1. 난징에서 예비 자금 대출을 통해 중고 주택을 구입할 때 최소 계약금은 얼마입니까?
선지급 기금 대출의 최소 계약금은 총 주택 가격의 20%입니다.
동시에, 예비 자금 대출의 계약금은 다음과 같은 다른 요인의 영향을 받습니다. 1. 주택의 노후화 일반적으로 오래된 주택의 평가 가격은 낮으며 주택을 많이 대출할 수 없습니다. 2. 개인상환능력
예를 들어, 월 납입금은 3,000위안만 가능하지만, 20% 계약금을 지불한 후에는 4,000위안을 지불해야 합니다.
그러면 계약금만 늘릴 수 있습니다.
3. 정책도 당신에게 깊은 인상을 남길 것입니다.
어쩌면 두 번째 집에 대한 계약금이 30%까지 인상될지도 모르겠습니다.
#첫 번째 자영업 주택 또는 두 번째 개선된 일반 자영업 주택을 구입하는 직원.
1. 1차 일반 자영업 주택대출 구입에 대한 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 2. 2차 주택 공제자금 대출은 기존 1인당 주택 건설을 하고 있는 보증금 납부 근로자 가족에게만 허용됩니다. 면적은 시 평균보다 낮고 계약금은 20% 이상이어야 하며 대출 이율은 같은 기간 제1차 주택 공적 기금 개인 주택 대출 이율의 1.1배입니다.
3. 3차 이상 주택을 구입하거나 3차로 주택공공자금 대출을 신청하는 예금자금 근로자는 주택공제자금 대출을 신청할 수 없습니다.
#최초로 적립금을 사용하고 건축면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 대출금 계약금 비율은 전체 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다.
건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 첫 번째 주택의 경우 최소 계약금은 30%이고, 두 번째 주택의 경우 최소 계약금은 40%입니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
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2. 현재 난징 주택 공제 기금의 최소 계약금은 얼마입니까?
일부 도시의 중국초상은행은 선지급 자금 대출을 제공합니다.
계약금 비율과 대출 금액은 현지 규제 정책에 따릅니다.
자세한 내용은 각 지점의 계정 관리자에게 문의하는 것이 좋습니다.
95555번으로 전화하셔서 개인고객센터-3-3-8 3번을 선택하시고 수동서비스가 제공되는 도시를 입력하신 후 대출담당자 전화번호를 확인해주세요.
3. 현재 난징 주택 공제 기금의 최소 계약금은 얼마입니까?
이제 계약금은 다음과 같이 나눌 수 있습니다. 1. 첫 번째 집의 경우 면적이 90m2 이하인 새 집을 구입할 때 2. 두 번째 집의 경우 대출은 다음과 같습니다. 세 번째 또는 세 번째 주택을 구매할 때 필요하며 대출은 필요하지 않습니다. 4. 그 외의 경우 최소 계약금은 30%입니다.
기타비용 : 개인세, 사업세, 감정평가수수료, 대출신청수수료 등
4,200만 달러짜리 주택의 경우, 적립금 계약금과 월별 지불금은 얼마입니까?
주택담보대출 정책에 따르면 200만 달러 주택의 경우 계약금은 30%이며, 상환방식은 일반 캐피탈 주택과 동일하다.
10년 동안 다 갚으면 한 달에 14,780.58위안이 든다. 30년 동안 다 갚으면 한 달에 4,926.8위안이 든다.
마찬가지로 원리금균등상환방식에 따라 대출금을 10년 이내에 상환하면 첫 달 상환액은 17,986.88위안이 된다.
그러면 매월 점차적으로 감소하게 됩니다.
30년 동안 갚으려면 한 달에 5977.33위안을 갚아야 하고 그 이후에는 매달 줄어들게 된다.
주택담보대출에 대해 계약금을 지불할 수 없나요?
규정에 따르면 상업용 주택 매매계약에는 매수인이 일방의 사유로 상업용 주택 보증대출 계약을 체결하지 못해 상업용 주택 매매계약을 계속 이행할 수 없게 된 경우 상대방이 다음 사항을 요구할 수 있다고 규정돼 있다. 계약을 종료하고 손실을 보상합니다.
쌍방의 귀책사유로 인하여 상업용 주택 매매계약을 계속 이행할 수 없거나 상업용 주택 담보대출계약이 체결되지 아니한 경우에는 당사자는 계약해지를 요청할 수 있으며, 매도인은 이에 따라야 합니다. 매수대금의 원금과 이자를 매수자에게 반환하거나 예치금으로 돌려줍니다.
따라서 승인 불합격, 대출 지연, 신용불량 등 어떠한 이유로 주택 구입 계약을 이행할 수 없는 경우에도 계약금은 환불될 수 있습니다.
물론, 주택구입자가 제출한 정보가 허위이거나 신용불량으로 인해 대출이 거부되는 경우는 제외됩니다.
모기지 신청이 거부된 경우에도 신청할 수 있나요?
이것도 상황에 따라 다릅니다.
여기에는 세 가지 상황이 있습니다. 1. 신용 문제: 주택 구입자의 모기지 신청이 개인 신용 문제로 거부될 경우, 이 경우 다시 대출을 신청하기가 어렵습니다.
모든 은행이 신용 문제에 대해 비슷한 엄격한 요구 사항을 갖고 있기 때문입니다.
2. 정책 문제: 현재 모기지 시장 및 정책으로 인해 구매자의 모기지 신청이 거부되는 경우 일정 기간 후에 다시 시도할 수 있으므로 걱정하지 마십시오.
적어도 정책의 후반부.
3. 불완전한 정보: 서류 부족으로 인해 구매자의 모기지 신청이 거부되더라도 실망하지 마십시오.
왜냐하면 2차 대출 신청을 위한 모든 정보를 준비하면 대개 대출을 받을 수 있기 때문입니다.