대출 시장의 견적금리로 이자를 어떻게 계산합니까?

예를 들어, 대출 이자율은 대출 쌍방의 협상을 통해 1 년 LPR+15 기준점 (.15% 포인트) 으로 표시되는데, 현재 1 년 LPR 은 4.15% 이므로 실제 이자율은 4.3% (4.65438+) 입니다. (최신 견적의 대출 시장 금리를 참조하십시오.) < P > 대출 시장 견적 이자율 (LPR) 은 대출 가격 책정을 위한 참조 이자율입니다. 대출 시장 견적금리 (LPR) 를 바탕으로 신용상태, 담보담보방식, 기한, 이자율 변동방식, 유형 등을 종합적으로 고려해 대출자가 대출자와 협의해 실제 지급금리를 결정한다. 구체적인 표현은 해당 기간의 대출 시장 견적금리 (LPR) 를 기준으로 해야 한다. < P > 중국 인민은행은 213 년 1 월 25 일부터 LPR 중앙 집중식 견적 및 발표 메커니즘을 수립한다고 발표했습니다.

219 년 8 월 7 일 중국 인민은행은 대출 시장 견적금리 형성 메커니즘을 개혁하고 보완하며 견적원칙, 형성 방식, 시한 품종, 견적은행, 견적빈도, 신청요구 등 6 개 방면에서 LPR 을 개혁한다고 발표했다. 한편 대출 최대 우대금리의 중국어 명칭은 대출 시장 견적금리로 바뀌고 영어 명칭 LPR 은 그대로 유지된다.

219 년 8 월 25 일 중국 인민은행은 상업성 개인 주택 대출 금리를 새로 발급해 같은 기간 최근 한 달 동안의 대출 시장 시세를 기준으로 가격을 책정할 것을 요구하는 공고를 발표했다. 부가가치는 국가 및 지방 주택 신용 정책 요구 사항에 부합해야 하며 대출 위험 상황을 반영하고 계약 기간 내에 고정해야 합니다.

219 년 1 월 28 일 중국 인민은행은 22 년 6 월 28 일까지 각 금융기관이 대출 기준금리를 참고해 변동금리 대출 계약을 체결해서는 안 된다는 공고를 발표했다. 22 년 3 월 1 일부터 금융기관은 기존 변동금리 대출 고객과 가격 기준의 전환 조항에 대해 협의하고, 원래 계약에서 약속한 이자율 가격 책정 방식을 LPR 로 변환하여 가격 기준 (증가점은 음수일 수 있음) 으로 변환하고, 계약 나머지 기간 동안 부가가치를 고정해야 합니다. 고정 금리로 변환할 수도 있습니다.

22 년 4 월 2 일 중국 인민은행은 전국은행간 동업대출센터에 22 년 4 월 2 일 대출시장견적금리 (LPR) 가 1 년 LPR 3.85% 로 지난 기간보다 2 개 기준점을 인하해 219 년 8 월 LPR 개혁 이후 최대 금리 인하를 했다고 발표했다. 5 년 LPR 은 4.65% 로 이전 기간보다 1 개 기준점을 낮췄다.

22 년 7 월 2 일 교통은행이 먼저 공고를 발표했다. 21 년 8 월 2 일 기존 대출 시장 견적금리 (LPR) 또는 고정금리로 변환되지 않은 변동금리 주택 융자금은 LPR 변동금리 가감점으로 통일됐다. 대량 전환에 이의가 있는 거래 고객도 22 년 2 월 31 일까지 대출 처리 은행과 협상할 수 있다.