물론 선순위 기금에도 몇 가지 단점이 있습니다. 적립금은 사람들의 부동산 투기를 촉진할 수 있다. 어떤 사람들은 이미 명의로 집을 가지고 있지만, 적립금 계좌 아래에는 아직 많은 돈이 있어, 그들이 부동산에 투자하도록 유혹할 것이다. 이런 집을 사는 것은 정상적인 시장 현상이 아니라 부동산 시장의 정상적인 수급 관계에 영향을 미칠 것이다. < P > 또한 적립금은 기업의 압력을 가중시킬 수 있다. 기업이 일부 적립금을 보조해야 하기 때문에 개인에게는 많지 않을 수도 있지만, 모든 직원을 감안하면 보조금은 상당히 크다. 기업 발전의 관점에서 볼 때, 적립금은 확실히 기업의 부담을 증가시켜 기업이 더 큰 위험을 감당하게 할 것이다. 이에 따라 많은 전문가들은 적립금 제도를 취소할 것을 제안했다. 동명주는 적립금 제도를 취소할 것을 건의했고, 직원들에게 주택을 제공한다고 표명했다. < P > 물론 적립금 취소는 일부 전문가와 기업가의 제안일 뿐이다. 나는 단기간에 적립금을 취소할 가능성은 크지 않다고 생각한다. 적립금에 관련된 이익집단이 많기 때문에 많은 근로자들도 적립금이 가져다주는 복지를 누리고 있기 때문이다. 적립금은 폐단이 있지만 존재할 필요도 있다. < P > 관련 자료에 따르면 현재 우리나라가 주택적립금을 납부한 인원은 약 6543.8+ 억 5 천만 명으로 방대한 인구집단이다. 적립금의 최신 소식에 따르면 적립금은 4 개의 새로운 조정을 맞이하여 654.38+ 억 5 천만 명의 사람들의 절실한 이익에 영향을 미칠 것이다. 적립금이 있는 사람이 미리 알 수 있기를 바랍니다. < P > 첫째, 일부 도시에서는 적립금 오프사이트 상호 인정과 대출을 실시할 수 있다. < P > 우리의 전통적인 인상에서 선순위 기금은 도시 대출에서 집을 사는 데만 사용할 수 있습니다. 일부 도시의 적립금 사용 범위가 확대되었지만 대다수의 수요를 충족시키기는 여전히 어렵다. < P > 그러나 최근 몇 년 동안 적립금의 사용 범위는 주택 구입자의 요구를 충족시키기 위해 지속적으로 확대되었다. 중방망의 불완전한 통계에 따르면 올 하반기 이후 이미 35 개 도시가 주택 적립금 상호 인식과 대출 협력 메커니즘을 추진해 왔다. < P > 도시 간 적립금 상호 인정은 매우 좋은 정책이다. 전문가들은 우리나라의 인구 이동이 잦아 적립금 외지 상호 인식, 외지 대출을 실현하는 것이 매우 필요하고 미래의 발전 추세라고 말했다. < P > 많은 외지에서 일하지만 고향에서 집을 사려는 사람들에게 외지 적립금 상호 인정과 대출은 그야말로 큰 행운이다. 이 제도가 아직 당신이 있는 도시에 혜택을 주지 않았더라도, 미래가 너무 오래 기다리지 않을 것이라고 믿습니다. < P > 둘째, 일부 도시 적립금 예금 기수가 다소 인상됐다.
선순위 기금은 임금 수준과 지역 비율에 따라 납부됩니다. 대부분의 경우, 적립금의 예금 기준은 임금 수준이다. 만약 직원의 임금이 6 원이라면, 적립금의 예금 기수는 6 위안이다. 만약 직원의 임금이 1, 원이라면, 기탁 기수는 1, 위안이다. < P > 그러나 지불 기준에는 여전히 상한선이 있습니다. 정주 주택 적립금이 221 월에 납부한 기수는 22367 위안이다. 직원 임금이 4 만원을 초과하더라도 여전히 22367 원에 따라 지급된다. < P > 최근 몇 년 동안 소득 수준이 높아짐에 따라 각 대도시의 적립금 납부 상한선이 다소 낮은 것 같아 일부 도시에서는 적립금의 적립금 상한선을 조정하기 시작했다. 시대주간지 기자의 불완전한 통계에 따르면 현재 광저우 선전 충칭 푸저우 샤먼 쿤밍 불산 중산 등 31 개 도시에서 221 주택 적립금 납부기수 조정 방안을 발표했다. 그중 광저우 선전 상승폭이 거의 3 위안에 육박하여 조정 폭이 상당히 높다.
셋째, 선순위 기금 사용 범위가 증가했습니다. < P > 많은 사람들의 관념에서 적립금은 집을 사는 데 쓰이며 집을 살 때만 사용할 수 있다. 사실, 최근 몇 년 동안 적립금은 이미 많은 새로운 조정을 맞이했다. 적립금은 집을 사는 데 쓸 수 있을 뿐만 아니라, 다른 많은 새로운 용도도 있을 수 있다.
첫째, 선순위 기금은 임대에 사용할 수 있습니다. 모든 사람이 도시에서 집을 사는 것은 아니다. 도시에서 싸우는 많은 사람들이 집을 임대하기로 선택하며, 적립금도 집세를 내는 데 사용할 수 있다. < P > 그런 다음 적립금은 인테리어, 집 인테리어에 사용할 수 있습니다. 집 인테리어와 주택 개조도 매우 큰 지출이며, 적립금을 사용하면 많은 지출을 절약할 수 있다. 물론, 만약 당신이 선순위 기금으로 집을 인테리어하거나 수리하고 싶다면, 반드시 집이 자신의 것이라고 보장해야 합니다.
또한 선순위 기금은 오래된 개혁에도 사용될 수 있습니다. 현재 낡은 개혁은 이미 전면적으로 추진되었기 때문에, 낡은 개조 중 일부 항목은 업주가 스스로 돈을 내야 한다. 현재 일부 도시에서는 적립금이 낡은 개조 프로젝트에 사용될 수 있다고 규정하고 있는데, 주로 엘리베이터 설치 비용입니다. < P > 현재 일부 도시의 적립금도 중병 치료에 쓸 수 있다. 가족 구성원 (본인, 배우자, 미성년 자녀 포함) 이 중대한 질병에 걸리거나 대수술 치료가 필요할 때 직원 본인이 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다. < P > 요컨대 적립금 사용 범위는 주택 구입에만 국한되지 않고 점점 더 넓어지기 시작했다.
넷째, 선순위 기금 대출 한도가 증가했습니다. < P > 최근 몇 년 동안 집값이 오르면서 많은 주택 구입자들은 적립금 대출 한도가 완전히 부족하다고 말했다. 예를 들어, 일부 도시에서는 개인 대출액이 최대 6 만 원, 부부 쌍방 대출액이 8 만 원이다. 당시 집값은 기본적으로 654.38+.5 만원 이상이었고, 집을 사려면 대출이 필요한 금액도 654.38+ 만원 이상이었다. 많은 주택 구입자들은 적립금 대출을 선택할 때 조합 대출을 선택해야 한다. < P > 그러나 최근 몇 년 동안 일부 지역에서는 현지 집값에 따라 적립금 대출 한도를 올려 주택 구입자의 주택 수요를 충족시키기 시작했다. < P > 예를 들어, 보주 주택 적립금 관리위원회는 주택 적립금 대출 한도를 높이기로 결정하고, 단일 직공이 납부한 최대 대출액은 3 만 원에서 33 만 원으로 인상하기로 했다. 맞벌이 최대 대출액은 4 만원에서 43 만원으로 증가했다. 또한, 우한, 주택 선 견 펀드 최대 대출 한도의 사용에 첫 번째 스위트를 구입 5, 위안에서 7, 위안으로 증가 했다. < P > 적립금 4 대 신조정 2 청도 외지 적립금 대출 정책 완화, 대출 건수는 두 건으로 조정됐다.
청도는 교동 경제권 주택 적립금 뉴딜을 내놓았다. 222 년 6 월 4 일부터 5 개 도시 주택 적립금 이전이 1 일 (영업일 기준), 오프사이트에서 두 차례 대출을 받았다. 주택 적립금 오프사이트 대출의 경우 교동 4 시 범위 내에서 주택 적립금을 납부하고 우리 시 외지에서 대출을 신청하거나 배우자로 대출 신청에 참여한 직공은 대출 횟수를 1 회에서 2 회로 조정했다. 예금 증명서 및 오프사이트 예금 내역은 각지의 주택 적립금 온라인 영업소, 지방간 일반 사무실 등을 통해 얻을 수 있으며, 직원들은 적립금 센터 예금지 카운터에 가서 발급할 필요가 없다. < P > 산둥 성도 제남은 주택적립금 외지 대출 호적 제한 취소 < P > 외지 주택적립금 대출 (다른 도시에서 적립금 납부, 제남에서 주택적립금 대출 신청), 대출자료 승인 시 호적 제한을 취소하고 222 년 6 월 65438+1 월 1 일부터 시행한다. < P > 뉴딜 시행 후 집을 살 때 제남호적이 아니라면 적립금 대출을 직접 신청할 수 있다는 의미다. 일부 외지 주택 구입자에게는 적립금 대출을 직접 사용할 수 있고 호적을 이전하지 않아도 된다는 것은 어느 정도 정책의 완화다. < P > 이전에 외지 호적과 외지 적립금이 있었던 사람은 제남에서는 적립금 대출을 사용할 수 없다는 것을 알아야 한다. 외지인이 제남에 와서 집을 사서 적립금 대출을 사용하려면 먼저 호적을 이전해야 적립금 대출을 사용할 수 있다. 이것은 많은 사람들이 집을 사거나 정착할 계획에 영향을 주지 않는다. < P > 제남 적립금 뉴딜은 인구와 취업의 흐름을 더욱 자유롭게 해 제남에서 집을 사는 문턱과 비용을 낮췄다. < P > 마안산은 고위급 인재 주택 적립금 대출 한도를 높였다.
65438 년 1 월 3 일 안후이성 마안산시 () 는' 고위층 인재주택적립금 대출 지원 정책 시행에 관한 통지' 에 따라 고위층 인재주택적립금이 6 개월 이상 연속 납부되고 (6 개월 포함), 마안산 행정구역에서 일반 상품주택 (중고주택 포함) 을 구매할 때 주택적립금 대출을 신청할 수 있다고 발표했다. < P > 주목할 만한 것은 적립금 대출 외에 많은 곳에서 직공 적립금의 예금 기수를 조정했다는 점이다. < P > 광저우 주택적립금 납부기수 하한은 21 원에서 23 원으로 조정된다. 무명 () 사오관 () 은 직공 적립금 분담금 기수를 141 원에서 162 원으로 조정하고, 월 납부액은 162 원으로 규정하고 있다. 주해 명확한 적립금 납부기수 하한은 1.72 원에서 1.9 원으로 조정되고, 적립금 납부액 하한은 1.72 원에서 1.9 원으로 조정되었다. 장춘시 주택 적립금 납부기수 하한선은 178 원에서 188 원으로 조정되었다. 쌍양구, 구대구, 느릅나무시, 덕혜시, 농안현, 공주령시 주택적립금 납부기수 하한은 1.48 원에서 1.54 원으로 조정됐다. 올해 65438+2 월부터 광저우, 무명, 사오관, 주해, 장춘, 저장가흥, 내몽골 포두가 모두 적립금 납부기수 하한선을 올렸다. 또한 가흥은 예금 기준이 임금 기준 (27 원/월) 에 미치지 못한 직원에 대해 주택 적립금 관리부에서 예금 기준을 임금 기준으로 통일적으로 인상할 것을 제안했다. 바오터우는 근로자의 월임금 기수가 시 전체의 임금 기준인 198 원보다 낮아서는 안 된다고 요구했다. < P > 엄약진은 전반적으로 적립금의 기능상 많이 내는 것이 좋은 일이며 앞으로 직원 적립금의 범위와 권한을 확대하는 데 도움이 된다고 밝혔다. 이런 적립금의 예금 한도를 높이면 근로자의 권익을 더 잘 확대할 수 있고, 적립금의 역할을 충분히 발휘할 수 있다. < P > 직원들이 지역별로 적립금을 사용하는 수요를 충족시키기 위해 건설부가 내놓은' 전국주택적립금 애플릿' 이 국무원 위챗, 알리페이 애플릿에서 온라인상에 올랐다. 예금자는 작은 프로그램을 통해 주택 적립금 계좌와 자금을 도시 간' 원버튼' 이체를 실현할 수 있으며, 카운터에 가서 외지 이전 후속 업무를 처리할 필요 없이 인적자원의 지역 간 이동을 더욱 용이하게 할 수 있다. 근로자는 애플릿에서 차례로' 민민 서비스',' 적립금',' 전국 주택적립금',' 이전 계속' 을 찾아 관련 정보를 기입하고 신청서를 제출하여 적립금 오프사이트 이전을 할 수 있다. < P > 저축금의 4 가지 새로운 조정 3 1. 저축금의 역할
1999, 우리나라는 이미 주택적립금을 규정하고 있으며, 주택적립금의 주요 용도는 직원들이 자신의 주택을 구입, 건설 또는 수리하는 것이다. 일반적으로 주택 적립금 납부는 직원 본인과 해당 기관이 공동으로 부담하며, 납부 비율에는 관련 규정이 있어 약 5%-12% 이다. < P > 사실 어떤 의미에서 적립금은 실제로 회사가 직원들에게 주는 추가 혜택이다. 적립금이 납부한 금액은 실제로 단위가 주는 5%-12% 의 추가 임금에 해당하기 때문이다. 적립금은 사실 세전 공제의 내용에 속한다. < P > 그래서 이런 상황에 따라 적립금을 많이 내고 세금을 많이 절약할 수 있습니다. 일반적으로 적립금의 대출 이율은 거의 3.25% 정도이고 상업대출 이율도 5.8% 정도다.
심천을 예로 들어 보겠습니다. 654.38+ 만원을 대출하고 싶으면 3 년 동안 이자를 갚고, 적립금 대출을 사용하면 순상업대출보다 최소 55 만원의 이자를 절약할 수 있다.
그리고 적립금에도 일정한 복지 기능이 있다. 많은 사람들이 적립금 추출 요구 사항이 높기 때문에 자금 활용도가 떨어지는 경우가 많기 때문이다. 어떤 사람들은 선순위 기금이 의미가 없다고 직접 말합니다.
왜 그렇게 말하죠? 현대인 대출의 주체가 상업은행이기 때문에 적립금 취소는 일부 기업의 시장 압력을 완화할 가능성이 높다.
하지만 모든 일에는 양면성이 있다. 전반적으로 주택 적립금은 폐단보다 유리하다. 주택 적립금은 주택 분야의 대표적인 금융정책이기 때문이다. 218 년 한 해 동안 우리나라 적립금 정책은 2 여만 명이 집을 매입하는 것을 지지하여 내수를 증가시켰다. < P > 많은 사람들이 아직 적립금의 역할을 의식하지 못했지만, 이들은 앞으로 대출을 받아 집을 살 때 쓰일 가능성이 높다. 현재 우리나라가 집을 사는 사람의 수가 계속 증가하고 있기 때문에 적립금 사용은 미래에는 점점 더 중요해질 것이다. < P > 둘째, 222 년 적립금이' 새로운 변화' 를 맞이할 예정이며, 변장 임금 인상에 해당한다. < P > 앞으로 1 년 동안 적립금이 새로운 변화를 맞이하게 될 것이며, 우리 나라 적립금 납부 상한선이 인상될 것이며, 사용 범위가 확대될 것입니다. 그래서 이렇게 되면 적립금을 내는 것은 변장 임금 인상에 해당한다. < P > 우선 적립금의 적용 범위가 늘어나고, 많은 도시들이 내년부터 적립금 사용을 늘릴 것이다. 장춘은 지난 22 일부터 직원들이 자신의 적립금으로 엘리베이터를 설치할 수 있는 것으로 조사됐다. 그리고 집에 노인이 엘리베이터를 타야 한다면 자녀도 자신의 적립금으로 노인에게 엘리베이터를 설치할 수 있다. < P > 적립금 엘리베이터 외에도 현재 광저우 청두 등 선진국에서는 일부 무주택직자들이 조건에 맞으면 적립금을 인출하여 집세를 낼 수 있다. 이렇게 많은 젊은이들이 적립금을 인출하여 집세를 내고 생활의 부담을 덜어 주는 것은 그들에게 임금 인상과 맞먹는다. < P > 뿐만 아니라 허베이 당산 같은 도시에서는 현재 적립금 인출로 중병 의료비를 지불할 수 있다. 많은 가난한 가정이 실제로 큰 병의 의료비를 부담할 저축이 많지 않기 때문에 적립금은 그들이 부담을 덜어주는 데 크게 도움이 될 수 있다. < P > 또한, 근로자의 임금 기준이 높아지고, 적립금 납부 기준도 그에 따라 높아진다. 지난 9 일, 장쑤 (WHO) 는 이미 적립금 납부기수를 2 만 8 원으로 올렸다. < P > 는 장쑤 외에 장춘 광저우 가흥 등 다른 곳에서 적립금의 예금 기준을 높였다. 적립금 납부 기수가 높아지는 것은 직장이 직원들에게 더 높은 적립금을 납부해야 한다는 것을 의미한다. < P > 또한 일부 지역에서는 이미 주택 방면에서 기울기 정책을 시행하기 시작했으며, 이는 당대 인재의 주택 구입 부담을 덜어주기 위한 것이다. 이 가운데 혜주는 지난 2 일부터 인재 주택 관련 적립금 우대 정책을 공식 시행했다. < P > 의 주요 정책은 자격을 갖춘 사람들이 첫 번째 주택과 두 번째 주택을 사고 싶어하고, 즐길 수 있는 적립금 대출 한도는 654.38+ 만원으로 조정된다는 것이다. 만약 부부가 함께 일한다면.