점포 계약금 5%. 은행에서 제공하는 개인상가 담보대출 기간은 최대 1 년을 넘지 않는다. 그러나 일부 상업 프로젝트 개발업자들은 먼저 일부를 지불할 수 있다. 예를 들면 선불로 3% 를 지불하고, 또 다른 2% 의 개발상이 먼저 지불해 줄 수 있다. 당신이 정해진 시간 내에 돈을 갚기만 하면 된다. < P > 상가를 사면 계약가격의 5% 까지 대출할 수 있다. 중고점이라면 평가가의 최대 5% 까지 대출할 수 있다. 이 평가 가격은 반드시 실제 거래 금액이 아니라 대출이 필요한 금액과 관련 세금을 부담할 수 있는 능력에 달려 있다. < P > 점포는 경영활동을 전문으로 하는 부동산으로 경영자가 소비자에게 상품거래, 서비스 및 체험을 제공하는 장소다. 넓은 의미에서 상가의 개념은 소매업뿐 아니라 오락, 음식, 관광용 부동산, 수익성 있는 전시장, 경기장, 욕실, 은행, 증권 등 실물 건물이 있는 상업경영장소까지 포함한다. < P > 출처: 바이두백과 상점 < P > 상가 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? < P > 중국은행에는 개인 상업주택 대출 (상가, 상업 등 포함) 이 있다. ) 및 개인 상업용 주택 대출 기간은
1. 개인 상업용 주택 대출의 최대 기간은 1 년이다. 관련 법률, 규정, 규제 규정 또는 국가 정책은 그 규정에서 더욱 엄격하게 규정되어 있습니다.
2. 개인 주택 대출 기한은 담보물이 차지하는 건설지의 남은 사용기한을 초과해서는 안 된다.
3. 개인 중고 상품주택, 대출기한과 집연령의 합은 원칙적으로 3 년을 넘지 않는다 (오피스텔 포함 2 년 이하).
4. 대출 기간과 대출자 연령의 합은 원칙적으로 65 세를 넘지 않으며, 중급고객도 7 세까지 연장할 수 있다. 개별 지역 업무에 차이가 있기 때문에 현지 매장에 연락하여 자세한 문의를 하는 것이 좋습니다.
위 내용은 참고하시기 바랍니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
상점의 대출 기간은 몇 년입니까? < P > 는 현재 전국 대부분의 도시에서 대출제한구매 정책을 시행하고 있지만, 이 정책은 대부분 이 사람의 주택을 겨냥한 것이고, 상가류의 상업부동산에 대해서는 대출제한구매이다. 그래서 많은 투자자들이 상가를 구입하기로 했다. 상가의 가격도 비교적 비싸기 때문에 우리는 은행에서 대출을 선택할 것이다. 상가는 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 상점은 상업용 부동산의 일종이다. 은행 대출에서 상점을 사면 대출 기간은 보통 5 년이며 최대 1 년까지 대출할 수 있다. 대출한 상가 금리는 일반주택보다 높고, 보통 1 ~ 2% 정도 올라가고, 계약금 비율은 대부분 5 ~ 6% 정도다. 다른 은행의 대출 금리. 계약금 비율은 다르다. 구체적으로 대출은행 관계자에게 물어봐야 한다.
2. 주택대출과 마찬가지로 상가 담보대출을 신청할 때 합법적이고 효과적인 신분증, 안정된 직업과 소득, 매매계약, 충분한 계약금, 은행이 인정한 담보물, 대출은행의 기타 요구 사항이 있어야 한다. 상가를 사면 적립금 대출은 할 수 없고 상업대출만 할 수 있다. 그리고 일부 은행은 상점 대출을 지원하지 않습니다.
3. 일반 주택을 사는 것보다 상가를 사는 데 더 많은 세금을 내야 한다. 예를 들어, 3%-4% 의 증서세; 55 원/본 주택 등록비, .5% 계약인화세 영업세 5.65%, 개인소득세 2% 등.
4. 많은 지역의 상가가 구매에만 국한된 것이 아니기 때문에 많은 사람들이 상가를 구입하여 투자를 한다. 상가를 살 때는 반드시 집의 토지사용권에 주의해야 한다. 일반 상가 사용권은 4 년이나 5 년밖에 되지 않는다. 개발자가 더 오래 보유한다면 상가의 사용기간이 더 짧아질 것이다. < P > 변쇼 요약: 상점 대출이 몇 년이나 되었나요? 변쇼는 여기서 간단히 소개했을 뿐이다. 여러분 모두 이 문장 다 보고 상가 대출에 대해 좀 알 수 있기를 바랍니다.
점포를 사면 대출받을 수 있나요?
상가를 사면 대출을 받을 수 있고, 주택담보대출을 이용할 수 있다. < P > 준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 상품주택 구매 계약. < P > 주택담보은행 대출 절차:
1. 은행기관에 당좌예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.
3, 은행 업무 관리자 또는 지정 변호사가 방문하여 제공된 자료의 진위성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.
4. 은행 승인 후 승인 결과를 통보하고 대출 계약을 체결합니다.
5. 적절한 경우 보험, 모기지 등록, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.
6. 중신실업은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한다.
7. 대출 계약에 따라 원금과이자를 상환하십시오. 상가는 대출을 받을 수 있지만 5 층만 살 수 있고 5 층의 계약금을 내야 한다. 하지만 5 층을 살 수 있는 가게를 살 돈이 있는 것도 좋다. 부동산 업계에서는 한 세대가 부잣집 3 대를 깔았다는 말이 있는데, 이는 지금 너 자신이 가게를 하나 살 수 있다는 뜻이다. 그리고 너의 손자는 앞으로 이 가게로 돈을 벌게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 우선, 상가 대출은 개인 주택 대출이 아니라 상업용 부동산 대출의 일종이므로 적립금 대출을 사용할 수 없다는 점을 설명해야 한다. 상가를 구입하면 상업대출을 할 수 있고, 대출회사에 대출할 수 있다. 조건이 좋으면 긴 대기 시간을 견딜 수 있다면 은행 대출로 상점을 사는 것이 좋습니다. < P > 점포은행에 대출을 신청할 때 대출자의 신분증, 소득증명서, 점포구매증명서, 담보증명서 등 자료 및 은행이 요구하는 기타 조건이 필요하다. 이와 함께 대출자는 신청 서류를 제대로 제출한 뒤 구입한 상가 집값의 5% 이상에 대한 계약금 증명서도 제공해야 한다. 상가 대출은 최장 1 년이 될 수 있다. < P > 대출이 갚고 상환능력이 좋으면 정상적인 대출 절차에 따라 은행에 신청서를 제출할 수 있습니다.
위 내용은 정보 제공만을 목적으로 합니다. 도움이 되기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!
구매점 대출 계약금은 얼마입니까? < P > 시대가 발전함에 따라 점점 더 많은 젊은이들이 저축이 수지가 맞지 않는다고 생각하기 때문에 많은 사람들이 자신의 돈으로 상점을 산다. 하지만 상가의 문턱이 보편적으로 높기 때문에 많은 사람들이 대출을 받아 상가를 구매한다. 그럼, 구매점 대출 계약금은 얼마인가요? 사실, 상점 대출에 대한 은행의 심사는 매우 엄격하다. 이 문제는 모두 함께 토론하자!
1. 상가를 사려면 절반의 계약금을 내야 하는 것으로 조사됐다. 그리고 은행도 개인상가에 1 년 이상의 담보대출을 제공할 수 없다.
2. 새 상점을 구매하면 계약가격의 5% 대출을 받을 수 있다. 중고 상점을 사면 평가가의 5% 를 받을 수 있다. 평가 가격이 반드시 당신이 구매한 실제 금액이 아니라는 점에 유의해야 합니다. 일반적으로 당신이 필요로 하는 대출과 관련 세금의 감당 능력에 따라 결정될 수 있습니다. < P > 대학생이라면 정상 대출을 기초로 거주지에서' 창업대출' 을 신청할 수 있어 1 년 이내에 무이자 혜택을 받을 수 있을 뿐만 아니라 많은 대출 한도를 높일 수 있다. < P > 사실, 현재의 상업 대출 금리는 개인 주택 대출 금리보다 높을 것이다. 제출해야 하기 때문에 구매자 증서세 = 판매 가격의 3%; 수수료도 제출해야 한다 = 판매가격의 .5%; 도장세 = 판매가격의 .5% 입니다. < P > 편집장 요약: 모 문점 대출 계약금에 대한 소개입니다. 약간의 도움을 주시기 바랍니다. 사실, 은행은 상가 대출에 대한 심사가 매우 엄격하다. 일반 상가 면적 표준 하한은 5 평방미터, 총가격 하한은 4 만원이다. 상가 대출 한도는 평가가의 절반일 뿐 대출 기한은 1 년을 초과할 수 없다. 또 상가 매입은 최소 5% 를 선불로 지불하고, 상가 대출 금리는 기준금리를 기준으로 1% 상승하며 대출 기준금리의 1.1 배에 이른다.
개인 상점 대출 소개는 여기서 끝납니다.