2021년 린이 선지 기금 대출 정책

1. 린이 선지 기금 대출 정책 2021년 5월, 주택 선지 기금 센터는 도움이 필요한 그룹을 위한 첫 주택 구매 정책을 강화하고 시정부를 지원하기 위해 "주택 선지 기금 대출 금액 계산 배수 조정에 관한 통지"를 발표했습니다. 린이 주택 선지 기금 대출 정책을 검토하고 승인하는 주택 선지 기금 관리 위원회.

확장 데이터 주택 공적금 관리 제2조 중화인민공화국 경내의 주택 공적금의 예금, 출금, 사용, 관리 및 감독에 이 규정을 적용한다.

본 조례에서 주택공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업단위, 사회단체(이하 이하)가 예치한 장기주택저축을 말한다. 단위로 지칭) 및 해당 직원.

제3조 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자단위가 근로자에게 지급하는 주택공제기금은 개인 근로자에게 속한다.

제4조 주택공적금 관리는 주택공적금관리위원회의 의사결정, 주택공적금관리센터의 운영, 특별회계보관 및 재정감독의 원칙을 따라야 한다.

제5조 주택공제기금은 근로자가 자가거주주택을 구입, 건설, 개조, 수리하는 데 사용하며 어떠한 단위나 개인도 이를 철회할 수 없다.

제6조 주택공급자금 지급은 국무원 도시건설 행정주관부서와 협의하여 결정한다.

제7조 국무원 건설행정부서는 국무원 지방재정주관부서, 중국인민은행과 회동하여 주택공적기금 정책을 제정하고 그 실시를 감독한다.

성, 자치구 인민정부 건설행정부서는 동급 재정부서 및 중국인민은행 지점과 함께 해당 행정구역 내에서 주택공여자금 관리에 관한 규정과 정책을 책임진다. 지역.

제10조 중앙정부 직할시 인민정부, 성, 자치구 소재 시와 구(현, 현, 연맹)로 구분된 기타 도시는 다음 규정에 따라 주택 공적 기금 관리 및 운영 기관을 설립해야 한다. 단순성과 효율성의 원칙.

현(시) 전항의 규정이 없는 주택공적기금관리센터는 분지를 설치하여야 한다.

주택공제기금관리센터의 규칙 및 규정과 통합회계.

주택공비기금관리센터는 지방자치단체 직속의 독립 공공기관으로 영리를 목적으로 하지 않습니다.

2. 부부가 린이 적립금 계좌에서 빌릴 수 있는 최대 대출 금액입니다.

개인 대출의 경우 중국은행의 선지급 자금 대출 이자율이 3.3% 정도로 낮습니다.

3. 린이 적립금 대출의 최대 금액은 얼마입니까?

현재는 500,000입니다.

이론적으로는 대출을 결합하는 것이 가능하지만 기본적으로 어떤 은행도 그렇게 하지 않습니다.

4. 린이 공제 기금 대출 정책 린이 공제 기금의 최대 대출 금액은 400,000위안에서 500,000위안으로 늘어났습니다. 대출 금액은 차용인과 배우자의 주택 공제 기금 계좌의 일반 예금 잔액의 15배를 기준으로 계산됩니다.

1차 주택공적금 대출 신청은 구입한 주택 총액의 70%를 초과할 수 없으며, 2차 주택공적자금 대출 신청은 구입한 주택 총액의 60%를 초과할 수 없습니다.

계약금 비율은 당초 명세서에 명시된 매입주택 총액의 20%에서 1차 예비자금대출 신청 시 총액의 30%, 2차 신청 시 총액의 40%로 조정된다. 주택공제자금대출에 대한 내용입니다.

적립금 대출은 주택 적립금을 지급한 직원이 누리는 대출을 말합니다.

국가 규정에 따라 주택 공제 자금을 지불한 모든 직원은 공제 자금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

노후자금대출은 지역주택노후자금관리센터에서 제공하는 개인주택노후자금대출을 말하며, 노후자금대출을 신청한 직원이 납부한 주택노후자금을 이용하고, 주택을 구입하는 자에게 주택노후자금을 제공하도록 시중은행에 위탁하여, 자신의 집을 짓고, 개조하고, 점검하고, 고용 기간 동안 주택 선지급 자금을 지불한 퇴직 직원에게 모기지 대출을 제공합니다.

규정에 따라 일정 기간(기간은 도시에 따라 다름, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공제금을 납부한 직원이 구매, 건축, 건축 등에 필요한 자금이 부족한 경우 공제금 대출을 신청할 수 있습니다. , 자신의 집을 개조하거나 점검하십시오.

해당 단위의 직원이 3년 이상의 근로 계약을 체결했거나(또는 연속 3년 동안 1년 근로 계약을 체결한 경우) 주택 공제금을 매월 정기적으로 지속적으로 지급 및 예치했습니다. 일정 기간을 초과하지 않았으며, 대출자가 안정적인 경제적 수입과 원리금 상환 능력을 갖추고 있으며, 주택담보대출 등록 및 보험 처리에 동의합니다. 주택매매계약서, 주택분양계약서, 부동산 증명서, 토지사용 증명서, 적립금 지급 증명서 등 은행이 요구하는 관련 서류를 센터 및 지점에 제출합니다.

:자금대출의 조건은 어떻게 되나요?

1. 주택공제금 제도에 참여하는 근로자만 주택공제자금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공제자금 제도에 참여하지 않는 근로자는 주택공제자금 대출을 신청할 수 없습니다. 또한, 주택공적기금 개인 주택대출을 신청할 때 기금 시스템은 다음 조건을 충족해야 합니다. 즉, 주택공적기금은 대출을 신청하기 전 6개월 이상 지속적으로 지불되어야 합니다.

이는 근로자의 주택공적자금 납부행위가 비정상적이고 간헐적이라면 대출발행 이후 소득이 불안정하고 위험이 발생하기 쉽기 때문입니다. 3. 배우자 중 한 명이 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 배우자는 주택공제금 대출금의 원리금을 상환하기 전에 다시 받을 수 있습니다.