부동산증명서는 주택 구입자가 거래를 통해 주택에 대한 법적 소유권을 취득하고, 법에 따라 구입한 주택에 대한 점유, 사용, 수입, 처분권을 행사할 수 있음을 나타내는 증명서입니다. 이는 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하기 위한 법적 증명서이기도 합니다.
부동산증명서는 부동산등기기관에서 발급합니다. 부동산 증명서가 있어야만 집의 소유권이 증명될 수 있으며, 집주인은 부동산 증명서가 있어야 집을 관리하고 사용할 수 있습니다. 부동산 증명서만 있으면 양도 가능한 모든 주택을 사고 팔 수 있습니다.
또한 로프트 구입 시에는 반드시 부동산 증명서의 진위 여부를 꼼꼼히 확인하고, 부동산등록센터에 양도 가능한지 여부를 꼭 확인하시기 바랍니다. 대부분의 로프트는 재산권이 아닌 사용권만 갖습니다. 판매자의 구두 약속만 듣지 마십시오. 그렇지 않으면 속을 수 있습니다.
주의 사항:
1. 일부 로프트는 보관용이므로 대출을 받을 수 없습니다. 구입하지 말아야 할 종류의 로프트도 있습니다.
2. 부동산 증명서의 면적이 2.2미터를 초과하므로 계산됩니다. 활용도가 낮은 일부 로프트는 아래층 주택보다 훨씬 작은 경우가 많습니다. 많은 은행에서는 부동산 면적에 대한 요구 사항이 너무 작으면 대출을 신청할 수 없습니다.
3. 누수가 눈에 띄게 보인다면 시공 품질에 명백한 문제가 있다는 뜻입니다.
위 내용 참조: 바이두 백과사전-하우스 재산권