법률 분석: 아니요, 차용인은 선순위 기금 대출을 사용하여 첫 번째 스위트룸을 구입하고 대출금을 갚습니다. 두 번째 주택을 구매할 때는 선순위 기금 대출을 사용하고 모기지를 갚을 수 없습니다. 만약 첫 번째 스위트룸이 상업대출로 산 것이라면, 주택 융자금이 있고, 두 번째 스위트룸은 적립금으로 대출할 수 있다. 2 호실에서는 적립금 대출의 조건과 제한이 중요하다. 첫째, 차용인은 선순위 기금 대출을 사용하여 첫 번째 스위트룸을 구입하고 대출금을 상환하는 경우, 두 번째 주택을 구매할 때 선순위 기금을 사용하여 대출과 대출금을 상환할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 주택 적립금이나 대출 정산을 한 번도 사용하지 않는 한, 2 채, 3 채를 사는 사람은 모두 주택 적립금을 사용할 수 있으며, 주택 적립금 대출 횟수는 제한이 없다. 그러나 주택 적립금을 이용해 집을 사는 것도 국가 및 지방 주택 적립금 관리센터에서 규정한 대출 조건을 충족해야 한다. 금지 조건이 없다면 주택 적립금 대출 준비를 시작할 수 있다. < P > 법적 근거:' 주택적립금 관리조례' < P > 제 29 조 주택적립금 부가가치수익은 주택적립금 관리센터가 위탁은행에 개설한 주택적립금 부가가치이익전용 계좌에 예치해야 한다. 주택적립금 대출위험준비금, 주택적립금 관리센터 관리비용 및 도시염세 주택 건설보조자금을 마련하는 데 쓰인다. < P > 제 3 조 주택 적립금 관리센터의 관리비는 주택적립금 관리센터가 규정된 기준에 따라 연간 총지출예산을 편성하고, 동급인민정부 재정부의 비준을 거쳐 주택적립금 부가가치수익에서 동급재정으로 인출해 동급재정으로 지급한다. 주택 적립금 관리센터의 관리비 기준은 주 자치구 직할시 인민정부 건설 행정 주관부와 동급재정부서가 국가가 규정한 사업단위 요금보다 약간 높은 기준에 따라 제정한다.