계약 이외에도 주택담보대출 등 기타 법적 절차가 필요할 수 있으며, 이는 은행에 등록해야 합니다. 5 모든 관련 절차가 완료되면 은행 직원이 이를 안내합니다. 최종 대출 금액, 대출 기간, ​​대출 이자율 등을 알려드립니다. 확인 후 대출에 서명하고 해당 계좌로 이체합니다. 부동산 담보 대출을 위해 필요한 자료는 무엇입니까? 여기에는 부부의 신분증, 호적부, 부동산 증명서, 결혼 증명서, 주택 구입 계약서 또는 송장, 지난 6개월 동안의 개인 계좌 명세서가 포함됩니다. 1. 기존 주택 담보: 부동산 주택 소유권 증명서; 토지 사용권 자격을 갖춘 평가 기관이 발행한 부동산 평가 보고서 사본(원본 확인 필요) 2. 계획외 모기지: 은행과 체결한 주택 구입 대출 계약이 필요합니다. , 주택 구입 선불 영수증 사본 (원본 확인 필요), 거주지 민원 부서에서 발행한 증명서 사본: 1. 차용인은 18세이고 완전한 민사 능력과 완전한 민사 책임을 갖고 있으며 합법적이고 유효한 자격을 증명해야 합니다. 2. 차용인은 계약금을 지불해야 합니다. 안정적인 법적 수입과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 4. 차용인은 구입한 주택과 그 자산을 담보로 사용하는 데 동의합니다. 5. 차용인이 구입한 주택의 소유권이 명확하고 정부가 규정한 부동산 시장 진출 조건을 충족합니다. 6. 차입자가 구입한 주택은 공고 대상에 포함되지 않습니다. 7. 기타 대출은행이 요구하는 조건

넷째, 집을 조사하지 않고도 담보대출을 신청할 수 있나요?

부동산 증명서와 감정서가 승인된 후 토지자원국에 가서 모기지 등록을 신청할 수 있습니다.