_222 베이징 2 차 주택 융자 금리 최신 소식 < P > 222 년 6 월 65438+1 월 1 일부터 베이징은 첫 개인 주택 적립금 대출 금리를 인하했다. 5 년 이하 (5 년 포함) 금리는 2.6%, 5 년 이상 금리는 3.1% 로 떨어졌다. 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리 정책은 변하지 않는다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.25% 와 3.575% 이상이다.
_ 주택 적립금 개인 주택 대출 기한? < P > 일반 주택 적립금 개인 주택 대출 최소 기간은 1 년, 최대 25 년이다. 구체적으로 개인은 대출 신청자의 연령과 매입한 집의 남은 사용 연한을 결합해 결정해야 한다.
(1) 대출 신청자의 연령에 따라 대출 연한을 계산한다. 즉, 65 세에서 신청인의 연령을 뺀 것이다.
(2) 중고 주택을 구매할 경우 나머지 사용 연한에 따라 대출 사용 연한을 계산해야 합니다. 즉, 건물 사용 연한 (벽돌 5 년, 강철 6 년) 에서 건물 사용 연한을 뺀 후 3 년을 빼야 합니다. < P > 이 2 년 중 짧은 1 년은 가장 긴 대출 기간으로 확정됐다. 예를 들어, 신청자는 베이징 주택 적립금 관리센터에 대출을 신청하여 중고 주택 한 채를 구매한다. 그의 나이는 4 세이고 배우자는 45 세이다. 그가 산 집은 벽돌 콘크리트 구조여서 벌써 23 년이 되었다. 연령별 대출 기간은 25 년, 매입한 집의 잔여 사용 연수로 계산한 대출 기간은 24 년 (5-23-3=24 년), 신청인의 최대 대출 기간은 24 년이다.
2o23 년 베이징 최초의 상품주택 대출 이자율
2o23 년, 베이징 최초의 상품주택 대출 금리는 5.35% 정도다. < P > 베이징, 옛날에는 연경 북평이라고 불리며 중화인민공화국의 수도, 직할시, 국가중심도시, 대도시입니다. 국무원은 중국을 정치센터, 문화센터, 국제교류센터, 과학기술혁신센터, 중국 역사문화명성, 고도 중 하나로 비준했다. < P > 베이징 첫 스위트 25 년 대출 금리는 얼마입니까? < P > 오늘부터 베이징 첫 스위트룸 대출 최저금리가 .1% 올랐다. < P > 본보 뉴스 (기자정결) 는 중앙은행 공고에 따르면 오늘부터 상업성 개인 주택 대출 금리를 추가해 최근 한 달 동안 같은 기간 대출 시장 카드 가격을 합산해 가격 기준으로 형성됐다. 이 중 첫 번째 상업 개인 주택 대출 금리는 같은 기간 LPR 보다 낮아서는 안 되고, 두 번째 상업 개인 주택 대출 금리는 같은 기간 LPR 에 6 개 기준점보다 낮아서는 안 된다. 한편, 중앙은행은 인민은행의 각 성급 지점이' 인성시책' 원칙에 따라 성급 시장금리 가격 자율메커니즘을 유도하고, 국가통일신용정책과 현지 부동산 시장의 형세 변화에 기초하여 관할 내 첫 번째, 두 세트의 상업성 개인주택대출 금리 하한선을 확정해야 한다고 밝혔다. < P > 각 성시는 이미 개인 주택 대출 금리 가격 기준 개조를 배치했으며 구체적인 상황은 속속 정식 출범할 것으로 알려졌다. 베이징시 개인주택대출의 새로운 가격 기준은 상업성 개인주택대출 금리가 같은 기간 LPR (대출시장시세) 55 개 기준 (1 개 기준점은 .1%) 보다 낮지 않고, 2 차 상업성 개인주택대출 금리는 같은 기간 LPR15 개 기준점보다 낮지 않다는 것이다. 중앙은행이 9 월 2 일 발표한 5 년기 LPR 4.85% 에 따르면 베이징 개인주택대출의 첫 금리 하한은 5.4%, 2 채는 5.9% 로 나타났다. 앞서 베이징 첫 스위트룸 대출 주류 금리는 기준 금리 4.9%, 1% 상승, 5.39% 상승했다. 두 세트의 주택 융자 금리는 기준 금리로 2%, 즉 5.88% 상승했다. 절대치로 볼 때, 새로운 규정이 시행된 후 베이징의 첫 주택 융자 최저금리는 .1%, 두 세트의 주택 대출금리는 .2% 상승했다. 개혁 전후 주택 융자 최저금리는 기본적으로 평평하여 시장 기대에 부합한다. < P > 베이징 상품주택 대출 금리와 개인 첫 주택 융자 금리 출범이 끝났다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.