중고주택 구입시 대출을 받을 수 있나요?
중고 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있지만 먼저 특정 요건을 충족해야 합니다. 그렇지 않으면 대출을 받을 수 없습니다.
15년된 중고주택도 담보대출이 가능하며, 그 이상의 금액은 주택에 따라 다릅니다.
일반적으로 시중은행의 대출비율은 10년 이내 대출의 70%, 10~15년 대출의 50~60%로 규정된다.
일반적인 상황에서 중고 주택 담보 대출에는 제3자 기관의 보증이 필요합니다.
개인은 은행에 직접 방문하여 대출을 받을 수 없습니다.
중개회사나 대출회사를 찾아 대출을 신청할 수 있습니다.
중고주택 구입시 대출을 받을 수 있나요?
중고주택 대출도 가능합니다.
개인 재매매 주택 대출은 중국 본토 도시 지역의 2차 주택 시장에서 다양한 유형의 주택을 구입하는 자연인에게 은행이 발행하는 대출로, 일반적으로 "중고 주택 대출"로 알려져 있습니다.
처리 흐름: 1.
대출 신청: 고객은 CCB가 지정한 신청서 및 신청 자료를 작성하여 제출합니다.
2. 대출 전 조사 및 인터뷰 : 은행이 차용자를 인터뷰하고 대출 전 조사를 실시합니다.
3. 대출 승인: 은행이 대출을 승인합니다.
4. 계약서 서명: 고객의 대출이 승인된 후 고객은 CCB와 대출 계약을 체결합니다.
5. 대출금 지급: CCB는 요건을 충족한 후 대출금을 지급합니다.
개인대출에 대한 경과조치 제11조는 다음 조건을 충족해야 하는 개인대출에 적용됩니다. (2) 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간, 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환할 의지와 능력이 있습니다. 차용인의 신용 상태가 양호하고 중대한 신용 불량 기록이 없습니다. (6) 대출 조건에서 요구하는 기타 요건.
중고주택 대출을 받을 수 있나요?
중고주택 대출을 신청할 수 있지만 특정 조건을 충족해야 합니다.
1. 대출이 있는 중고 주택은 동시에 두 은행에 담보로 제공될 수 없습니다. 2. 중고 주택의 수명은 15년을 초과할 수 없으며, 내용연수와 대출 기간의 합은 30년을 초과할 수 없습니다.
주택담보대출은 대출금이 만기일에 상환될 수 있도록 차용인이 대출에 대한 담보로 일정 금액의 담보를 제공하도록 요구합니다.
중고주택 대출을 받을 수 있나요?
현재 신규 주택 공급이 부족합니다.
중고 주택은 모든 사람에게 점점 더 인기를 얻고 있으며 생활의 스트레스를 줄일 수는 있지만 부담스럽게 구입할 수는 없습니다.
많은 사람들이 중고 주택이 대출을 받을 수 있는지 궁금해합니다.
그래서 아래 에디터가 중고주택 대출 가능 여부와 중고주택 담보대출 시 주의사항을 알려드리겠습니다.
둘째, 중고주택 대출도 받을 수 있나요?
중고주택 대출이 가능하며 절차는 다음과 같습니다. 1. 신청: 구매자와 판매자가 관련 정보를 가지고 은행에 신청합니다.
은행에서 중고주택대출 신청서를 주고, 작성하여 직원에게 제출하면 심사를 받을 수 있습니다.
직원이 귀하의 정보를 평가하고 대략적인 대출 금액과 시간을 알려드릴 것입니다.
그런 다음 예약을 하면 은행에서 부동산 직원을 찾아 부동산을 검사하고 평가할 것입니다.
2. 합의된 시간에 따라 부동산 담당자가 주택을 평가합니다.
평가가 완료되면 은행은 평가 보고서를 발행합니다.
시간은 합의된 상황에 따라 결정되며 일반적으로 영업일 기준 3~5일이며 거래 당사자는 일정 평가 수수료를 지불해야 합니다.
3. 은행은 대출 신청자의 자격을 검토한 후 주택 평가 가격을 기준으로 대출 기관의 구체적인 대출 금액과 시간을 승인합니다. 승인 시간은 일반적으로 영업일 기준 5일입니다.
4. 승인 후, 구매자는 판매자에게 주택 계약금을 지불합니다.
구매자와 판매자, 은행 직원 모두 재산권 이전을 처리하기 전에 주택 당국에 가서 계약금 증명, 은행의 모기지 신청 승인 서류 및 기타 자료를 가져와야 합니다.
당일 양도가 완료되며, 매수인은 약 보름 만에 부동산 증명서를 취득할 수 있습니다.
5. 부동산 증명서를 취득한 후 부동산 담보대출 등록 및 보험 신청을 할 수 있습니다.
대출 절차가 완료되면 은행은 주택 대금을 매도인의 계좌로 입금하고, 매수인은 계약서에 명시된 대로 주택 대금을 상환하기 시작합니다.
기사요약 : 위 내용은 편집자가 공유한 중고주택담보대출 및 중고주택담보대출 관련 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
중고 주택을 구입할 때는 모든 것을 직접 해야 하므로 중고 주택 거래의 모든 면에 주의를 기울이십시오.
중고집을 사고 싶습니다.
대출을 받을 수 있나요?
중고주택 대출이 가능합니다.
중고 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있지만 특정 조건을 충족해야 합니다.
중고 주택에 대한 계약금 비율은 은행마다 다르지만 중고 주택에 대한 상업 대출에 대한 계약금 계산 방법은 새 주택과 다릅니다.
중고주택 상업대출 계약금 = 거래가격 - 주택 감정가 x 대출비율, 중고 주택 대출 가능액 = 주택 감정가 x 대출 비율입니다.
중고주택담보대출 신청 시 주의할 점 판매자가 누구인지 확인하세요.
개인이라면 신분증을 보세요.
중개업체를 선택할 경우에는 중고주택 거래 시 양측의 자금 및 주택 인도를 관리하는 역할을 하여 대금 결제 후 원활한 이체를 보장하는 어느 정도 신뢰도가 있는 일반 부동산 중개업체를 선택해야 합니다. 이체 후 집과 돈이 정리됩니다.
필요한 경우 중개기관이 갖추어야 할 두 가지 증명서를 확인하실 수 있는데, 하나는 공상부에서 발행한 영업허가증이고, 다른 하나는 주택토지관리국에서 발행한 중개업자 자격증명서입니다. 중고주택 구입의 조건.
주택 당국은 판매자의 재산 증명서를 확인합니다.