4대 은행 외에는 은행에서 대출을 받는 것이 더 쉽습니다!
개인 주택담보대출
주택주택담보대출은 은행이 차입자에게 주택을 최초로 구입(즉, 개발, 건설)하는 것을 말한다. 부동산 개발업체 또는 기타 자격을 갖춘 개발 법인에 의해 개인) 주택) 대출에 판매되었습니다.
개인 주택담보대출 신청 요건은 무엇인가요?
*모든 시민 능력과 합법적이고 유효한 신분을 가지고 있어야 합니다.
*대출 원금과 이자를 상환할 수 있어야 합니다.
*좋은 신용 상태, 아니요 연속 90일 연체 위의 대출 기록(해당 기록이 있는 경우 모든 대출금을 상환했음을 증명하는 원본을 제출해야 함), 대출 신청 시 연체된 대출 원금 및 이자가 없음
* 합법적이고 유효한 주택 구매 계약 또는 계약이 있고 구매한 부동산이 주택의 목적이 거주용인 경우
*최소 요구 비율 이상인 계약금 증명
p>*구매한 주택을 담보로 사용하거나 중국 농업은행이 승인한 기타 보증 방법을 제공하는 데 동의합니다.
*은행이 지정한 기타 조건.
개인 주택대출 신청 시 필요한 정보입니다.
*신분증;
*결혼 여부 증명서;
*상환 능력 증명서;
*계약금을 냈다는 증명서 해당 주택에 대한 대금 지급 문서;
* 부동산 개발업자와 체결한 법적 구속력이 있는 상업용 주택 매매 계약서;
* * *차용자 또는 * * * 소유자, 차용자와 또는 * * *소유자는 관련 신원 서류와 모기지에 동의하는 확약서를 제공해야 하며, 차용인은 상환 능력에 대한 증거도 제공해야 합니다.
*중국 농업 은행에서 요구하는 기타 정보.
대출금액
*건축면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 대출 한도는 구입한 주택 거래 가격의 70%입니다.
*건축면적은 90㎡ 이하인 경우 대출한도는 매입주택 매매가격의 80%까지이다.
기간
*최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
*차용인의 연령과 대출 기간의 합이 70년을 초과할 수 없습니다.