난징에서 두 번째 주택을 구입하기 위한 최소 계약금 비율은 30%일 수 있지만 일부 은행에서는 60%의 계약금을 요구합니다.
난징의 첫 번째 주택과 두 번째 주택의 계약금 비율과 대출 이자율은 다릅니다.
그 중 대부분의 은행에서는 첫 주택 구입 시 20%의 다운페이먼트를 허용하고 두 번째 주택 구입 시 최소 30%의 다운페이먼트를 허용하지만 일부 은행에서는 60%의 다운페이먼트를 요구합니다.
두 번째 주택 모기지 이자율도 일반적으로 10% 인상되었습니다.
난징의 일부 은행은 또한 타 지역에 거주하는 주택 구매자에 대한 계약금 비율을 적절하게 높일 예정입니다.
이중 타 지역 주택 구매자(다른 지역에 영주권을 등록하고 타 지역에서 근무하는 경우)에게는 30%의 계약금이 필요하며, 이중 타 지역 주택 구매자에게는 40% 이상의 계약금이 필요합니다. 집 두 채 구입.
주택 구입자가 은행 대출을 통해 두 번째 주택을 구입하려는 경우, 두 번째 주택을 구입하기 전에 은행에 두 번째 주택 관련 규정을 자세히 알아보는 것이 가장 좋습니다.
두 번째 주택 구입 시 주의할 점: 1. 정책에 주의를 기울이십시오.
주택 구매자가 은행 대출을 통해 두 번째 주택을 구입하려는 경우, 두 번째 주택을 구입하기 전에 첫 번째 주택 모기지 금리, 두 번째 주택 모기지 금리 등 두 번째 주택 관련 규정을 은행에서 자세히 알아보는 것이 가장 좋습니다. , 신축 상업용 주택 금리, 중고 주택 금리 등
2. 대출 방법에 주의하세요. 주택 구매자가 자신이 세컨드 하우스에 속해 있고 지역 주택을 구입할 자격이 있다고 생각한다면 대출 절차를 진행할 때 대출 방법 선택에도 주의해야 합니다.
주택 구매자가 개인 선지급 기금을 지불하는 경우, 선지급 기금 대출도 고려할 수 있습니다.
두 번째 주택을 구입하는 경우에도 관련 우대 대출 조건을 누릴 수 있습니다.
이자율이 낮은 경우에는 선지급 자금 대출을 사용할 수 있습니다.
3. 계약 시 주의하세요.
구매계약이 체결되었습니다.
많은 사람들이 두 번째 주택을 구입할 때 주택 구입 계약을 체결하는 데 큰 관심을 두지 않습니다.
주택구매계약서는 주택구매자의 권익을 보호하는 중요한 문서임을 알고 있습니다.
구매 수량에 관계없이 계약 내용이 변경될 수 있으므로 계약 전 약관을 잘 확인하시기 바랍니다.