집을 이체했는데 은행에서 집에 돈을 빌려주지 않으면 어떻게 해야 하나요?
1. 우선 이런 상황이 발생하더라도 걱정하지 마세요. 이제 은행에 왜 대출을 해주지 않는지 물어볼 차례입니다.
2. 은행에는 대출 승인 절차가 있습니다. 정상적인 상황에서 구매자와 판매자가 이체 단계에 도달하면 은행이 구매자의 개인 신용을 인정하고 은행이 그에게 대출을 제공하는 데 동의했음을 의미합니다. 계좌 폐쇄 후 은행은 대출에 서명합니다. 구매자와의 계약 및 모기지 계약.
3. 은행 자금이 부족합니다.
각 은행의 모기지 할당량은 제한되어 있으며, 특히 연말에는 많은 은행이 기본적으로 해당 연도의 모기지 할당량을 모두 사용하기 때문에 은행 모기지 자금 규모가 더욱 엄격해질 것입니다. 상반기. 이런 일이 발생하면 은행 대출이 지연됩니다. 자금이 부족할 경우 대출이 반년 이상 지연될 수 있습니다.
은행이 자금 부족으로 제때에 돈을 빌려주지 못한다면 크게 걱정하지 않아도 된다. 잠시 기다리시면 정상적으로 돈이 들어오게 됩니다. 은행이 여러 가지 핑계를 대며 계속 대출을 거부한다면 개별 은행 직원과 대화해 혜택을 주면 된다. 어쩌면 곧 대출을 받을 수도 있습니다.
이전 후 집은 어떻게 구하나요?
부동산 보기 1
우선 주택 구입자는 해당 부동산이 분양 자격이 있는지 여부에 초점을 맞춰 현장에 가서 부동산을 봐야 한다. 해당 부동산의 분양적격 여부를 확인하는 과정에서는 상가주택의 분양증명서를 확인하는데 중점을 두고 있습니다. 예를 들어 해당 부동산에 내부적으로 공공청약에 대한 분양증명서가 없는지, 판매부서 눈에 잘 띄는 곳에 예약판매 증명서가 걸려 있는지, 예약판매 증명서가 만료되었는지 등을 확인합니다. 주택의 품질 측면에서는 현장에 방문하여 벽 균열, 누수, 누수, 모서리 절단, 배관 누수 등의 문제가 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
둘째, 주택 구입자는 온라인으로 개발업자의 자격을 확인하고, 자신이 구입하는 주택이 담보인지 봉인되었는지 확인해야 한다. 구입하려는 집이 부동산 중개업소에 팔린 경우에는 그 회사가 부동산중개업 자격을 갖추고 있는지 확인해야 합니다.
2. 집을 구입하세요
우선 주택 구매자가 청약서에 주의 깊게 서명해야 합니다. 청약서는 상업용 주택 매매를 위한 지정 계약이며 독립적인 계약입니다. 청약서에 서명하면 종종 일련의 분쟁이 발생하는데, 이는 특히 주택 구매자가 보증금을 돌려받기를 원하지만 개발자가 이를 환불하지 않을 수 있다는 사실에 반영됩니다. 따라서 너무 많은 문제를 피하기 위해 주택 구매자는 청약서에 서명하기 전에 개발자에게 정식 계약서 샘플을 보도록 요청할 수 있습니다.
둘째, 주택 구입자는 청약서가 공정성을 보장할 수 있는지 확인해야 한다. 청약서의 내용에는 일반적으로 양 당사자의 기본 상황(주택의 위치 및 면적 포함) 및 계약 체결 기간이 포함됩니다. 그 내용이 평등과 공평의 원칙에 위배되는지 여부를 누구나 명확히 확인해야 합니다.
집이 이전된 것으로 알고 있어요. 은행에서 돈을 빌려주지 않으면 어떻게 해야 하나요? 양도 후 집을 구하는 방법은 무엇입니까? 은행이 대출을 안 해주는 이유를 알아야 합니다. 때로는 은행이 대출을 해주지 않는 경우도 있습니다. 이유가 없는 것은 아니니 처음 접하실 때 불안해하지 마세요. 마음을 진정시키고 그 이유를 생각해 보아야 합니다. 양도 후에는 일반적으로 주택 거래에 영향이 없습니다. 기본 단계를 따르는 것은 이전과 마찬가지로 어렵습니다.