청두의 은행들은 일반적으로 기준금리를 채택하기 시작한 것으로 파악되며, 일부 은행은 대출자의 신용과 소득을 기준으로 기준금리를 10~20% 인상한 것으로 알려졌다. 일부 외국 은행에서는 50% 할인을 제공할 수 있으며 최소 계약금 비율은 대부분 30%입니다.
지난 달 일반 금리 인상에 비해 청두의 주택대출은 확실히 조금 완화됐고, 주택 구입자들의 대출 받기도 더 쉬워졌다. 대부분의 은행 담당자는 차용인이 시외 계좌를 가지고 있는 경우 청두 현지 취업 증명서와 1년 이상의 사회 보장 증명서를 제출해야 한다고 말했습니다. 기준금리로 사용됩니다. 현재 은행들도 상대적으로 대출에 적극적이다. 고객의 신용 프로필이 기준을 충족하고 모든 정보가 완전하다면 일주일 정도 내에 대출이 가능합니다.
4대 국영은행의 대출난이도 순위 벤치마크가 일반적으로 시행된다.
현재 청두의 4대 국유은행인 중국은행, 중국건설은행, 중국농업은행, 중국공상은행은 기본적으로 이자할인 통지를 받지 못했다. 첫 주택 구입자이며 일반적으로 기준 금리를 시행합니다. 신용기록이 양호하고 일정한 상환능력을 갖춘 고객이라면 기본적으로 대출에 문제가 없습니다.
중국건설은행과 중국농업은행은 적격 고객을 위해 기준 이자율을 시행합니다. 편집자는 중국건설은행 개인대출센터 직원으로부터 최소 계약금이 30%라는 사실을 알게 됐다. 필요한 자료를 제출하신 후 심사를 통과하는 데 약 일주일 정도 소요됩니다. 현재 중국건설은행과 협력하는 부동산 프로젝트가 많아 대출도 수월할 것으로 보인다. 중국은행의 한 직원은 편집장에게 중국은행이 돈을 빌려주는 것은 어렵다고 협력의 성격과 고객신용을 바탕으로 판단해야 하며 지점마다 차이가 있다고 말했다.
중국은행 개인대출부 담당자는 중국은행의 첫 주택대출 최고금리에 따라 기준금리를 얻을 수 있지만, 다른 실질금리를 시행한다고 밝혔다. 부동산 프로젝트와 다른 지점은 다릅니다. 중국공상은행 빈장지점 직원은 기준금리 시행에 따라 고객의 신용과 상환능력이 의심될 경우 금리가 10~20%, 심지어는 상승할 수 있다고 밝혔습니다. 빌려주기를 거부합니다.
다른 합자 상업은행들은 대출이 타이트하지 않고, 일부 은행들은 대출을 늘렸다.
방문한 합자 상업은행 중 은행마다 첫 주택담보대출 정책이 다르다. 조사 대상 9개 주식은행 중 5개 은행이 벤치마크로 복귀했고, 2개 은행은 10~15% 증가했으며, 2개 은행은 첫주택담보대출 업무를 처리하지 않았다. 상하이 은행, 청두 은행, 산업 은행의 대출은 덜 어려운 것으로 알려져 있습니다.
청두 은행, 상하이 은행, 산업 은행, 중국 CITIC 은행 및 Hua Xia 은행의 최저 실행 기준 금리입니다. 그 중 청두은행의 최소 계약금 비율은 30%에 달할 수 있으나, 고객의 개인 신용 상황에 따라 높아질 수 있습니다. 상하이 은행은 최초 중고 주택에 대한 대출 업무만 취급합니다. 개인대출담당 관계자는 "고객의 개인 상황이 상대적으로 좋고, 3가지 증명서가 완벽하고, 고용주가 사회 보장 제도를 가입한 경우 일주일 이내에 대출 심사가 가능해 상대적으로 수월할 것"이라고 말했다. 상하이 은행의. 충칭은행은 주로 상업대출을 취급하고 협동조합 주택대출은 거의 없습니다.
상하이푸동개발은행과 민성은행의 금리가 인상됐다. 상하이푸동개발은행은 10%, 민성은행은 15% 이상 올랐다. 상하이푸동개발은행 관계자는 현재 1차 주택대출 기준금리 10%를 시행하고 있으며 계약금 비율이 40%를 넘어 대출이 어려워질 것이라고 말했다. 또한, 천진은행, 대련은행 등 일부 합자 상업은행에서는 주택구입대출을 취급하지 않습니다.
청두의 외국계 은행 2곳은 가장 먼저 2주택 대출 금리를 15% 할인해 준다.
HSBC와 난양상업은행은 우량 우량고객에게 첫 주택 구입 고객에게 청두지역 중국 은행 기준금리와 비교해 15% 할인 혜택을 제공한다. 크레딧은 최소 10% 할인을 받을 수도 있습니다. 한 외국계 은행 담당자는 "차용인의 대출 금액이 654억3800만 위안을 초과하는 한 우리는 그가 10% 할인을 신청할 수 있도록 도와줄 수 있다"고 말했다.
청두의 주요 은행들은 2주택 대출 금리를 10~20% 인상하고 계약금 60%를 요구하는 정책을 시행했지만 주택 대출이 완화될 조짐은 보이지 않습니다. 은행 관계자도 “제2의 고향 정책은 국가 정책에 따라 엄격하게 시행될 것이며 어떠한 우대도 없을 것”이라고 말했다.
(위 답변은 2013-09-03에 게시되었습니다. 현재 실제 구매 정책을 참고하시기 바랍니다.)
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