부모가 자녀 이름으로 대출을 받아 집을 구입할 수 있나요?

1. 부모는 자녀 이름으로 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다. 단순히 미성년자녀 명의로 주택을 구입하는 경우에는 은행에 대출을 신청할 수 없습니다. 자녀의 부모와 자녀가 모두 주택구입자이고 부모가 은행에 대출을 신청하고 담보대출 약정을 한 후 자녀에 대한 상환공증을 받고 상환에 대한 연대책임을 져야 은행대출을 신청할 수 있습니다. .

2. 법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제61조.

토지사용권을 양도 또는 양도로 취득하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부서에 등록을 신청하고 토지측의 확인을 거쳐야 합니다. 현급 이상 지방 인민정부 관리부서에서 발급하고 동급 인민정부가 발급한 토지사용권 증명서.

법률에 따라 취득한 부동산 개발용 토지에 주택을 건설하는 경우 해당 토지와 함께 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등록을 신청해야 합니다. 사용권 증명서를 발급받으면 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서가 주택소유증명서를 확인하고 발급한다.

부동산을 양도하거나 변경하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청하고 토지사용권을 변경해야 합니다. 변경된 주택소유등록부와 동급 인민정부 토지관리부서에 신청한다. 토지사용권 증명서는 동급 인민정부 토지관리부서의 확인을 거친 후 동급 인민정부가 교체 또는 변경하여야 한다.

법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련법령의 규정에 따릅니다.

둘째, 은행대출 절차는 어떻게 되나요?

1. 대출 신청서, 고객 ID 카드, 호구부, 소득 증명서, 결혼 여부 증명서 및 기타 자료를 준비합니다.

2. 이후 관련 자료를 준비합니다. 은행이나 은행이 위탁한 법률사무소에 가서 대출을 신청하고 관련 자료를 은행에 제출하면 됩니다. 고객은 각종 수수료를 납부한 후 양 당사자를 구속하는 법적 문서로 은행과 대출 계약을 체결해야 합니다.

3. 주택 대출인 경우 먼저 위임받은 법률 회사에 검토합니다. 은행은 고객의 신청을 검토합니다. 예비 검토를 실시하고, 검토가 적합할 경우 은행은 최종 대출 승인을 실시합니다. 검토에 실패하면 은행은 고객의 관련 정보와 수수료를 반환합니다.

4 .기타 법적 절차를 밟으세요.

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